지방자치단체 토지부문 행정절차 처리 지침

농업 환경부의 수장들이 회의에서 연설했습니다.

특히 기초 단위 토지 부문의 어려움과 문제점을 보고하면서, 각 자치단체 인민위원회 지도자들은 현재 토지 취득, 보상 및 부지 정리 지원 작업에서 자치단체가 프로젝트를 시행하기 위해 국가가 수면이 있는 토지를 취득할 때 보상 및 지원금을 계산하는 데 어려움을 겪고 있다고 말했습니다. 또한, 방류 비용, 어획 비용, 어류 분류 비용 등을 계산하기 위해 추가적인 특정 자금을 규정할 것을 제안했습니다.

다년생 수목 및 과수에 대한 보상은 생육 기간을 정하기 어려우며, 도시지역 사업을 위해 토지를 매립할 경우 주택임대료를 지원하는 것이 바람직하다. 현재는 도시지역 사업을 위해 주거용 토지를 매립할 때만 적용되고 다른 사업에서는 이 금액을 지원하지 않기 때문이다.

부지 정리 작업을 위한 측량 시 현재 측량 단가는 실제 요구 사항을 충족하지 못하고 있으며, 많은 측량 업체가 측량 작업을 수행하지 않고 손실을 보고하고 있습니다. 현장 조사에서 지적도와 다른 점이 발견되는 경우 어떻게 처리해야 할까요?

행정 절차를 이행하는 과정에서 VBDLIS 소프트웨어는 국가 공공 서비스 포털과 지방 공공 서비스의 행정 절차를 동기적으로 통합했습니다. 그러나 새롭게 발행되는 법률 문서 시스템은 빠르게 변화하고 있으며, 지역 경제부 공무원들의 업무는 신속하고 완벽하게 업데이트되지 않았습니다. 또한, VBDLIS 소프트웨어의 일부 지역 단위 권한 부여가 잠겨 있어 미처리 기록 처리에 어려움을 겪고 있으며, 토지 사용권 증명서 발급을 위한 기록 설정 과정에 대한 지원이 부족합니다.

더불어 주거용 토지 한도 결정에 대한 구체적인 지침이 없고, 기반 시설이 완비된 토지의 경매(개별 필지 경매) 절차도 정해져 있지 않다. 일부 토지는 여러 가구가 공동으로 사용하고 있어 통일된 한도를 적용하기 어려운 실정이다.

2단계 정부가 출범하면서, 마을 인민위원회 본부, 마을 경찰, 마을 중심 지역의 많은 계획 구역이 더 이상 적합하지 않으므로 토지 이용 계획을 조만간 조정할 것을 제안합니다. 중복과 갈등을 피하기 위해 2024년 토지법과 법령 및 통지를 통일하기 위한 지침 문서를 조만간 발행합니다. 마을 수준의 토지 등록 위원회를 복원하거나 토지 원산지를 검증하기 위한 대체 조정 메커니즘을 발행하는 것을 고려하세요.

박닌 토지등록사무소 2호점의 대표들이 어려움과 질문에 답했습니다.

회의에서 농업환경부 피탄빈 부국장과 농업환경부 산하 부서 및 기관 담당자들은 각 지자체의 권고 및 제안에 대해 직접 논의하고 답변하며 구체적인 지침을 제공했습니다. 주요 내용은 토지 원산지 확인을 위한 대안적 조정 메커니즘, VBDLIS 소프트웨어 사용을 지역 단위로 분산화하는 방안, 다년생 수목 심기 시기를 정하지 않고 토지를 회수할 경우 보상금 산정 방법, 지적도 재측량 및 수정, 기반 시설이 완비된 토지 경매 절차 등이었습니다.

농업환경부는 관할권을 벗어난 권고 및 제안에 대해 이를 접수, 종합하여 지방 지도자들에게 보고하고, 향후 해결을 위한 심의와 지침을 제공합니다.

농업환경부 지도부는 당위원회와 각 자치단체 당국이 전문 기관의 제안과 해결책을 수용하여 현재의 어려움과 장애를 해소할 것을 요청했습니다. 토지법 관련 규정을 국민이 이해하고 엄격하게 준수할 수 있도록 지속적으로 보급하고, 토지 행정 절차 수립을 지도하는 공무원들의 역량을 정기적으로 교육하고 향상시켜야 합니다.

뉴스 및 사진: Duong Hoan

출처: https://baobacninhtv.vn/huong-dan-giai-quyet-thu-tuc-hanh-chinh-linh-vuc-dat-dai-cho-cac-xa-postid426651.bbg