Premierminister Pham Minh Chinh forderte Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf, sich auf die Lenkung und rasche Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen zu konzentrieren, um die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten zu fördern.
Premierminister Pham Minh Chinh forderte Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf, sich auf die Lenkung und rasche Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen zu konzentrieren, um die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten zu fördern.
Dies ist der Inhalt der offiziellen Mitteilung Nr. 130/CD-TTg des Premierministers vom 10. Dezember 2024, in der er zu einer gezielten Lenkung und rechtzeitigen Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen drängt, um die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten zu fördern.
Telegramm an Minister, Leiter von Behörden auf Ministerialebene, Regierungsbehörden; Sekretäre der Parteikomitees auf Provinz- und Gemeindeebene, Vorsitzende der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte mit der Begründung: Um die Wirksamkeit des sozialen Wohnungsbaus zu fördern und zu verbessern und so zur grundlegenden Lösung des Wohnungsbedarfs der Menschen beizutragen, erließ das Sekretariat am 24. Mai 2024 die Richtlinie Nr. 34-CT/TW zur Stärkung der Führungsrolle der Partei beim sozialen Wohnungsbau in der neuen Situation. Der Premierminister erließ den Beschluss Nr. 927/QD-TTg zur Verkündung des Plans zur Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW, um Ministerien, Zweigstellen und Kommunen konkrete Aufgaben zuzuweisen. Um die Umsetzung des Ziels des sozialen Wohnungsbaus in der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats sicherzustellen, forderte der Premierminister:
1. Minister, Leiter von Behörden auf Ministerebene, Regierungsbehörden, Sekretäre von Parteikomitees auf Provinz- und Stadtebene, Vorsitzende von Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte:
a) Konzentrieren Sie sich weiterhin darauf, die Umsetzung der in der Resolution Nr. 33/NQ-CP vom 11. März 2023, den Regierungsresolutionen und den Anweisungen des Premierministers festgelegten Aufgaben und Lösungen drastischer und effektiver zu leiten, anzuleiten und zu organisieren. Entwickeln Sie dringend einen Plan zur effektiven Umsetzung der in der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats und in der Entscheidung Nr. 927/QD-TTg des Premierministers vom 30. September 2024 zur Verkündung des Plans zur Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats festgelegten Aufgaben und Lösungen, der 2024 abgeschlossen sein soll.
b) Weiterhin wirksame Umsetzung wichtiger Lösungen und Aufgaben zur Förderung der Dezentralisierung, Delegation von Befugnissen und Reformen sowie Minimierung der Verwaltungsverfahren, Schaffung günstiger Bedingungen für Unternehmen zur Beteiligung an Investitionen in den sozialen Wohnungsbau und für Begünstigte zum Zugang zu Sozialwohnungen; Durchführung rationalisierter Verwaltungsverfahren für die Grundstückszuteilung, die Bauräumung, Bauinvestitionen und die Auswahl von Investoren für Sozialwohnungsprojekte, um Schnelligkeit, Bequemlichkeit, Öffentlichkeit und Transparenz zu gewährleisten.
2. Vorsitzender des Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte
a) Dringende Veröffentlichung von Dokumenten im Rahmen der Zuständigkeit oder Vorlage beim Volksrat der gleichen Ebene zur Veröffentlichung von Dokumenten, die eine Reihe von im Bodengesetz und im Gesetz über das Immobiliengeschäft festgelegten Inhalten regeln; Überprüfung von Dokumenten hinsichtlich Änderung, Ergänzung, Ersetzung, Abschaffung oder Veröffentlichung neuer Dokumente, um die Einhaltung der Bestimmungen des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Gesetzes über das Immobiliengeschäft sicherzustellen. Fertigstellung im Jahr 2024.
b) Bezüglich der Planung und Grundstückszuteilung für den Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen:
- Überprüfung und Ergänzung der Stadtplanung und der Planung von Industriegebieten, um ausreichend Land für den sozialen Wohnungsbau, einschließlich Arbeiterunterkünften und Unterkünften für die Volksarmee, sicherzustellen.
- Die Vorschriften zur Reservierung von Land für Arbeiterunterkünfte in Industrieparks und zur Investition von 20 % des in die technische Infrastruktur investierten Wohngrundstücks in gewerbliche Wohnprojekte und in städtische Gebiete müssen strikt umgesetzt werden, um in die Entwicklung von Sozialwohnungen gemäß den Wohnungsgesetzen zu investieren.
c) In Bezug auf Investitionen in den Bau von Sozialwohnungsprojekten:
- Konzentration auf die Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“; Erreichen des zugewiesenen Ziels für den Sozialwohnungsbau im Jahr 2024; Einbeziehung der Ziele für die Entwicklung von Sozialwohnungen in das System der 5-Jahres- und Jahresziele für die sozioökonomische Entwicklung.
- Proaktiv Mittel für die Räumung von Grundstücken bereitstellen und eine saubere Räumung von Grundstücken organisieren, um sauberes Land für Sozialwohnungen zu erhalten. Veranlassung von Auktionen und Ausschreibungen, um Investoren mit finanziellem Potenzial und Erfahrung in der öffentlichen und transparenten Umsetzung auszuwählen.
- Bei Projekten, deren Bau bereits begonnen hat, wird regelmäßig darauf gedrängt, das Projekt bald abzuschließen, die Abnahme zu organisieren und bald in Betrieb zu nehmen.
- Führen Sie bei Projekten mit genehmigten Investitionsrichtlinien umgehend die Verfahren zur Auswahl von Investoren, zur Zuteilung von Grundstücken, zur Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, zur Erstellung und Bewertung von Grund- und technischen Entwürfen sowie zur Erteilung von Baugenehmigungen durch, um so schnell wie möglich mit dem Bau zu beginnen.
- Für Sozialwohnungsgrundstücke, für die keine Investitionspolitik genehmigt wurde, muss dringend ein Plan entwickelt werden. Der vorläufige Machbarkeitsbericht muss bewertet werden. Das Projekt muss in das lokale Planungsprogramm aufgenommen werden. Die Verfahren zur Genehmigung der Investitionspolitik und zur Auswahl der Investoren für die Umsetzung des Projekts müssen abgeschlossen werden.
d) Bezüglich des Vorzugskapitals für den sozialen Wohnungsbau: Die rechtlichen Verfahren weiterhin prüfen und kontrollieren, eine Liste der Projekte für den Bau von Sozialwohnungen, Wohnungen für Arbeiter sowie für die Renovierung und den Wiederaufbau von Wohnungen erstellen, die für Kredite in Höhe von 120.000 Milliarden VND in Frage kommen, diese auf dem elektronischen Informationsportal des Volkskomitees der Provinz öffentlich bekannt geben, damit die Banken eine Grundlage für die Beantragung von Krediten im Rahmen des Programms haben, und die Unterlagen zur Überwachung und Zusammenfassung an die Staatsbank von Vietnam und das Bauministerium senden. Das lokale Haushaltskapital ausgleichen und zuweisen, um die Bank für Sozialpolitik mit der Kreditvergabe für den Kauf, die Miete und den Erwerb von Sozialwohnungen sowie für den Bau, die Renovierung und Reparatur von Häusern zu betrauen.
3. Bauminister
a) Intensivierung der Schulung, Propaganda und Verbreitung der Inhalte des Wohnungsgesetzes, des Immobilienwirtschaftsgesetzes und der Dokumente, die diese Gesetze detailliert beschreiben und als Leitfaden dienen.
b) Fordern Sie die Kommunen auf, die Planung zu überprüfen, zu ergänzen und Landfonds für den Bau von Sozialwohnungen in städtischen Gebieten und Arbeiterwohnungen gemäß dem Gesetz bereitzustellen. Setzen Sie die Regelung, 20 % der Landfonds für Sozialwohnungen in Wohnprojekten und städtischen Gebieten zu reservieren, strikt um und stellen Sie sicher, dass in dem Gebiet der Bedarf an Sozialwohnungsbau besteht.
c) Intensivierung der Kontrolle, Untersuchung und Behandlung von Verstößen bei der Umsetzung der Gesetze zum sozialen Wohnungsbau.
4. Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt
a) Intensivierung der Ausbildung, Propaganda und Verbreitung der Inhalte des Landgesetzes und der Dokumente, die das Gesetz detailliert beschreiben und als Leitfaden dienen.
b) Koordinieren Sie sich mit dem Bauministerium, um die Gemeinden bei der Planung und Flächennutzungsplanung zu unterstützen und sicherzustellen, dass Grundstücksmittel für die Umsetzung von Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnungsbauprojekten bereitgestellt werden.
5. Der Gouverneur der Staatsbank von Vietnam koordiniert die Zusammenarbeit mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen, um die Auszahlung des 120 Billionen VND schweren Kreditprogramms für Darlehen für Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen energisch voranzutreiben.
6. Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha wird mit der direkten Leitung der Inspektion, Überwachung und Beilegung seiner Zuständigkeiten beauftragt. Alle Angelegenheiten, die über die Zuständigkeiten hinausgehen, müssen unverzüglich dem Premierminister gemeldet werden.
7. Das Regierungsbüro fordert Ministerien, Behörden und Kommunen dringend auf, die in dieser offiziellen Mitteilung zugewiesenen Aufgaben zu erfüllen./.
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