Son My 1 및 Son My 2 산업단지 프로젝트 토지 정리 장애물 제거

관련 기관의 보고에 따르면, 현재까지 손미1, 손미2 산업단지 프로젝트는 모두 시행 단계에 있으나, 특히 부지 정리 및 재고 관리 측면에서 진행에 많은 어려움을 겪고 있는 것으로 나타났습니다.

특히, 손미(Son My) 1 산업단지 프로젝트는 총 등록 투자자본이 2조 3,000억 동(VND)이고, 면적은 1,070 헥타르 입니다. 2022년 착공되어 최대 54억 달러(USD)의 등록 자본금을 가진 3개의 2차 사업이 승인되었지만, 토지 임대료 면제 절차, 토지 사용권 증서 발급, 특히 부지 정리 보상 문제 등으로 인해 아직 인프라가 구축되지 않았습니다.

보도 당시, 손미 1 산업단지 사업은 86.79헥타르만 개간되었으며, 약 1,000헥타르가 미완성 상태로 남아 있습니다. 375헥타르 규모의 우선 개발 구역에서 일부 기관은 보상을 받지 못하고 소송을 제기했으며, 현재 법원에서 소송이 진행 중입니다. 한편, 많은 가구는 보상 계획을 수립했지만 투자자가 아직 자금을 이체하지 않았습니다. 재정착 구역은 경제 및 기술 승인을 막 마쳤으며, 보상금 지급을 위한 자본 배정을 기다리고 있습니다.

회의에서 관련 부서들은 현재 가장 큰 어려움은 부지 정리가 더디고, 해결되지 않은 많은 법적 분쟁이 산업단지 관련 인프라 시행 계획 및 손미 1호 및 2호 가스 발전 프로젝트에 영향을 미치고 있다고 밝혔습니다. 성 인민위원회와 관련 부서 및 지부는 관련 당사자, 특히 투자자 IPICO에 긴급 자금 이체, 신속한 보상 조치 협조, 그리고 법원의 합의 결과가 나올 때까지 기다려 시행을 지속할 것을 요청했습니다.

손미2 산업단지 1단계 사업은 2023년에 시작되었으며, 총 등록 자본금은 1조 7,170억 동, 면적은 468.35헥타르입니다. 이 사업은 환경영향평가서를 제출했으며, 현재 투자자는 건설부의 의견에 따라 타당성 조사 서류를 작성 중입니다. 토지 취득과 관련하여 토지 등기부 등본 감정은 완료되었지만, 토지 가격 산정 및 세부 시행을 위한 컨설턴트 선정에는 아직 어려움이 있습니다.

성 인민위원회 부위원장 Nguyen Hong Hai가 작업 회의를 지시했습니다.

회의 보고와 의견을 들은 후, 성 인민위원회 부위원장 응우옌 홍 하이는 다음과 같이 지시했습니다.선미 1 산업단지 프로젝트 1단계의 경우, 토지 취득 및 정리에 대한 보상을 아직 받지 못한 가구가 78가구입니다.성 토지 기금 개발 센터는 2025년 10월에 보상 및 지원 계획을 승인한 산업단지 내 65가구에 대한 토지 취득 및 정리에 대한 보상을 해결해야 합니다.나머지 10가구는 아직 토지 용도 및 토지에 부착된 자산의 출처를 결정하지 못했습니다.토지 기금 개발 센터는 11월 15일 이전에 이 문제를 완전히 해결해야 합니다.나머지 3가구는 나중에 시행될 토지 가격표와 관련하여 재정착 토지가 없습니다.

7세대 규모의 재정착 지역에 대해 토지기금개발센터는 2025년 10월 15일까지 재정착 지역 건설을 위한 부지를 인계하고 2단계 사업을 지속적으로 추진할 것을 약속합니다. 산업단지관리위원회에 투자 정책의 조기 조정을 제출해야 합니다.

손미 2 산업단지 사업은 부지 정리 및 재고 조사 단계의 계획 및 실행 단계에 그쳤습니다. 따라서 응우옌 홍 하이(Nguyen Hong Hai) 성 인민위원회 부위원장은 지금부터 2025년 11월까지 관련 기관에 재고 조사 절차를 완료할 것을 지시했습니다. 동시에 손미 읍은 예산을 검토하고 확정하여 재무부에 승인을 요청하고 2025년 9월까지 완료해야 합니다.

2025년 10월, 손미(Son My) 읍은 컨설팅 기관을 선정하고, 2025년 11월에는 구체적인 토지 가격을 개발해야 합니다. 성 인민위원회 지도부는 농업 환경부와 토지기금개발센터에 이 과제 수행을 지원해 줄 것을 요청했습니다.

이와 함께 성 인민위원회 부위원장은 각 단위와 지방에 부지 정리 단계가 매우 중요하므로 적절한 재고, 엄격한 절차, 규정 준수에 주의해야 한다고 상기시켰습니다.

출처: https://baolamdong.vn/go-vuong-mat-bang-du-an-kcn-son-my-1-va-son-my-2-392663.html