Die teuerste Straße der Welt zum Mieten ist verlassen

Die Fifth Avenue in New York (USA) ist das teuerste Einzelhandelsviertel der Welt , gefolgt von der Via Montenapoleone in Mailand (Italien) und Tsim Sha Tsui, Hongkong (China) ist das drittteuerste der Welt.

Laut dem kürzlich veröffentlichten Bericht „World Retail Avenues 2023“ von Cushman & Wakefield beträgt die Miete für Geschäftsräume in der Dong Khoi Straße umgerechnet 350 USD/ ^m2 /Monat. Dieser Wert stieg im gleichen Zeitraum um 17 % und im Vergleich zur Zeit vor der Pandemie um 40 %. Damit ist die Miete für Geschäftsräume in der Dong Khoi Straße höher als in den teuersten Straßen in München (Deutschland), Amsterdam (Niederlande) oder Bangkok (Thailand), wodurch diese Straße im Ranking der teuersten Einzelhandelsstraßen der Welt auf Platz 13 landet. Die aktuelle Realität in der Dong Khoi Straße sieht jedoch so aus, dass immer mehr Geschäftsräume mit „Zu vermieten“-Schildern geschlossen werden.

Viele Geschäfte in der Dong Khoi Straße sind geschlossen und an den Schildern „Vermieten“ hängen.

Neben der Dong Khoi Street gehört auch die Trang Tien Street (Hanoi) zu den teuersten Einzelhandelsflächen im asiatisch- pazifischen Raum. Der Mietpreis ist hier im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 20 % und im Vergleich zur Zeit vor der Pandemie um 50 % gestiegen und liegt nun bei fast 300 USD/ ^m2 /Monat. Damit steigt die Trang Tien Street im Vergleich zum Vorjahr um drei Plätze auf Platz 17 in der Region.

Laut Dr. Dominic Brown, Direktor für internationale Marktforschung im asiatisch -pazifischen Raum , erzielen die führenden stationären Einzelhandelsstandorte im asiatisch-pazifischen Raum weiterhin hohe Mieten und zählen vier der zehn teuersten Standorte weltweit. Die Region verzeichnete im Jahresvergleich ein durchschnittliches Mietwachstum von 5,3 %, was in Verbindung mit den relativ guten Wirtschaftsaussichten für 2024 ein gutes Zeichen für eine anhaltende Erholung des Einzelhandelssektors in wichtigen Luxusmärkten ist.

Im Einzelhandel sieht Cushman & Wakefield ein positives Wachstum im Luxussegment, wenn auch mit einer Verlangsamung. Mehr als 95 % der Luxusmarken melden für 2022 und bis Anfang 2023 ein Gewinnwachstum. Im kommenden Jahr dürfte der Luxuseinzelhandel trotz vieler Herausforderungen dank seiner Stammkundschaft, die weniger von steigenden Lebenshaltungskosten betroffen ist, weiterhin gute Ergebnisse erzielen.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm