គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បញ្ជាឱ្យពន្លឿនដំណើរការនៃការអនុវត្តលំនៅដ្ឋានសង្គម។

តាមនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានបញ្ជាឱ្យអង្គភាពនានាត្រូវបំពេញឯកសារជាបន្ទាន់ និងអនុម័តសេចក្តីសម្រេចគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Sao Nam (Ward 11, Da Lat City)។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ចាត់វិធានការដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Kim Dong (សង្កាត់ទី៦ ទីក្រុង Da Lat)។

ពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមខាងលើផងដែរ យោងតាមរបាយការណ៍ថ្មីៗរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់ខេត្ត Lam Dong នៅចុងខែសីហា ឆ្នាំ 2023 គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Sao Nam ដែលពីមុនវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Binh An Housing Joint Stock Investment បានបញ្ចប់ឯកសារអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ។

នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានអនុម័តលើព្រំប្រទល់ និងដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Sao Nam ។ វិនិយោគិនក៏បានដាក់សំណើសុំការអនុម័តលើគោលនយោបាយវិនិយោគដែលរំពឹងទុកក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2023។ បច្ចុប្បន្ននាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ (DPI) កំពុងពិនិត្យឯកសារ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong ដឹកនាំវឌ្ឍនភាពយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម រូបភាពទី ១ — ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០២១-២០២៥ ខេត្ត Lam Dong គ្រោងអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ១២។

ចំណែកគម្រោងលំនៅឋានសង្គម Kim Dong ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៣ មានវិនិយោគិន៣បានចុះឈ្មោះអនុវត្តគម្រោងនេះ។ បច្ចុប្បន្ន មន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគកំពុងវាយតម្លៃ ហើយនឹងដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដើម្បីអនុម័តលើលទ្ធផលនៃការវាយតម្លៃបឋមអំពីសមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍របស់អ្នកវិនិយោគ។

លើសពីនេះ នៅខេត្ត Lam Dong មានគម្រោងចំនួនពីរទៀតកំពុងអនុវត្ត គម្រោងទី១ គឺគម្រោងលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ និងកម្មការិនីនៅសួនឧស្សាហកម្ម Phu Hoi ស្រុក Duc Trong វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Binh An Housing Investment Joint Stock Company។ គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 ហើយរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025 ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី អ្នកវិនិយោគដែលសាងសង់លំនៅឋានសង្គមដោយមានដើមទុនមិនមែនថវិកាសម្រាប់ជួល ជួល ទិញ ឬលក់ មិនមានសិទ្ធិទទួលបានការអនុគ្រោះក្នុងការកក់ទុក 20% នៃផ្ទៃដីសរុបនៃគម្រោងជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានវិនិយោគសម្រាប់ការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ ដូច្នេះ អ្នកវិនិយោគត្រូវធ្វើឯកសារឡើងវិញតាមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី។

គម្រោងចុងក្រោយគឺ NOXH Planning Area 5B-CC5 (នៅ Wards 3 និង 4, Da Lat City) ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តផងដែរសម្រាប់ផែនការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគគម្រោង ហើយបានប្រគល់ឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat ទទួលបន្ទុកជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគនៅខែសីហា ឆ្នាំ 2023។

ទាក់ទងនឹងការលំបាកដែលមានស្រាប់ នាយកដ្ឋានសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថា បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់បច្ចុប្បន្នស្តីពីការវិនិយោគ ការដេញថ្លៃ និងដីធ្លីក្នុងការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតែមានភាពត្រួតស៊ីគ្នានិងមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា។ នេះនាំឱ្យការជ្រើសរើសវិនិយោគិនមានភាពស្មុគស្មាញ និងអូសបន្លាយ ដែលធ្វើឲ្យដំណើរការគម្រោងថយចុះ។ ជំហាននេះជាធម្មតាចំណាយពេលយ៉ាងហោចណាស់ 60 ទៅ 135 ថ្ងៃ។

លើសពីនេះ ការងារសំណង និងបោសសម្អាតទីតាំងនៅគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម នៅតែអូសបន្លាយ ដោយសារមិនមានការបែងចែកថវិកាទាន់ពេលវេលា។ នីតិវិធីជាច្រើនមិនអាចកាត់បន្ថយបានទេ ដោយសារបទប្បញ្ញត្តិពេលវេលាអប្បបរមា ឧទាហរណ៍ ការបង្ហោះឯកសារអញ្ជើញគម្រោងគឺ 30 ថ្ងៃ; ការបង្ហោះឯកសារអញ្ជើញគម្រោងមានរយៈពេល ៦០ថ្ងៃ...

ប្រភព