산업 붐, 투이응우옌-하이퐁 부동산 시장 성장 동력으로 작용

Thuy Nguyen - 지역 연결 체인의 전략적 연결 고리

투이 응우옌은 락 후옌 심해 항구 시스템, 캇비 국제공항과 가까운 전략적 지리적 위치를 차지하고 있으며, 국도 5호선, 국도 10호선, 하노이-하이퐁 고속도로, 하이퐁-하롱-몽까이 고속도로를 통해 하노이 , 꽝닌과 쉽게 연결되어 있어 강력한 교통 및 지역 연결성 이점을 제공합니다.

지난 5년간 하이퐁 시는 도시 기반 시설 및 교통 시스템 투자에 막대한 자원을 투입하여 입지적 장점을 활용하고, 일련의 주요 교통 프로젝트를 통해 투이 응우옌 지역의 연결성을 강화해 왔습니다. 응우옌 짜이 대교, 라이 쑤언 대교, 359C 애비뉴, 강변 도로 등을 통해 구시가지까지의 이동 시간을 10~15분으로 단축했습니다.

국도 10호선, 지방도 359호선, 지방도 352호선, 도무오이 연장도로 등의 프로젝트가 개조, 업그레이드, 확장되어 지역의 모습을 바꾸는 동시에 상품 운송 능력을 향상시키고, 투이 응우옌이 새로운 외국인 직접투자(FDI) 물결을 쉽게 환영할 수 있는 토대를 마련했습니다.

FDI 유치 초점

2024년 투이 응우옌은 2,056개의 기업과 약 53조 VND의 매출을 기록하며 하이퐁에서 기업 수 기준 3위(하이안 구와 안즈엉 구에 이어)를 기록할 것으로 예상됩니다. 이 지역에서 가장 눈에 띄는 곳은 최대 1,600헥타르 규모의 VSIP 산업단지(IP)로, 6만 명 이상의 일자리를 창출합니다.

산업단지의 개발로 외국인 전문가, 엔지니어, 관리자 등 우수한 인재들이 Thuy Nguyen으로 몰려들고 있습니다.

투이응우옌(Thuy Nguyen)에 위치한 베트남의 선구적인 생태 산업단지 남꺼우끼엔(Nam Cau Kien)이 2단계 확장을 가속화하고 있습니다. 최근 하이퐁시 인민위원회는 투이응우옌 산업단지 투자 정책이 승인된 직후, 1단계 산업단지의 투자, 건설 및 인프라 사업 지원을 위해 204헥타르의 토지를 회수하는 결의안을 발표했습니다. 투이응우옌이 국제화, 지속가능성, 그리고 방법론을 갖춘 산업 성장 거점으로 거듭나기 위한 인프라 및 토지 기금이 조성되었습니다.

Thuy Nguyen - Hai Phong 부동산 시장 활성화를 위한 업그레이드

산업 경제가 발전하고 국민 소득이 증가하면서 무역, 서비스, 그리고 도시 기반 시설이 발전하고 있습니다. 기존 모델은 지역 및 국제 경제 가치 사슬에 깊이 통합된 목적지에 점차 적합하지 않게 되었습니다. 대신, 투이응우옌에 집중되는 고품질 인적 자원의 수요를 충족하기 위해 잘 계획되고 스마트한 제품들이 개발되는 모범적인 도시 지역들이 생겨나고 있습니다.

그중에서도 블라스타-투이응우옌 프로젝트는 359C 도로 축에 위치하며, VSIP 산업단지와 하이퐁시 행정·정치 중심지를 직접 연결하는 중요한 교통로입니다. 10번 국도와 359번 지방도를 통해 도심 및 인근 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 개발사 반 푸는 이러한 입지적 이점을 활용하여, 항구 도시의 새로운 번영을 맞이할 목적지, 특히 새롭게 조성된 푸꾸이(Phu Quy) 지구를 조성하기 위한 연구에 온 힘을 쏟았습니다.

시그니처 홈은 주택 뒤편에 1,500m2가 넘는 공원이 있어 살기에 이상적인 장소가 될 것으로 기대됩니다.

푸꾸이는 도시 중심부에 위치할 뿐만 아니라, "산과 물이 만나는" 지형을 갖추고 있어 주택 소유주에게 평화롭고 풍요로운 생활 환경을 제공하는 동시에 자연과 조화를 이루는 시원한 생활 공간을 제공합니다. 이 단지는 세 가지 다양한 제품군을 통해 주거, 비즈니스, 자산 축적 니즈를 유연하게 활용할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 하이브리드 홈(70m² 미만의 소형 다목적 아파트), 시그니처 홈(80~90m²의 정원형 주택), 바자 홈(90m² 이상의 상업용 아파트)이 있습니다. 각 제품은 소형 자산이지만 소유주에게 장기적인 자산 가치를 제공합니다.

하이브리드 홈이 주거와 최적의 수익성의 완벽한 균형을 이루는 다기능 주택이라면, 시그니처 홈은 앞면이 번화한 거리이고 뒷면이 1,500m²가 넘는 공원인 프라이빗 가든 타운하우스 모델을 선보입니다. 바자 홈은 최대 21m의 넓은 전면 면적으로 뛰어난 상업적 이점을 제공하며, 사업 개발, 임대 또는 다양한 서비스 활용에 적합합니다.

지역 전체의 산업 중심지로 점차 부상하고 있는 투이 응우옌 개발의 맥락에서, 특히 푸꾸이 지역의 생산물과 블라스타-투이 응우옌 프로젝트는 현대적이고 활기차며 장기적으로 많은 성장 전망을 가진 새로운 도시 모습을 만드는 데 기여할 것입니다.

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출처: https://vtv.vn/lan-song-cong-nghiep-tao-luc-day-cho-thi-truong-bat-dong-san-thuy-nguyen-hai-phong-100250923112221046.htm