Vietnamesische Immobilien profitieren von der Infrastruktur

(CLO) In den letzten Jahren hat die Infrastruktur Vietnams viele wichtige Fortschritte gemacht. Eine Reihe groß angelegter Verkehrsprojekte wurde umgesetzt, wodurch sich neue potenzielle Möglichkeiten für den Immobilienmarkt ergeben.

Vietnams Infrastruktur-„Explosion“

Vietnam hat in jüngster Zeit den Ausbau seiner Infrastruktur beschleunigt. Mit dem Ziel, bis 2025 3.000 Kilometer Autobahnen fertigzustellen, werden Projekte wie die Nord-Süd-Schnellstraße, die die östlichen und westlichen Regionen des Südens verbindet, und die Routen, die die nordwestlichen und zentralen Hochlandregionen verbinden, energisch umgesetzt.

Vietnams Infrastruktur hat viele wichtige Fortschritte gemacht. (Foto: The Anh)

Darüber hinaus erwartet die Transportbranche, dass die Gesamtlänge der Autobahnen Vietnams bis 2030 5.000 km erreichen wird, verglichen mit knapp über 1.000 km im Jahr 2020.

Laut Savills Vietnam verbessern diese Routen nicht nur die regionale Anbindung, sondern steigern auch den Immobilienwert entlang wichtiger Routen.

Frau Huynh Thi Kim Thanh, Managerin der Investment Consulting-Abteilung von Savills Vietnam, kommentierte: Große Infrastrukturprojekte wie die Nord-Süd-Schnellstraße verbessern nicht nur die regionale Anbindung, sondern bringen auch einen enormen Mehrwert für benachbarte Gebiete und eröffnen Immobilieninvestitionsmöglichkeiten in neuen Zielgebieten.

So hat sich beispielsweise Thu Thiem in Ho-Chi-Minh-Stadt zu einem neuen Stadtentwicklungszentrum mit wichtigen Infrastrukturanbindungsprojekten wie der Thu-Thiem-Brücke 1 und 2 sowie dem Thu-Thiem-Tunnel entwickelt.

In Zukunft wird es in diesem Gebiet weitere Fußgängerbrücken vom Typ Thu Thiem, eine Brücke vom Typ Thu Thiem 3, die den Bezirk 4 verbindet, und eine Brücke vom Typ Thu Thiem 4, die den Bezirk 7 verbindet, geben. Darüber hinaus trägt die zweite Phase der U-Bahn-Linie 2 auch zur Vervollständigung der Verkehrsinfrastruktur des Gebiets bei.

„Diese Gegend verzeichnet einen starken Anstieg der Immobilienwerte und wird zu einem idealen Standort für erstklassige Büroprojekte, Gewerbekomplexe und Luxuswohnungen“, sagte Frau Kinh Thanh.

Immobilienmarkt profitiert von Infrastruktur

Mit der starken Entwicklung der Infrastruktur nutzen auch eine Reihe großer Immobilienprojekte die Vorteile der Infrastrukturentwicklung, um Wettbewerbsvorteile zu schaffen.

So profitieren beispielsweise die Industrieparks Xuan Que - Song Nhan und Cam Lien von der Entwicklung der Infrastruktur, da sie strategisch günstig in der Nähe von Großprojekten wie der Nord-Süd-Schnellstraße und dem internationalen Flughafen Long Thanh liegen. Dies trägt dazu bei, die Verkehrsanbindung zu verbessern, internationale Investitionen anzuziehen und dem Trend zur nachhaltigen Entwicklung mit moderner grüner Infrastruktur gerecht zu werden.

„Synchronisierte Infrastruktur bringt nicht nur einen echten Mehrwert für Immobilienprojekte, sondern trägt auch dazu bei, dass Vietnam in den Augen internationaler Investoren ein attraktiveres Ziel wird“, erklärte Frau Thanh.

Immobilien profitieren von der Infrastruktur. (Foto: ST)

Der Boom bei Infrastrukturprojekten führt nicht nur zu unmittelbaren positiven Veränderungen, sondern legt auch den Grundstein für die langfristige Entwicklung des vietnamesischen Immobilienmarktes.

Vororte und benachbarte Provinzen dürften sich in den kommenden Jahren zu Investitionsschwerpunkten entwickeln. Großprojekte wie der internationale Flughafen Long Thanh und die U-Bahn-Linien werden nicht nur für den Immobilienmarkt, sondern für die gesamte Wirtschaft neue Chancen schaffen.

Der Investment Consulting Manager von Savills Vietnam ist davon überzeugt, dass die Kombination aus moderner Infrastruktur und hochwertigen Immobilienprojekten Vietnam in Zukunft dabei helfen wird, seine Position auf den regionalen und internationalen Märkten zu verbessern.

„Projekte wie der internationale Flughafen Long Thanh, die Nord-Süd-Schnellstraße oder die U-Bahn-Linien in Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi sind nicht nur Symbole der Entwicklung, sondern auch treibende Kräfte für nachhaltiges Wirtschafts- und Immobilienwachstum“, sagte Frau Thanh.

Das Jahr 2024 gilt als wichtiger Meilenstein in der Infrastrukturentwicklung Vietnams und eröffnet Immobilieninvestoren große Chancen. Dank der Unterstützung der Regierung und dem Interesse internationaler Entwickler verspricht der vietnamesische Immobilienmarkt weiterhin starkes Wachstum und neue Durchbrüche in der Zukunft.

Quelle: https://www.congluan.vn/thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-dang-huong-loi-tu-ha-tang-post331689.html