호치민시 112개 사업에 대한 건설 허가 면제 절차

호치민시 건설국은 방금 1/500 규모의 상세 계획이 승인되었거나 규정에 따라 승인된 지역에서 개별 주택 프로젝트 112개에 대한 건설 허가 부여 절차를 단축하는 제안에 대해 지방 및 콘다오 특별구 인민위원회에 통지문을 보냈습니다.

호치민시 한통구 즈엉꽝함(Duong Quang Ham) 거리의 수리 프로젝트. 사진: 탄 히엔(THANH HIEN)

공고에 따르면, 호치민시는 1단계에서 건설 허가 면제 대상 프로젝트가 112개라고 밝혔습니다.

이에 따라 건설부는 이행 점검을 실시하고, 호치민시 각 구·읍 인민위원회를 지도하여 이행 과정에서 발생하는 어려움과 문제점을 해결하도록 할 예정이다.

호치민시 구시가지의 각 자치구 인민위원회는 행정 구역 내에서 건설 허가 면제 대상인 프로젝트 목록을 공개적으로 게시하고, 건설 시작 시기 통지를 받으면 개인과 단체가 승인된 계획을 준수하고 건설 시작에 대한 법적 규정을 준수하도록 안내합니다.

호치민시 농업 환경부는 도시 토지등록사무소와 협력하여 현행 규정을 검토하고, 구 호치민시 구역 내 구와 자치구의 인민위원회가 건설부가 발표한 목록에 따라 개별 주택의 공사 소유권 증명서 발급 절차를 일관되고 동시에 처리하도록 지도하는 업무를 담당합니다.

112개 사업에 대한 건설 허가 면제 대상 토지를 소유한 개인 및 단체는 해당 토지를 주거용 토지로 사용할 목적으로 관련 법적 서류를 제출해야 합니다. 토지 소유권 분쟁이 있거나 관할 당국의 현 상태 변경 또는 자산 이전 금지 결정이 있는 경우 건설을 진행해서는 안 되며, 은행의 서면 동의(저당권 설정의 경우)를 받아야 합니다. 동시에, 개별 주택은 세부 계획의 건축 계획 기준에 따라 1/500 규모로 설계 및 시공해야 하며, 관련 국가 기관의 승인 또는 규정에 따라 승인을 받아야 합니다. 공사 착공 시기 및 시공 설계 문서는 규정에 따라 관할 국가 건설 관리 기관에 공사 착공 최소 3일 전까지 제출하여 관리해야 합니다.

탄 히엔

출처: https://www.sggp.org.vn/thu-tuc-mien-giay-phep-xay-dung-doi-voi-112-du-an-tai-tphcm-post802507.html