총리는 중앙은행에 부동산 대출에 대한 검토를 계속해 달라고 요청했습니다.

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ANTD.VN - 총리는 기업과 주택 구매자가 더 쉽게 신용을 이용할 수 있도록 돕기 위한 적절하고 효과적인 솔루션을 중앙은행에 요청했습니다. 은행은 계속해서 이자율을 낮추고 개인과 기업과 공유하고 있습니다.

아직도 실수와 책임에 대한 두려움이 있습니다

2023년 3월 11일자 정부의 제33/NQ-CP 결의안 시행 결과를 평가하고 부동산 시장의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 해결책을 제안하기 위한 회의를 마무리하며, 오늘 오후 8월 3일 팜 민 찐 총리는 제33 결의안 시행이 어느 정도 효과를 거두어 다음 달 상황이 전월보다 나아지고, 다음 분기가 전 분기보다 나아지고, 2023년이 2022년보다 나아지기를 바란다고 말했습니다.

그러나 수년간 쌓여 온 문제들이 많아 회의, 문서, 1년, 분기 단위로는 해결할 수 없습니다. 성과 외에도 법률, 주식시장 발전, 자본시장, 행정절차, 분권화 및 권한 위임 추진 등 여러 가지 어려움과 과제가 여전히 남아 있습니다.

일부 공무원, 공무원, 법 집행 기관 및 부서는 실수에 대한 두려움, 책임감에 대한 두려움, 법적 위험에 대한 두려움으로 인해 업무 태만, 늑장 처리, 제안이나 결정에 대한 두려움을 겪고 있습니다. 조직과 실행은 여전히 취약한 연결 고리이므로 더욱 유연하고 적극적이며 창의적이어야 하며, 계층 및 부문 간 협력은 더욱 동시적이고 과감하며 효과적이어야 합니다.

미래 방향과 관련하여 총리는 몇 가지 주요 관점을 지속적으로 철저히 파악해 줄 것을 당부했습니다. 따라서 거시 경제 안정을 꾸준히 유지하고, 인플레이션을 억제하며, 성장을 촉진하고, 주요 경제 균형을 확보하는 것이 필수적입니다.

첫째, 문제가 어디에 있는지, 어떤 문서에 어떤 내용이 있는지, 누가 해결할 것인지, 해결하는 데 얼마나 시간이 걸리는지 법적 틀을 지속적으로 검토해야 합니다. 특히 부동산 거래소 설립을 가속화하여 시장의 자율 규제 능력을 높이고 행정 개입을 제한해야 합니다.

각 부처와 지부는 지부, 지역, 지방자치단체, 하위 지역과 함께 계획 작업에 집중하고 긴급히 완료합니다.

총리는 국가은행에 부동산 대출에 대한 검토를 계속해 줄 것을 요청했습니다. 사진 1

팜민친 총리가 회의에서 마무리 연설을 했습니다.

둘째, 총수요와 공급을 늘리기 위해서는 적극적이고 유연하며 완화적이고 시기적절하며 효과적이면서도 통제된 통화정책(대출금리 인하, 신용한도 증가, M2통화공급 확대, 부채 탕감 가속화, 부채 구조조정, 부채 연장, 부채 연기 등)을 단호하게 이행해야 합니다. 또한 합리적이고 집중적이며 핵심적이고 효과적이며 신속하고 단호한 확장적 재정정책과 동기적이고 긴밀하고 조화롭게 조정해야 하며, 정책 조정의 효과를 더욱 높이는 데 주력해야 합니다.

총리는 이러한 정책이 기업에 산소와 영양을 공급하는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다.

셋째, 성장 동력을 촉진하고, 생산과 사업을 촉진하며, 일자리와 생계, 소득을 창출하고, 국민의 물질적, 정신적 삶을 개선하는 데 중점을 둡니다.

총리는 다시 한번, 편리한 교통을 갖춘 아름다운 지역과 토지가 생산과 사업에 우선적으로 고려되어야 하며, 이를 통해 일자리를 창출하고, 일자리에 사람들을 끌어들이고, 일하는 사람들이 있으면 사는 사람들이 생기고, 사는 사람들이 있으면 집을 사는 사람들이 생겨 부동산과 도시 개발이 이루어질 수 있다는 점을 상기시켰습니다. 이는 법의 문제이며 실제로 증명된 사실입니다.

넷째, 사회주택, 근로자 주택, 중산층 주택에 중점을 두고 부동산 시장을 적절하게 재편해야 합니다. 불합리한 부동산 구조로 인해 실질적인 주택 수요가 있는 많은 사람들이 주택을 확보하는 것이 불가능합니다.

다섯째, 사회주택, 근로자 주택, 그리고 노후 아파트 리모델링을 장려합니다. 도·시 지도자들은 이 사업에 집중하여 형식적인 절차가 아닌 실질적이고 효과적으로 추진해야 합니다.

여섯째, 총리는 실행 조직 및 인력에 대한 해결책을 제시했습니다. 각 부처, 지부, 지방자치단체는 각자의 기능, 업무, 권한에 따라 상기 해결책을 적극적으로 실행해야 합니다. 만약 권한을 초과하는 경우에는 관계 기관에 검토 및 결정을 요청해야 합니다.

기관은 간부, 공무원 및 공공 직원들이 공정하고 투명하며 공동의 이익과 발전을 위해 생각하고 업무를 수행할 수 있도록 격려하고, 동기를 부여하고, 책임감을 고취하며, 기반과 법적 통로를 형성합니다. 또한 이러한 업무에 대해 보상하고 징계하며 신속하고 엄격하게 처리합니다.

은행업계는 계속해서 개인 및 기업과 공유하고 있습니다.

구체적인 업무와 관련하여, 총리는 건설부에 지방자치단체와 기업의 부동산 사업 시행에 있어서 어려움과 장애물을 제거하기 위한 검토, 촉구, 지도를 지속적으로 실시하도록 지시했습니다.

관련 부처 및 기관과 협력하여 토지법(개정), 주택법(개정), 부동산사업법(개정)의 초안 작성을 위한 서류를 지속적으로 조사하고 완성하며, 법체계의 일관성, 통일성, 실행가능성을 확보합니다.

부처 및 지부와 협력하여 지방자치단체와 기업이 "2021~2030년 기간 동안 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트 100만 채 이상 건설에 투자" 프로젝트를 효과적으로 이행하도록 지시하고 지도합니다.

베트남 국가은행과 관련하여 총리는 부동산 기업에 대한 신용대출을 지속적으로 검토하고 기업, 부동산 프로젝트 및 주택 구매자가 신용 자본에 더 편리하게 접근할 수 있도록 적절하고 효과적인 솔루션을 제공하여 편의성을 창출하고 기업을 지원하며 위험을 통제하고 어려움을 제거하는 데 기여하며 안전하고 건강하며 효과적이고 지속 가능한 부동산 시장의 개발을 촉진할 것을 요청했습니다. 특히, 곧 완료될 프로젝트에 대한 대출을 특별히 고려할 것을 요청했습니다.

국가은행은 건설부와 중앙이 운영하는 지방 및 시와 협력하여 사회주택, 근로자주택, 아파트 건물의 리노베이션 및 재건축을 위한 약 12조 VND 규모의 우대대출 신용 프로그램을 효과적으로 시행합니다.

시중은행들은 기업 및 국민들과 지속적으로 정보를 공유하며, 대출 금리 인하 여건을 조성하고, 대출 행정 절차를 간소화하며, 신용 관리 및 대출 관련 인구 데이터베이스를 구축하고 있습니다. 은행, 기업, 그리고 주택 구매자는 "조화로운 혜택, 위험 공유"라는 정신을 장려해야 합니다.

재무부는 기업채권 시장을 발전시키기 위한 솔루션을 검토, 신중하게 평가하고 배포하고, 근로자를 위한 사회주택 개발 기금 조성을 연구하고, 사회주택 개발에 대한 공공-민간 협력을 촉진할 것입니다.

기업의 경우, 총리는 사업, 투자 포트폴리오, 투자 상품 구조에 대한 검토와 구조 조정을 지속적으로 적극적으로 조직하여 기업의 재정적 역량, 규모, 경영 능력과 일치하고 사회의 실제적 요구에 부합하도록 할 것을 제안했습니다.

프로젝트의 법적 절차를 고려하고 해결하기 위해 유능한 기관 및 개인에게 긴급히 검토, 완료, 보고하고 제안하여 프로젝트를 신속하게 전개하고 법적 규정을 준수하도록 보장합니다.

곧 완료될 프로젝트, 곧 가동될 가능성이 높은 대규모 프로젝트에 적절한 자원을 집중하여 자본을 회수하고, 기업에 현금 흐름을 창출하고, 시장에 공급을 늘리는 데 활용합니다.

자본원을 검토하고 구조조정합니다. 부실채권과 연체채권 처리에 집중하여 프로젝트를 실행하기 위한 신용원, 채권, 증권 등에 접근할 수 있는 기반과 조건을 조성합니다.

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