20년 만기 10억 달러 주택담보대출의 월 상환액은 얼마인가요?

20년 내 10억 대출 조건

20년 후에 은행에서 10억을 빌리려면 고객은 다음 조건을 충족해야 합니다.

- 고객은 베트남 국민이며, 취업 가능 연령은 18세에서 75세입니다.

- 대출은행 지점 근처에서 거주 및 근무

- 부채 상환 능력을 보장하기 위해 안정적인 월 수입이 있어야 함

- 명확하고 합법적인 대출 목적을 갖습니다.

- 고객 또는 제3자가 소유한 법적 담보. 부동산, 자동차, 예금 통장 등이 담보에 해당할 수 있습니다.

- 고객은 대출 당시 신용 이력이 양호하고, 은행이나 대출 기관에 부실 채권이 없어야 합니다.

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20년 만기 10억 달러 주택담보대출의 월 상환액은 얼마인가요?

현재 은행에서는 잔액이 감소할 때마다 이자율을 계산하는 방법을 자주 사용합니다.

그때에:

총 월 상환액 = 월 이자 상환액 + 총 월 원금 상환액.

거기에는:

월 원금 = 초기 대출 금액 ÷ 대출 개월 수

첫 달 이자 = 초기 대출 금액 x 월 이자율

2개월차 이자 = (초기 대출 금액 - 원금 상환액) x 월 이자율

마찬가지로, 3개월차부터는 남은 잔액에 대해 이자가 계산됩니다.

고객이 10억 원의 주택담보대출을 20년(240개월) 동안 연 이자율 10%로 받았다고 가정하면, 월 상환액은 다음과 같습니다.

월 원금 = 1,000,000,000 ÷ 240개월 = 4,166,667 VND

첫 달 이자 = 1,000,000,000 x (10% ÷ 12개월) = VND

2개월차 이자 = (1,000,000,000 - 4,166,667) x (10% ÷ 12개월) = 8,265,416 VND

3개월 이자 = (995,833,333 - 4,166,667) x (10% ÷ 12개월) = 8,230,833 VND

4월에서 240월까지도 비슷한 계산이 적용됩니다.

따라서 10억 VND 대출에 대한 월별 원금 및 이자 지불액은 매달 감소합니다.

라게르스트로에미아 (합성)

원천: https://vtc.vn/vay-the-chap-1-ty-trong-20-nam-moi-thang-tra-bao-nhieu-ar848504.html