거대 기업인 노바랜드와 남롱은 얼마나 많은 부채와 재고를 가지고 있을까?

남롱투자주식회사(남롱, 주식코드: NLG)의 통합재무보고서에 따르면, 2024년 6월말 현재 회사 재고의 순총액은 19조 1,640억 동(2023년 말 대비 약 2조 동 증가)으로, 총자산(29조 7,310억 동)의 64.4%를 차지했습니다.

그 중 이즈미 프로젝트(동나이)가 가장 큰 비중인 45%, 86,550억 VND를 차지합니다. 그 다음은 워터포인트 1단계 프로젝트( 롱안 )가 20%, 38,370억 VND를 차지합니다.

2024년 2분기 말 기준 남롱의 총 부채는 16조 4,250억 동으로 기록되었습니다. 이 중 단기 대출, 장기 대출 및 부채가 6조 5,310억 동으로 거의 40%를 차지했습니다.

마찬가지로, 노바 부동산 투자 주식회사( 노바랜드 , 주식 코드: NVL)의 6월 말 기준 재고 구조에서 건설 중인 부동산은 약 134조 VND로 2023년 말 대비 약 4조 VND 증가했습니다. 여기에는 주로 토지 사용료, 설계 및 시공 컨설팅 수수료 및 프로젝트와 직접 관련된 기타 비용이 포함됩니다.

부동산은 완공되어 8조 3,800억 동(VND)에 매각될 예정입니다. 그러나 노바랜드는 회사가 건설 중이거나 소유하고 있는 구체적인 프로젝트가 무엇인지에 대해서는 자세히 설명하지 않았습니다.

특히, 2024년 6월 말 기준 노바랜드의 자본은 약 45조 6,470억 동에 불과한 반면, 부채는 4배에 달하는 194조 5,310억 동에 달했습니다. 이 중 단기 및 장기 대출은 59조 2,140억 동(30.4%)이었습니다.

또한 노바랜드의 2024년 2분기 재무 보고서에 따르면, 그룹은 후인 지아 후이 주식회사(Huynh Gia Huy Joint Stock Company)에 대한 자본금 이전을 약 19억 동(VND)에 완료했습니다. 이 이전 가격에는 공공 서비스 자산 및 미지급 채무는 포함되지 않습니다.

이 거래 이후, Novaland는 총 이전 가치와 순자산 장부 가치의 차이로 인해 7,970억 VND의 손실을 기록했습니다.

Huynh Gia Huy는 2019년에 Novaland의 자회사가 되었습니다. 이 회사는 약 40헥타르 규모의 NovaHills Mui Ne 프로젝트(판티엣)의 투자자로 알려져 있습니다.

출처: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-novaland-nam-long-dang-ganh-bao-nhieu-no-va-hang-ton-kho-196240806145619501.htm