투자자들이 호앙마이 쇼핑몰 프로젝트에 관심을 갖는 이유는 무엇입니까?

이온몰은 2014년 이온몰 셀라돈 탄푸 쇼핑센터( 호치민 시)를 통해 베트남 시장에 공식 진출했습니다. 현재까지 이온몰은 전국 여러 성 및 도시에 7개의 센터를 운영하며 사업을 확장했습니다. 이온몰은 2021년부터 2030년까지 베트남에 10개의 대형 쇼핑센터를 건설할 계획입니다.

이온몰 베트남이 철수한 이유는 무엇입니까?

2019년, Aeon Mall Vietnam은 하노이 시 지도자들에게 Xuan Nam Vietnam Joint Stock Company와 27-7 Mechanical Manufacturing and General Services Co., Ltd.라는 두 사업 부문을 결합한 상업 센터와 주차장 프로젝트를 시행할 것을 제안했습니다. Aeon Mall Long Bien과 Aeon Mall Ha Dong의 두 프로젝트의 성공에 이어, Aeon Mall Giap Bat Hoang Mai는 베트남의 투자자인 Aeon Group의 다음 하이퍼마켓 및 주차장 프로젝트로 여겨집니다.

많은 국제 투자자들이 이 프로젝트에 관심을 보이고 있습니다. 사진: TA

2023년 2월 2일, 하노이 인민위원회는 이온몰 황마이지압밧 쇼핑센터 및 주차장의 세부 계획 1/500을 공식 승인했습니다. 이 프로젝트의 계획 면적은 약 8.03헥타르이며, 그중 도시 교통을 위한 토지 면적은 1.97헥타르이고, 나머지 프로젝트 연구용 토지 면적은 6.06헥타르입니다.

이 프로젝트의 목적은 동기식, 과학적 연결과 첨단 기술을 적용하여 현대식 상업 센터, 사무실, 창고의 기능을 결합한 주차장 건설 모델을 형성하는 것입니다.

따라서 주차장은 지역 사회와 방문객에게 서비스를 제공하기 위해 약 4,000대의 주차 공간(자동차 및 오토바이)에 대한 최소 수요를 충족하기 위해 자동 주차 기술을 적용해야 합니다.

2023년 9월, 이온몰(Aeon Mall)의 이 프로젝트 파트너 주주 구조는 27-7 Company가 정관 자본금의 99.98%를 THISO 국제 무역 및 서비스 주식회사(THISO)로 이전하면서 크게 변경되었습니다. THISO는 억만장자 쩐 바 즈엉(Tran Ba ​​​​Duong)의 생태계에 속한 THACO의 계열사로, "하나의 목적지 - 다양한 유틸리티 및 서비스"라는 모델에 따라 무역 및 서비스 사업을 전문으로 하며 고객 요구를 완벽하게 충족합니다.

THACO의 개발 방향에 따라, THISO는 2025년부터 2027년까지 총 14개의 핵심 프로젝트, 15개의 이마트 슈퍼마켓, 그리고 7개의 차세대 티스키홀 컨퍼런스-이벤트 센터를 전국적으로 운영한다는 시스템 확장 전략을 수립했습니다. 2025년에는 하노이(서호 지역)에 첫 번째 티소몰을 오픈하고, 동시에 비엔호아, 깐토 등 호치민시의 위성 도시로 시장 점유율을 확대할 계획입니다.

이온몰은 하노이에 2개의 대형 쇼핑센터를 운영하며 베트남 사업 플랫폼 확장을 추진하고 있습니다. 현재 호치민시, 하노이, 하이퐁, 빈증, 후에에 위치한 7개의 쇼핑센터(총 임대 가능 면적 약 46만 2천 제곱미터) 외에도, 이 일본 ​​유통 대기업은 동나이성으로부터 약 12헥타르 면적에 6조 동(VND) 이상의 투자 자본을 보유한 이온몰 비엔호아 쇼핑센터의 1/500 규모 상세 개발 계획을 승인받았습니다.

편리한 교통망을 갖춘 이 토지는 대규모 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 사진: TA

교통 허브의 이점

경제 전문가들에 따르면, 이온 몰 그룹은 호앙마이 구 상업 센터 투자 프로젝트를 취소하면서 11억 엔(1,880억 베트남 동) 이상의 손실을 입었습니다. 하지만 이는 호앙마이 구에서 인구가 가장 많은 호앙마이 구의 경제 개발 전략에는 영향을 미치지 않습니다. 호앙마이 구는 도시의 남쪽 관문으로서 고속철도 허브, 국철, 도시철도, 남북 고속도로, 4번 순환도로, 5번 순환도로(수도권) 등과 연결되어 있어 많은 이점을 누리고 있습니다.

이는 호앙마이 구가 해당 부지를 상업, 물류 및 서비스 중심지로 개발하기에 매우 좋은 조건이 될 것입니다. 하노이는 1A 국도 확장, 남부 축 도로(구 하떠이성), 팝반-3번 순환도로 고속도로 연결 도로, 70번 국도 등 일련의 주요 교통 프로젝트를 준비하고 있습니다. 전략적 투자자들에 따르면, 하노이 남부 경제권은 현재 호황을 누리고 있으며, 이온이 없어도 다른 투자자들이 분명히 있을 것입니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/vi-sao-cac-nha-dau-tu-quan-tam-du-an-tttm-o-hoang-mai.html