동나이성 인민위원회, 아쿠아시티 프로젝트 시행을 위해 노바랜드에 토지 할당

동나이성 인민위원회는 노바랜드(Novaland )의 아쿠아시티(Aqua City) 프로젝트 중 꾸라오푹흥(Cu Lao Phuoc Hung) 고급 상업 서비스 도시 지역(피닉스 아일랜드)의 1구획과 2구획에 대한 토지 할당 결정을 발표했습니다. 동나이성 인민위원회는 11월 14일 꾸라오푹흥 고급 상업 서비스 도시 지역(피닉스 아일랜드) 1구획과 2구획에 대한 토지 할당 결정을 발표했습니다. 이 두 지역은 비엔호아시 땀푹구에 위치한 아쿠아시티 프로젝트에 속하며, 안캉 부동산 개발 유한회사(An Khang Real Estate Development Company Limited)와 노바 부동산 투자 주식회사( Novaland )가 기술 인프라 시스템 건설 투자를 계속할 예정입니다.

아쿠아 시티 프로젝트의 피닉스 아일랜드 구획 전경. 사진: NVL

구체적으로, 동나이성 인민위원회 부위원장 Vo Van Phi가 서명한 결정 2849/QD-UBND에 따라, An Khang 부동산 개발 유한회사는 도로, 나무, 스포츠 및 행정 구역을 계속 건설하기 위해 31.4헥타르가 넘는 토지를 할당받았습니다.마찬가지로, 결정 2851/QD-UBND는 Novaland에 22.5헥타르를 할당하여 승인된 계획에 따라 Phoenix Island 프로젝트의 일부로 도로, 나무, 수면 - 스포츠 및 행정 구역 시스템 건설에 계속 투자하도록 했습니다.위의 두 토지 구획에 대한 토지 할당 형태는 국가가 토지 사용료를 징수하지 않고 토지를 할당하는 것입니다.Novaland는 동나이성 인민위원회의 이 결정이 성 인민위원회가 프로젝트의 법적 장애물 제거를 적극적으로 지원했던 기간 이후에도 투자자가 프로젝트를 계속 실행할 수 있는 매우 중요한 절차적 단계라고 평가했습니다. 이전에 동나이성 건설부는 노바랜드 그룹의 아쿠아 시티에 있는 752채의 저층 주택이 향후 주택 판매 자격이 있음을 확인하는 문서를 발행했습니다. 노바랜드의 자회사인 투옹 민 투자 및 부동산 회사는 아쿠아 도나 시티 회사로부터 동나이성으로부터 아쿠아 시티 프로젝트의 토지를 인계받아 투자자가 프로젝트의 법적 문서에 따라 기술 인프라를 계속 건설할 수 있게 되었습니다. 또한 동나이성 인민위원회는 아쿠아 시티 투자자가 C4 구획 계획 프로젝트 승인과 병행하여 세부 계획 1/500 조정을 준비하고 평가를 위해 제출하도록 허용했습니다. 동시에, 유관 기관은 투자자가 고객에 대한 약속을 완전히 이행하기 위해 승인된 세부 계획에 따라 건설 및 품목 판매에 계속 투자할 수 있는 조건을 마련했습니다.

동나이성 관할 당국은 최근 투자자가 아쿠아시티 프로젝트 관련 품목의 건설 및 판매에 계속 투자할 수 있도록 유리한 조건을 마련했습니다. 사진: 르 투안

11월 13일 베트남 국가은행이 건설부 와 공동으로 주최한 부동산 및 사회주택 개발 신용 컨퍼런스에서 노바랜드 그룹(Novaland Group)의 데니스 응 텍 요우(Dennis Ng Teck Yow) 사장은 2023년 총리와 특별 태스크포스의 지시가 해결이 필요한 대부분의 쟁점을 해결했다고 밝혔습니다. 이는 수년간 존재해 온 법적 "빙산"을 깨는 긍정적이고 획기적인 신호입니다. 그러나 실제 시행 과정에는 여전히 두 가지 주요 난관이 있어 제거가 그다지 효과적이지 않습니다. 특히 아쿠아시티(Aqua City) 프로젝트의 경우, 이 기업은 고객으로부터 진행 상황을 고려하여 70조 VND(한화 약 1조 2천억 원) 이상의 자금을 회수해야 하며, 프로젝트 개발을 위한 자금 흐름을 유지하기 위해 승인 절차를 기다리고 있습니다. 출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tinh-dong-nai-giao-dat-cho-novaland-trien-khai-du-an-o-aqua-city-d203072.html