케펠, 사이공 스포츠 시티 및 사이공 센터 프로젝트에 8조5000억 동 상당 자본 매각

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케펠, 사이공 스포츠 시티 및 사이공 센터 프로젝트에 8조5000억 동 상당의 자본 매각

두 거래가 모두 완료되면 케펠은 약 3억 5천만 달러에 해당하는 8조 5천억 동(VND) 이상의 수익을 올릴 것으로 추산됩니다.

케펠 그룹(싱가포르)은 호치민시의 두 대형 프로젝트인 사이공 스포츠 시티(투덕시)와 사이공 센터 3단계(1군)의 자본 매각에 대한 발표를 방금 발표했습니다.

구체적으로, 사이공 스포츠 시티 프로젝트 의 경우, 케펠은 자회사인 젠시티 리미티드가 위 프로젝트의 투자자인 사이공 스포츠 컴퍼니 리미티드의 자본 70%를 매각한다고 밝혔습니다.

젠시티 리미티드(Jencity Limited)는 사이공 스포츠 시티 프로젝트 투자자인 사이공 스포츠 컴퍼니 리미티드(Saigon Sports Company Limited)의 자본금 70%를 매각한다. 사진: 트롱 틴(Tron Tin)

이 중 HTV 다이푹(Dai Phuoc) 주식회사는 2단계(1단계 5%, 2단계 30%)에 걸쳐 자본금의 35%를 인수할 예정입니다. 1단계에서 다이푹은 약 3,200억 VND를 현금으로 지불할 예정입니다.

다이 푸옥은 이후 젠시티에 약 2조 8,790억 동에서 3조 2,900억 동에 달하는 현금 대가를 지불할 예정이며, 이는 이전 조건이 충족되는 시기와 완료 날짜에 따라 달라지며, 나머지 자본금 30%에 해당합니다.

두 번째 35% 지분 인수자는 비노블리 부동산 주식회사입니다. 비노블리는 3조 3,590억 동에서 3조 8,390억 동까지 2회에 걸쳐 분할 지급할 예정이며, 이는 인수 조건 충족 여부에 따라 달라지며, 인수 완료 후 조정될 수 있습니다.

가치는 매수자와 매도자 간의 합의에 따라 결정되며, 2024년 6월 30일 기준으로 약 1,370억 동으로 추산되는 순자산 가치의 5%와 약 8,219억 동으로 추산되는 30%를 고려합니다.

따라서 이 거래의 추정 거래 가치는 7조 4,500억 동(미화 3억 200만 달러 이상)입니다. 매각 완료는 프로젝트에 대한 법적 승인 획득을 포함한 전제 조건 충족 여부에 달려 있습니다. 거래 후에도 Jencity Limited는 나머지 30%의 자본을 보유합니다.

사이공 스포츠 시티는 64헥타르 규모로, 락치엑 스포츠 단지 내에 아파트와 스포츠 시설로 구성된 복합 단지입니다. 2019년에 착공되어 호치민시 인민위원회로부터 500%의 승인을 받았습니다. 완공 시, 4,300세대의 고급 아파트와 스포츠 단지, 엔터테인먼트 센터가 들어설 예정입니다.

케펠은 사이공 센터 3단계 프로젝트의 경우, 자회사인 히마와리 VNSC3가 토신 개발(일본 기업)에 4,630만 주의 신주를 발행했다고 밝혔습니다. 현재 케펠의 완전 자회사인 사이공 센터 인베스트먼트가 나머지 4,650만 주의 보통주를 보유하고 있습니다.