"토지 데이터 정리"를 위해 사람들이 붉은 책을 복사해야 하는 이유는 무엇입니까?

전국적으로 통일되고 투명하며 디지털화된 토지 데이터베이스 구축을 추진하고 있습니다. 그러나 사람들을 화나게 하는 것은 많은 지역에서 여전히 붉은 책자 사본을 코뮌이나 구에 제출하도록 요구하고 있다는 점입니다. 이 모든 정보는 이미 국가 기관의 토지 관리 시스템에 저장되어 있습니다.

토지 데이터 정리, 옳고 필요한 단계

최근 전국 각지에서 행정 개혁과 국가 디지털 전환 과정에서 핵심 과제인 토지 데이터베이스 구축을 동시에 추진하고 있습니다. 이 사업의 목표는 전국적으로 상호 연결된 데이터를 연결하고 공유할 수 있는 중앙 집중형, 통합형, 동기식, 다목적 토지 정보 시스템을 구축하는 것입니다. 이는 국가 관리의 효율성을 높이고, 부동산 시장의 투명성을 제고하며, 토지 관련 모든 거래 및 절차에서 국민의 편의를 증진하는 데 중요한 역할을 할 것으로 기대됩니다.

정확하고 통합적이며 최신화된 토지 데이터 시스템은 국가의 효율적인 관리를 지원할 뿐만 아니라 매년 수백만 건의 거래와 절차를 처리하는 전자 정부 구축의 기반이 됩니다. 토지 데이터가 완전히 디지털화되면 사람들은 이전, 변경 등록, 세금 납부, 적색목록 발급 및 교환 등 모든 관련 절차를 수기 서류 제출 없이 온라인으로 완벽하게 처리할 수 있습니다. 이는 시간과 비용을 절약할 뿐만 아니라 접촉을 최소화하고 부정적인 영향과 괴롭힘을 방지합니다.

현재 모든 적색책은 국가기관에서 발급하고 관리하고 있는데, 왜 사람들은 사본을 제출해야 합니까?

주정부 입장에서 정확한 데이터는 계획 관리, 건설 허가, 세금 징수, 분쟁 해결, 부동산 시장 관리의 효율성을 높이는 데 도움이 됩니다. 토지 정보 표준화는 면적 오류나 업데이트되지 않은 변경 사항을 방지하는 데에도 중요한 도구입니다.

따라서 "토지 기록 정리" 정책은 전적으로 옳습니다. 이는 단순한 기술적 활동이 아니라, 토지 행정을 수기에서 현대적 양식으로, 종이에서 전자 데이터로, 그리고 통합된 국가 데이터베이스로 전환하여 시장을 투명하게 만드는 경영 사고방식의 전환을 위한 단계입니다.

이 정책을 시행하기 위해 2025년 중반부터 전국의 여러 구와 자치단체는 "토지 데이터 정리 90일 캠페인"을 시작했습니다. 이 캠페인은 주민들이 적색 장부를 복사하여 정보를 신고하고 주민 단체에 제출하도록 요구합니다. 일부 지역에서는 기한 내에 제출하지 않으면 "모든 권리는 해결되지 않을 것"이거나 "향후 발생할 수 있는 모든 영향에 대해 토지 사용자가 책임을 져야 할 것"이라고 발표하기도 했습니다.

토지 기록을 정리하는 일은 필요하지만 이전 방식으로는 할 수 없습니다.

그러나 전문가들에 따르면, 여러 곳에서 시행되고 있는 데이터 동기화 캠페인 방식이 잘못된 방향으로 나아가고 있습니다. 목표는 옳지만 방식이 잘못되었습니다. 많은 구와 자치구는 기술을 활용하는 대신, 주민들에게 적색 장부를 복사하여 주민 그룹이나 인민위원회에 제출하여 "데이터 정리"를 요구하고 있습니다.

현재 모든 적색목록은 국가 기관에서 직접 발급 및 관리하고 있으며, 이는 모든 데이터가 토지 관리 시스템에 완전히 저장되어 있음을 의미합니다. 각 지자체는 적색목록의 원본과 전자 사본을 보유하고 있으며, 토지 사용자, 면적, 용도 및 변경 사항에 대한 자세한 정보도 함께 제공합니다. 적색목록을 발급처에 반납하기 위해 직접 사본을 복사하도록 요구하는 것은 불합리하고 비과학적인 행위입니다.

일러스트 사진.

디지털 전환과 국가 토지 데이터베이스 구축이라는 맥락에서, 각 기관은 데이터를 수동으로 수집하는 대신 기존 시스템에서 직접 데이터를 검색, 비교 및 ​​업데이트할 수 있습니다. "복사 강요"는 불편과 시간 낭비를 초래할 뿐만 아니라, 낡은 행정적 사고방식과 기술 활용 부족을 드러냅니다. 가용 데이터 소스를 제대로 활용하지 않으면 "기록 정리" 캠페인은 형식적인 절차로 전락하여 실질적인 성과 없이 노력만 낭비하게 될 위험이 있습니다.

티엔 두옌 법률 사무소(Thien Duyen Law Company Limited)의 응우옌 득 훙(Nguyen Duc Hung) 변호사는 "정부가 이미 데이터를 보유하고 있는데 왜 국민에게 요구하겠습니까? 보관된 기록이 디지털화되지 않았거나 분실된 경우, 이는 관리 기관의 책임이며 국민에게 그 부담을 전가할 수 없습니다."라고 말했습니다. 그는 현행 적색장부 사본 제출 의무는 법률 위반일 뿐만 아니라 디지털 전환 정신에도 위배된다고 강조했습니다.

"정부 법령 118/2025는 공무원이 국가 데이터베이스 시스템에 이미 등록된 문서 및 서류의 재신고 또는 재제출을 요청할 수 없도록 명시하고 있습니다. 더욱이, 적색 기록부 사본을 수집하는 것은 개인정보 보안에 큰 위험을 초래합니다. 적색 기록부에는 성명, 주소, 지역, 필지 번호, 부동산 가치, 그리고 매우 민감한 데이터가 포함되어 있습니다. 주택단지나 위원회에 복사하여 직접 보관할 경우, 분실, 사기 또는 위조 거래에 악용될 위험이 매우 높습니다."라고 헝 변호사는 말했습니다.

이러한 견해에 동의하며 신흥 로펌의 부이 킴 리엔 변호사는 다음과 같이 논평했습니다. "정부는 국가 토지 데이터베이스와 전자 공공 서비스 포털 구축에 수천억 동(VND)을 투자했습니다. 적색목록, 토지 구획, 토지 이용권 변경 등에 대한 모든 정보는 디지털화되어 부처, 지자체, 지방자치단체 간에 소통될 수 있습니다. 적색목록 사본 제출을 요구하는 것은 디지털화 과정에 어긋날 뿐만 아니라 낭비일 뿐만 아니라 행정기관의 위상을 떨어뜨립니다."

토지 데이터 정리는 국가의 투명성과 관리 현대화를 위한 노력을 보여주는 올바른 정책입니다. 하지만 진정한 개혁은 시행자들의 사고방식을 바꾸는 것에서 시작되어야지, 디지털화라는 명목으로 캠페인을 완료하기 위해 "복사하러 달려가는" 사람들을 강요하는 것이어서는 안 됩니다.

출처: https://baolaocai.vn/vi-sao-lam-sach-du-lieu-dat-dai-lai-bat-dan-di-photo-so-do-post884787.html