Nguyen Thi Nhu 씨의 대출과 Quoc Cuong Gia Lai의 저렴한 공공 토지 매수를 위한 일련의 스캔들 거래

지난 10년 동안, 응우옌 티 누 론 씨의 꾸옥 꾸옹 지아 라이는 저렴한 일급 토지를 사고 파는 거래에 참여해 왔습니다.

꾸옥꾸엉자라이의 주요 사업 분야는 부동산, 고무, 수력 발전, 목재 및 건설이지만, CEO 응우옌 티 누 론의 명성은 저렴한 공공 토지 양도 프로젝트와 관련이 있으며, 최근에는 반틴팟 스캔들에 연루된 쯔엉 미 란 여사와 관련이 있습니다.

Quoc Cuong Gia Lai의 추악한 프로젝트

꾸옥꾸엉자라이 주식회사(Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company)의 대표이사인 응우옌 티 누 로안(Nguyen Thi Nhu Loan) 여사는 베트남 고무 산업 그룹(Vietnam Rubber Industry Group)에서 발생한 사건으로 기소되어 일시 구금되었습니다. 이 사건에서 꾸옥꾸엉자라이는 2014년에 벤반돈(Ben Van Don, 호치민시 4군 소재) 39-39B 프로젝트 투자자의 자본금 100%를 4,640억 동(6,202m² 면적) 이상에 인수했습니다.

이 토지는 원래 베트남 고무 산업 그룹 산하의 동나이 고무 공사와 바리아 고무 회사가 국유 및 관리하고 있었으며, 이 두 기업은 사업 목적으로 푸비엣틴 회사를 설립하기 위해 자본을 투자했습니다.

이 거래를 통해 응우옌 티 누 론(Nguyen Thi Nhu Loan) 씨의 꾸옥 꾸옹 지아 라이(Quoc Cuong Gia Lai) 씨는 이 토지가 공유지이고 양도 기업이 100% 국유임에도 불구하고 투자자인 푸 비엣 틴(Phu Viet Tin) 회사로부터 토지를 매입했습니다. 즉, 공유지는 경매 없이 개인에게 양도된 것입니다.

2017년에 Phu Viet Tin은 Phuc Nguyen 부동산 투자 및 개발 회사와 합병하여 Nova Phuc Nguyen 부동산 투자 및 개발 회사로 거듭났습니다.

이 땅에는 17층과 33층 높이의 아파트 두 개가 지어졌고, 아파트가 500여 채에 달해 주민들이 살고 있지만, 토지의 기원에 대한 조사 결과 주민들은 여전히 ​​핑크북을 '비워둔' 상태다.

이 프로젝트로 인해 꾸억 끄엉 자르라이는 공공 토지가 사유지로 이전되는 과정에서 "연결고리"가 되었습니다. 그러나 기소되기 전, 응우옌 티 누 로안 씨는 이 프로젝트가 법적으로 충분하므로 다시 매입해야 하며, 경매 여부는 정부와 호찌민시 인민위원회가 결정할 문제라고 직접 주장했습니다.

공공 토지 매수 계약 실패, 많은 사람들이 법적 문제에 휘말려

Truong My Lan 씨의 Van Thinh Phat 그룹에서 진행된 주요 사건의 재판에서, 배심원단은 Truong My Lan 씨가 Sunny Island Investment Joint Stock Company를 이용하여 Quoc Cuong Gia Lai와 Bac Phuoc Kien 주거 지역 프로젝트를 매매하기로 약속하는 계약을 체결했다고 판단했는데, 당시 계약 가격은 14,8000억 VND였습니다.

란 여사는 꾸옥 꾸옹 자라이에 2조 8,828억 VND를 지불했지만, 선니 아일랜드가 지불 의무를 위반했기 때문에 꾸옥 꾸옹 자라이는 선니 아일랜드에 1조 4,441억 VND만 지불하기로 합의했습니다.

꾸옥꾸엉자라이는 또한 쯔엉미란 여사가 지불한 금액이라는 사실을 몰랐기 때문에 "정직한" 당사자였다고 주장하며 항소하면서 피고인 쯔엉미란에게 1조 4,414억 VND만 지불했다고 말했습니다.

동시에, 반틴팟 사건에서는 꾸옥꾸엉자라이와 관련된 475개 부동산이 압수되었습니다.

공공 토지와 관련된 또 다른 사건은 2017년 32헥타르의 공공 토지를 꾸옥꾸엉자라이(Quoc Cuong Gia Lai)에 매각한 사건으로, 이로 인해 떤투언(Tan Thuan) 회사의 여러 경영진이 법적 문제에 휘말리게 되었습니다. 이 프로젝트에서 꾸옥꾸엉자라이는 공공 토지를 대상으로 75:25 비율의 프로젝트 투자 협력 계획을 제안하거나, 푸옥끼엔(Phuoc Kien) 프로젝트의 지분 100%를 매입하는 방안을 제시했습니다.

당시 토지 가격은 100만 동/m²가 조금 넘었고, 양도 가격은 120만 동/m²가 넘었습니다. 이후 가격 재협상을 요청했지만 결국 180만 동/m²에 가깝게 인상되었습니다.

그러나 거래는 실패로 끝났고, 양도 계약은 취소되었으며, 양도 과정에 관여한 사람들은 투옥되었습니다.

상장 기업인 꾸억꾸엉자라이는 수십억 달러 규모의 수많은 거래에 대한 정보를 "숨겨" 왔습니다. 구체적으로, 이 회사는 2018년 이전에 총 수천억 VND(동화) 규모의 14건의 양도 및 이전 거래를 했지만 해당 정보를 공개하지 않았습니다.

회사 측은 비서 및 기업 행정 인력이 끊임없이 바뀌면서 행정 규정을 업데이트하는 과정이 제한적이라는 이유를 밝혔습니다.

꾸옥 꾸옹 지아 라이는 사업가 응우옌 꾸옥 꾸옹의 이름과도 관련이 있는데, 그의 별명은 꾸옹 돌라(응우옌 티 누 로안 부인의 아들)입니다. 꾸옹 씨는 한때 부사장 겸 이사회 이사로서 리더십 역할을 맡았습니다.

2018년, 꾸옥꾸엉자라이는 그의 이름을 딴 회사임에도 불구하고 꾸옥꾸엉자라이의 리더십 역할에서 사임했으며, 사임 시점은 32헥타르의 공유지를 헐값에 양도한 사건 이후에도 이루어졌습니다.

출처: https://tuoitre.vn/ba-nguyen-thi-nhu-loan-va-loat-thuong-vu-tai-tieng-mua-dat-cong-gia-re-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240720135223254.htm