Bac Giang verbreitet Dokumente, Vorschriften und Anweisungen zur Umsetzung des Landgesetzes 2024

Am 21. November hielt das Volkskomitee der Provinz im Saal des Volkskomitees der Stadt Bac Giang eine Online-Konferenz auf drei Ebenen ab, um Dokumente, detaillierte Vorschriften und Anweisungen zur Umsetzung des Landgesetzes von 2024 zu verbreiten und bereitzustellen.

An der Konferenz an der Provinzbrücke nahmen folgende Genossen teil: Mai Son – amtierender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz; Lam Thi Huong Thanh – ständiger stellvertretender Vorsitzender des Volksrats der Provinz; Berichterstatter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt ; Vertreter der Leiter von Abteilungen, Zweigstellen, Agenturen, Einheiten und Rechtsberichterstatter der Provinz.

Genosse Mai Son, amtierender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, hielt die Eröffnungsrede auf der Konferenz.

Bei der Eröffnung der Konferenz erklärte Genosse Mai Son, amtierender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, dass das Landgesetz 2024 von der Nationalversammlung verabschiedet wurde und vorzeitig am 1. August 2024 in Kraft treten soll. Die Verkürzung der Geltungsdauer des Landgesetzes zeige die Dringlichkeit und Wichtigkeit der Anforderungen, den Einflussbereich und die tiefgreifenden Auswirkungen des Gesetzes auf das praktische Leben. Dadurch werde eine treibende Kraft zur Freisetzung des Landpotenzials geschaffen, die die erfolgreiche Verwirklichung sozioökonomischer Entwicklungsziele fördere.

Das Volkskomitee der Provinz hat eine dreistufige Online-Konferenz organisiert, um Leitdokumente und detaillierte Regelungen für die Umsetzung des Bodengesetzes in der Provinz bereitzustellen und so das Bewusstsein und die Rechtskenntnis der Beamten auf allen Ebenen der Provinz für das neue Bodenrechtssystem zu schärfen und so zur wirksamen Lösung von Problemen bei der Landverwaltung und -nutzung beizutragen und günstigere Bedingungen für den Zugang zu Land für Menschen und Unternehmen zu schaffen.

Damit die Konferenz ihre Ziele erreichen kann, forderte Genosse Mai Son die Berichterstatter auf, im Vergleich zum alten Landgesetz neue, wichtige und erklärende Inhalte hervorzuheben und viel Zeit für den Austausch, die Diskussion und die Beantwortung der Meinungen der Konferenzdelegierten aufzuwenden.

Die Delegierten, die an der Konferenz teilnahmen, konzentrierten sich auf die Recherche und die aktive Beantwortung von Fragen an den Reporter, die nicht klar verstanden wurden oder bei denen es vor Ort schwierig war, zufriedenstellende Erklärungen zu erhalten und das juristische Denken zu vereinheitlichen.

Die an der Konferenz teilnehmenden Delegierten wurden am Brückenpunkt der Halle des Volkskomitees der Stadt Bac Giang informiert.

Er forderte außerdem die Behörden, Einheiten und Ortschaften auf, unmittelbar nach der Konferenz ihre Propagandaarbeit fortzusetzen und das Bodengesetz von 2024 sowie detaillierte Vorschriften und Umsetzungsanweisungen umgehend in geeigneter Form an Kader und Menschen aller Gesellschaftsschichten zu verbreiten.

Die Volkskomitees auf Bezirks- und Gemeindeebene müssen sich auf die Schulung zum Bodengesetz konzentrieren und proaktiv mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie dem Justizministerium zusammenarbeiten, um regelmäßig Schulungskurse zu organisieren und Beamten und Staatsbediensteten, die unmittelbar öffentliche Aufgaben wahrnehmen, sowie Beamten an der Basis Orientierung zum Bodengesetz zu bieten.

Die lokalen Parteikomitees und Behörden müssen die Verwaltungsverfahren beschleunigen und den Zugang zu Land für Bürger und Unternehmen verbessern, um das neue Gesetz offener als das alte anzuwenden. Gleichzeitig müssen sie die Kontrollen verstärken und Verstöße gegen Landgesetze strenger verfolgen, um Krisenherde und komplizierte Situationen hinsichtlich der politischen Sicherheit und der sozialen Ordnung im Landsektor zu verhindern.

Aus der Sicht der Provinz darf nicht zugelassen werden, dass bestehende Probleme und rechtliche institutionelle Schwierigkeiten zu Engpässen führen, die die Umsetzung der Aufgaben und sozioökonomischen Entwicklungsziele der Region beeinträchtigen. Genosse Mai Son hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt gebeten, den Vorsitz zu übernehmen und sich mit dem Justizministerium abzustimmen, um eine Zalo-Gruppe „Neues Bodengesetz“ einzurichten. Diese soll Meinungen und Empfehlungen einholen, sich auf die Überprüfung, Synthese und Analyse der wichtigsten Schwierigkeiten, Probleme und unklaren Punkte im Prozess der Anwendung des Bodengesetzes und der dazugehörigen Verordnungen konzentrieren, dem Volkskomitee der Provinz raten, der Regierung Bericht zu erstatten, und das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt um Anleitung bitten, um eine Grundlage für die Umsetzung zu haben.

Auf der Konferenz hörten die Delegierten dem Reporter Nguyen Tu Hoang von der Abteilung für Planung und Landressourcenentwicklung (Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt) zu, der den Inhalt des Regierungserlasses 88/2024/ND-CP vom 15. Juli 2024 vorstellte, der Entschädigungen, Unterstützung und Umsiedlungen regelt, wenn der Staat Land zurückerhält.

Der Reporter sagte, dass die Regelung zum Grundstückspreis zur Berechnung der Landnutzungsgebühren bei der Entschädigung mit Land für einen anderen Zweck als die Art von Land, das für Haushalte und Einzelpersonen zurückgewonnen wird, die derzeit Wohnland nutzen oder Häuser besitzen, die an Landnutzungsrechte gebunden sind, der Grundstückspreis sei, der zum Zeitpunkt der Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans gemäß der Grundstückspreisliste ermittelt wurde.

Der Reporter betonte, dass in der Verordnung auch klar festgelegt sei, dass im Falle einer Entschädigung durch Landpacht mit Zahlung der Pacht in einer Pauschalsumme für die gesamte Pachtdauer der Grundstückspreis zur Berechnung der Pacht der konkrete Grundstückspreis sei, der vom Volkskomitee auf der zuständigen Ebene zum Zeitpunkt der Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans festgelegt wurde....

Reporter Le Van Binh, stellvertretender Direktor der Abteilung für Land im Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, stellte das Dekret 102/2024/ND-CP vor.

Bei der Vorstellung des Regierungserlasses 102/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024, der die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Bodengesetzes detailliert beschreibt, betonte Reporter Le Van Binh, stellvertretender Direktor der Abteilung für Boden (Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt), dass einer der wichtigsten Inhalte dieses Erlasses darin bestehe, spezifische und detaillierte Leitlinien für Verfahren zur Landrückgewinnung aufgrund von Verstößen gegen das Bodengesetz bereitzustellen.

Wenn es sich um Landverstöße handelt, die verwaltungsrechtliche Sanktionen erfordern, muss die zuständige Landverwaltungsbehörde das Dokument innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum des Eingangs von der Behörde oder Person, die befugt ist, verwaltungsrechtliche Verstöße zu sanktionieren, sowie die Empfehlung zur Rückforderung des Landes aufgrund der fortgesetzten Verstöße des Landnutzers der zuständigen staatlichen Verwaltungsbehörde vorlegen, damit das Land gemäß den Vorschriften zurückgefordert wird.

Bei Verstößen, die keine Verwaltungssanktionen erfordern, wird die Landrückgewinnung durchgeführt, nachdem die zuständige Inspektions- und Untersuchungsbehörde festgestellt hat, dass eine Landrückgewinnung erforderlich ist. Nach Erhalt der Dokumente und Materialien von der zuständigen Behörde erstellt die zuständige Landverwaltungsbehörde innerhalb von 30 Tagen ein Dossier zur Landrückgewinnung und legt es dem Volkskomitee der zuständigen Behörde zur Landrückgewinnung vor.

Auf der Konferenz hörten die Delegierten auch die Berichte der Berichterstatter zum Regierungserlass 71/2024/ND-CP vom 27. Juni 2024 zur Verkündung von Vorschriften zu Grundstückspreisen, zum Regierungserlass Nr. 101/2024/ND-CP vom 29. Juli 2024 zur Regelung grundlegender Untersuchungen, Grundbucheintragungen, Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Eigentumsrechten an mit Grundstücken verbundenen Vermögenswerten und Grundstücksinformationssystemen sowie zum Regierungserlass Nr. 123/2024/ND-CP vom 10. April 2024 zur Regelung von Sanktionen bei Verwaltungsverstößen im Bereich Grundstücke.

Die Konferenz sollte zur Verbesserung der Rechtsdurchsetzung beitragen und den Delegierten dabei helfen, die Bestimmungen des Bodengesetzes von 2024 richtig zu verstehen und anzuwenden. Gleichzeitig soll sie dazu beitragen, damit verbundene Probleme im Bereich der staatlichen Bodenverwaltung angemessen zu behandeln, Engpässe bei der Bodenbewirtschaftung zu beseitigen und die lokale sozioökonomische Entwicklung zu fördern.

Nguyen Mien

Quelle: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-pho-bien-cac-van-ban-quy-inh-huong-dan-thi-hanh-luat-at-ai-nam-2024