국가가 토지 가격을 결정하도록 제안

토지 가치 평가는 더 이상 시장 원칙에 기초하지 않습니다. 대신, 가치 평가는 토지 소유자의 대표 역할과 국가의 토지 가격 결정권을 보장해야 합니다.

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토지 가치 평가 방법에 따른 토지 가치 평가 결과는 국가가 토지 가격을 결정할 때 참고하는 자료입니다. 이 내용은 농업환경부 의 의견을 구하고 있는 2024년 토지법 개정안에 명시되어 있습니다.

토지가격표와 관련하여 농업 환경부는 두 가지 개정안을 제안했습니다. 첫 번째 방안은 정부가 현재처럼 매년 발행하는 토지가격표를 5년마다 발행하는 것입니다. 토지가격표는 면적과 위치에 따라 작성됩니다. 디지털 지적도와 토지가격 데이터베이스가 있는 지역의 경우, 각 필지별로 토지가격표를 작성합니다. 성급 인민위원회는 연중 토지가격표 보완 필요 여부를 결정할 권리가 있습니다.

두 번째 방법은 특정 지가를 삭제하고 지가조정계수(K계수)를 다시 적용하는 것입니다. K계수는 지가표에서 매년 가격을 조정하도록 지정된 지역 및 지점의 증감률입니다. 성(省) 인민위원회는 지가표 적용 5년 기간의 다음 해부터 지가를 조정하기 위해 K계수를 발표합니다.

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출처: https://baolaocai.vn/de-xuat-nha-nuoc-quyet-dinh-gia-dat-post650086.html