Update von der Grundstücksauktion im Bezirk Ha Dong: „Makler“ senken die Preisdifferenz direkt in der Lobby

Laut den Aufzeichnungen des Reporters Dan Tri vom 19. Oktober um 21:30 Uhr gingen nach zehn Auktionsrunden von 27 Grundstücken im Bezirk Ha Dong ( Hanoi ) noch viele weitere Investoren mit leeren Händen nach Hause.

Herr C., ein Anwohner, sagte: „Ich hoffe, ein Grundstück zu bekommen, auf dem ich ein Haus bauen kann. Aber der Preis ist zu hoch für meine Zahlungsfähigkeit, deshalb habe ich beschlossen, damit aufzuhören. Ich werde losziehen und ein günstigeres Grundstück zum Kauf finden.“

Er sagte, das 57,5 ​​m² große Grundstück habe nach zehn Bieterrunden mit 252 Millionen VND den Höchstpreis erzielt. Da dieses Grundstück mindestens elf Runden lang versteigert worden sei, prognostizierte er, dass der Preis noch weiter steigen werde.

Einige Leute brachten Essen und Getränke in den Auktionsraum (Foto: Duong Tam).

Im Gegenteil, viele Anleger blieben weiterhin im Auktionssaal. Manche bekamen von den Leuten draußen sogar Essen und Getränke, um „Kraft zu tanken“, um weiter zu bieten.

Im Wartezimmer sagte ein Makler, dass der aktuelle Bestand von 7 Losen, die gerade die Auktion gewonnen hatten, mit einer Differenz von 400 bis 600 Millionen VND weiterverkauft werden müsse. Als Reporter von Dan Tri jedoch ihr Interesse am Kauf eines Loses bekundeten, stimmten viele Makler zu, die Differenz auf 200 Millionen VND/Los zu senken.

Viele Makler werben direkt in der Lobby mit dem Preisunterschied (Foto: Duong Tam).

Frau H. – eine Investorin in Hanoi – teilte mit, dass ihre 20-köpfige Familie an der heutigen Auktion teilgenommen habe. Alle 27 Grundstücke wurden von ihrer Familie zur Teilnahme an der Auktion registriert.

Zuvor hatte die Zeitung Dan Tri berichtet, dass Frau Hien – eine bei der Grundstücksversteigerung anwesende Person – erklärt habe, ihre Seite habe nach acht Bieterrunden ein 62 m² großes Grundstück im Gebiet Ha Khau Dong Xua zu einem Preis von 146 Millionen VND/m² ersteigert. Dieses Grundstück wird mit einer Preisdifferenz von 400 Millionen VND zum Verkauf angeboten.

Frau Hong, eine Investorin aus dem Distrikt Quoc Oai (Hanoi), sagte, sie habe nach sieben Bieterrunden ein 62,5 Quadratmeter großes Grundstück im Kupfergebiet Ha Khau zum Preis von 146 Millionen VND/Quadratmeter ersteigert, was mehr als 9,1 Milliarden VND entspricht. Sie verkauft dieses Grundstück mit einer Differenz von 600 Millionen VND für mehr als 9,7 Milliarden VND.

Der Bezirk Ha Dong (Hanoi) organisierte eine Versteigerung von 27 Wohngrundstücken an den folgenden Standorten: Kupfergebiet Ha Khau, Gebiet Dong Danh – Dong Coc, Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B, Bezirk Phu Luong); Gebiet Sau Chua (Symbol X8, Bezirk Yen Nghia); Gebiet Duoc (Symbol X7, Bezirk Duong Noi).

Die zu versteigernden Grundstücke haben eine Fläche von 48,7 bis 72,1 m². Die Startpreise liegen zwischen 22,8 und 32,2 Millionen VND/m² und die Anzahlungen zwischen 221,9 und 436,3 Millionen VND/Grundstück. Das Land wird für städtisches Wohnen genutzt. Die Nutzung erfolgt durch den Staat gegen Landnutzungsgebühren. Die Nutzungsdauer ist langfristig.

Davon befinden sich 17 Grundstücke im Gebiet Ha Khau, 1 Grundstück im Gebiet Dong Danh – Dong Coc, 1 Grundstück im Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B), Bezirk Phu Luong, 2 Grundstücke im Gebiet Sau Chua (X8), Bezirk Yen Nghia und 6 Grundstücke im Gebiet Duoc (X7), Bezirk Duong Noi.

An der Auktion teilnehmende Investoren führen eine direkte Abstimmung in mehreren Runden nach der Methode des aufsteigenden Preises durch. Grundstücke im Gebiet Ha Khau werden in mindestens 5 obligatorischen Runden versteigert, im Gebiet Dong Danh – Dong Coc in 11 Runden, im Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B) in 6 Runden, im Gebiet Sau Chua (X8) in 6 Runden und im Gebiet Duoc (X7) in 7 Runden.

Die allgemeine Preisspanne für Grundstücke und Auktionsrunden beträgt 10 Millionen VND/m2.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cap-nhat-tu-phien-dau-gia-dat-quan-ha-dong-co-ha-gia-chenh-ngay-tai-sanh-20241019221110970.htm