Nahaufnahme des Superprojekts, das eine Reihe ehemaliger Führer der Provinz Dong Nai in Konflikt mit dem Gesetz brachte

Das Projekt, das einst aufgrund seiner erstklassigen Lage am Flussufer zu einem „astronomischen“ Preis zum Verkauf angeboten wurde, liegt heute verlassen da und ist zum Ziel vieler ehemaliger Dong-Nai-Führer geworden, die mit dem Gesetz in Konflikt geraten.

Die Ermittlungsbehörde (C03) des Ministeriums für öffentliche Sicherheit hat Frau Phan Thi My Thanh, die ehemalige stellvertretende Sekretärin des Parteikomitees der Provinz Dong Nai, strafrechtlich verfolgt und vorübergehend festgenommen, um das Verbrechen der „Annahme von Bestechungsgeldern“ zu untersuchen. Ebenfalls strafrechtlich verfolgt werden ehemalige Politiker der Provinz Dong Nai, darunter Herr Dinh Quoc Thai, Herr Cao Tien Dung (beide ehemalige Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz), Herr Vo Van Chanh und Herr Nguyen Quoc Hung (ehemalige stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz).

Darüber hinaus wurden Herr Vo Thanh Nhuan, ehemaliger Leiter der Investitionsabteilung des Büros des Volkskomitees der Provinz, und Frau Vu Minh Ly, Vorsitzende des Verwaltungsrats der Free Land Joint Stock Company, strafrechtlich verfolgt, um das Verbrechen der „Verletzung von Vorschriften zur Verwaltung und Verwendung von Staatsvermögen, die zu Verlusten und Verschwendung führt“ im Zusammenhang mit dem King Bay-Projekt in der Gemeinde Nhon Trach zu untersuchen.

Reportern von VTC News zufolge ist das 125 Hektar große Grundstück in der Gemeinde Nhon Trach (Dong Nai), einst als luxuriöses Stadtgebiet King Bay beworben, heute verlassen, mit Unkraut überwuchert und stark verfallen. Das Projekt befindet sich auf einem „goldenen Grundstück“, direkt neben der Ringstraße 3 von Ho-Chi-Minh-Stadt, dem Abschnitt über die Nhon-Trach-Brücke, einem strategischen Knotenpunkt, der zwei wichtige Wirtschaftszentren , Ho-Chi-Minh-Stadt und Dong Nai, verbindet.

Der Großteil der Infrastruktur und der Wohnungen im Projekt wurde bereits errichtet, es gibt jedoch keine Anzeichen dafür, dass sie in Betrieb genommen werden. Vieles ist im Laufe der Zeit verfallen.

Innerhalb des Projekts sind die Reihenhäuser und die angrenzenden Villen mit drei bis vier Stockwerken im Wesentlichen fertiggestellt, die meisten stehen jedoch noch leer und ihre Türen sind geschlossen.

Der Bereich, bei dem es sich vermutlich um das Haus des Betreibers oder um ein Musterhaus handelt und der sich in der Nähe des Flussufers befindet, ist noch intakt, weist jedoch keine Anzeichen von Aktivität auf.

Die Straßen im Inneren sind asphaltiert oder geschottert, viele Abschnitte sind jedoch beschädigt, und Gras wächst in die Fahrbahn hinein. Obwohl Beleuchtung und Bürgersteige installiert wurden, ist das Gebiet nach wie vor verlassen und es gibt fast keinen Verkehr.

Wie bereits erwähnt, ist der innere Campus von vielen Bäumen bewachsen, der Uferdamm wurde mit Steinen verstärkt, es gibt Gehwege und Grünflächen, die jedoch kaum gepflegt werden. Zwischen den Straßen gibt es noch viele unbebaute Grundstücke, einige unfertige Bauten und hohes Gras.

Draußen ist die Hauptstraße am Fluss breit und luftig, mit einem Mittelstreifen und Bäumen auf beiden Seiten. Die Straße zum Projekt ist jedoch schmal, hat eine Schotteroberfläche, Schlaglöcher und nach Regen stehendes Wasser.

Dank der Vorteile „nur einen Schritt zum Fluss“ und „nur 5 Minuten zur Autobahn“ wurde das Projekt einst von Maklern auf 2,6 Milliarden VND pro 175 m² Grundstück und von 5,5 auf 12 Milliarden VND pro Villengrundstück am Flussufer hochgehandelt. Viele Kunden aus Ho-Chi-Minh-Stadt und den benachbarten Provinzen investierten in der Hoffnung, seltene Immobilien am Flussufer im Osten zu besitzen. Fast zehn Jahre nach Beginn konnte das Projekt jedoch noch immer nicht in Betrieb genommen werden.

Obwohl der Free Land Joint Stock Company (Projektinvestor) kein Land zugeteilt wurde, hat sie seit Mai 2018 Grundstücke aufgeteilt und verkauft und dabei Geld von Hunderten von Kunden eingenommen. Erst im September 2018 erließ das Volkskomitee der Provinz einen Beschluss zur Landzuteilung. Im Jahr 2021 widerrief das Bauamt von Dong Nai jedoch die Bestätigung der Berechtigung zum Verkauf künftiger Wohnungen für das Wohngebiet A2 (19 Hektar), da der Investor keine gültige rechtliche Garantie hatte.

Verstöße im Genehmigungsprozess, bei der Landzuteilung, der Preisgestaltung und der Verwaltung des King Bay-Projekts haben zur strafrechtlichen Verfolgung zahlreicher ehemaliger Politiker der Provinz Dong Nai geführt.

Hunderte von Kunden von King Bay haben ihr versprochenes Land nach jahrelangem Warten noch immer nicht erhalten. Einige haben bis zu 95 Prozent des Vertragswerts bezahlt, doch das Projekt bleibt „inaktiv“.

Auf dem 125 Hektar großen Gelände, das einst die „Flussstadt“ von Nhon Trach werden sollte, sieht man heute nur noch unfertige Straßen, rostige Zäune und überwuchertes Gras. Dieser Anblick ist der deutlichste Beweis für die Folgen von Verstößen bei der Verwaltung, Genehmigung und im Geschäftsverkehr von Immobilien, die zur strafrechtlichen Verfolgung mehrerer hochrangiger Beamter der Provinz Dong Nai führten.

Quelle: https://vtcnews.vn/can-canh-sieu-du-an-khien-loat-cuu-lanh-dao-tinh-dong-nai-vuong-vong-lao-ly-ar970136.html