칸토는 2025년 4분기에 324개의 사회주택 건설을 시작할 예정입니다.

10월 13일, 칸토시 인민위원회 부위원장인 응우옌 반 호아는 해당 지역 사회주택 사업 시행에 관한 회의에서 각 부처와 투자자들에게 모든 자원을 집중하고, 장애물을 철저히 제거하여 진행 속도를 높이도록 지시했으며, 총리가 2025년까지 지정한 사회주택 1,397채의 목표를 완수하기로 결심했습니다.

Báo Tin Tức•13/10/2025

사진 설명 — 칸토시 인민위원회 부위원장 응우옌 반 호아가 회의에서 연설했습니다.

시는 올해 1,073개의 주택을 완공하고, 나머지 324개의 주택은 4분기에 공사를 시작해 2026년 2분기에 인계할 계획이며, 이를 통해 계획의 100% 완공을 보장할 것입니다.

회의 보고에서 주택 및 부동산 시장 관리국(건설국) 응우옌 히에우 응이아 부국장은 행정구역 통합 이후 깐 토시(신도시)의 2030년 사회주택 개발 목표가 16,900호라고 밝혔습니다. 2021년부터 2024년까지 깐토시 전체에 2,252호가 완공되었습니다. 2025년에는 1,397호라는 목표 달성을 위해 7개 프로젝트를 시행하고 있으며, 10월 5일까지 1,073호가 완공되어 계획의 약 77%를 달성할 것으로 예상됩니다.

나머지 324개 아파트에 대해서는 시는 투자자들에게 2025년 4분기에 공사를 시작하도록 촉구하고, 2026년 2분기에 완공하여 사용하도록 노력할 것입니다. 2025년 이후에 인도되더라도 이 아파트는 여전히 올해 목표 이행 결과에 포함될 것입니다.

그러나 시행 과정에는 여전히 몇 가지 어려움과 문제점이 있습니다. 대표적으로 홍론 부동산 무역 건설 주식회사의 홍론 5C 사회주택 아파트 프로젝트(1,036세대)는 420세대의 사회주택이 투자될 지역에 아직 토지가 배정되지 않았습니다. 란흥 부동산 그룹 주식회사가 투자한 다이탄구 사회주택 프로젝트는 아직 주택용 토지는 배정되지 않았고, 기술 인프라용 토지만 배정되었습니다.

회의에서 1,200세대 규모의 속짱구 노동 조합기관지구 주택 프로젝트 투자자인 아라냐 베트남 주식회사의 통 반 투이 부회장도 여러 문제점을 제기했습니다. 구체적으로, 이 프로젝트는 건설을 위해 400kVA의 전력 공급이 필요하지만, 현재 100kVA의 전력 공급만 가능하며, 연결에 대한 시의 지원이 필요하다는 점입니다. 또한, 투자 정책상 승인된 면적(3.5ha)과 실제 토지 배정 면적(2.86ha) 사이에 차이가 있어 부지 정리 보상 비용 산정에 어려움을 겪고 있습니다. 투자자는 효율성과 기준 준수를 위해 두 건물을 설계 시 통합하는 방안을 제안했으며, 동시에 시에서 우대 대출 지원을 제공하고 사업체와 연계하여 프로젝트를 홍보할 것을 권고했습니다.

아라냐 베트남 주식회사가 투자한 안응히엡 산업단지 노동조합 기관 구역 주택 프로젝트와 관련된 몇 가지 문제점을 설명하며, 건설부 차장 후인 반 사우(Huynh Van Sau)는 이 프로젝트의 투자자가 입찰을 통해 선정되었다고 밝혔습니다. 따라서 투자자는 원칙적으로 건물의 일체형 구조를 포함한 승인된 설계 문서를 준수해야 합니다. 투자 정책 결정과 관련된 문제에 대해서는 재무부가 중점적으로 처리해야 한다고 말하며, 투자자에게 재무부에 직접 서류를 제출하여 검토 및 해결을 요청했습니다.

회의에서 응우옌 반 호아 시 인민위원회 부위원장은 사회주택 개발이 핵심 정치 과제라고 강조하며, 이는 노동자와 저소득층에 대한 정부의 깊은 관심을 보여주는 것이라고 말했습니다. 그는 정부가 절차적 장벽을 제거하고, 투자 모집 기간을 최대 30일로 단축하며, 자격을 갖춘 투자자는 입찰 없이 우선적으로 신청서를 제출할 수 있도록 하는 획기적인 법령과 결의안을 발표하여 100만 호 사회주택 사업의 추진을 "신속하게" 할 것이라고 밝혔습니다.

시 인민위원회 부위원장은 건설부가 주도 기관, 중심 기관으로서 투자자들의 모든 어려움과 문제를 접수하고, 관련 부서와 지부를 적극적으로 초청하여 해결책을 찾고, 시 인민위원회가 신속하게 해결하도록 조언해 달라고 요청했습니다. 이를 통해 기업이 여러 곳으로 서류를 보내야 하는 상황과 시간 낭비를 피할 수 있습니다.

각 프로젝트에 대해 응우옌 반 호아 씨는 직접적인 지시를 내렸습니다. 홍론(Hong Loan) 회사의 문제와 관련하여, 그는 농업환경부에 시 인민위원회에 벼농사 용도 변경 절차에 대해 긴급히 자문을 요청했습니다. 남롱(Nam Long) 회사의 상업용 주택 부지 면적 관련 제안과 관련하여, 건설부는 관련 부서 및 지부와 함께 관련 규정 및 새로운 법령을 검토하여 해결책을 제시하도록 지시했습니다.

시 인민위원회 부위원장은 2026년 목표에 대한 자세한 정보를 제공했습니다. 깐터시는 기존 결의에 따른 1,897세대 계획 외에도 새 법령에 따라 1,000세대를 추가로 배정받아 2026년 총 목표 세대수는 2,897세대가 되었습니다. 2025년 이월된 324세대를 고려하면 2026년 과제는 매우 방대하여 지금 당장 준비 및 계획 검토가 필요합니다.

자본금과 관련하여 응우옌 반 호아 씨는 120조 VND(동) 규모의 우대 신용 패키지가 여전히 매우 크며, 일부만 지급되었다고 말했습니다. 그는 건설부가 베트남 중앙은행 칸토 지점과 협력하여 투자자와 도움이 필요한 사람들이 가장 편리한 방법으로 이 자본금을 이용할 수 있도록 안내해 줄 것을 요청했습니다. 특히 새로운 규정으로 임대 및 할부 구매를 포함한 사회주택 정책의 수혜자가 확대된 상황에서 더욱 그렇습니다.

출처: https://baotintuc.vn/kinh-te/can-tho-se-khoi-cong-324-can-nha-o-xa-hoi-trong-quy-iv2025-20251013194115012.htm