Im Ausland lebende vietnamesische Staatsbürger haben in Bezug auf Land die gleichen Rechte wie Einzelpersonen im Land.

Nur bei der Bebauung von Stadtgebieten wird Land für gewerbliche Wohnbauprojekte zurückgewonnen.

In dem vom Vorsitzenden des Wirtschaftsausschusses , Vu Hong Thanh, vorgelegten Bericht zur Erläuterung, Annahme und Überarbeitung des Entwurfs des Landgesetzes (geändert) heißt es, dass der Gesetzentwurf hinsichtlich der Rechte und Pflichten der im Ausland lebenden Vietnamesen in Bezug auf die Landnutzung die Bestimmungen in folgender Richtung ändert: Vietnamesen mit vietnamesischer Staatsangehörigkeit im Ausland haben als vietnamesische Bürger dieselben Rechte in Bezug auf Land (nicht nur Rechte auf Wohngrundstücke) wie vietnamesische Bürger im Land (Einzelpersonen im Land). Für im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft gilt die gleiche Politik wie nach geltendem Recht, um Investitionen zu fördern und Überweisungen von im Ausland lebenden Vietnamesen ins Land zu locken.

„Die Bestimmungen des Gesetzesentwurfs wurden überprüft, um die Übereinstimmung mit dem Staatsangehörigkeitsgesetz sicherzustellen. Im Falle von Personen vietnamesischer Herkunft, die im Immobiliengeschäft tätig sind oder als Investoren in Wohnbauprojekte fungieren, muss die Bestimmung der zur Umsetzung des Projekts berechtigten Stelle den Bestimmungen des Immobiliengeschäftsgesetzes und des Wohnungsbaugesetzes entsprechen“, sagte der Vorsitzende des Wirtschaftsausschusses.

Der Vorsitzende des Wirtschaftsausschusses, Vu Hong Thanh, stellte den Bericht vor.

Bezüglich der Landgewinnung für gewerbliche Wohnungsbauprojekte, gemischten Wohnungsbau und gewerbliche Geschäfts- und Dienstleistungsprojekte (Klausel 27, Artikel 79) sieht der Gesetzentwurf unter Berücksichtigung der Meinungen der Abgeordneten und Behörden der Nationalversammlung in Anlehnung an die Bestimmungen des Bodengesetzes von 2013 vor, dass Landgewinnung für gewerbliche Wohnungsbauprojekte, gemischten Wohnungsbau und gewerbliche Geschäfts- und Dienstleistungsprojekte nur dann erfolgt, wenn es sich um „städtische Bauinvestitionsprojekte“ handelt.

Was die technische Ausgestaltung der Politik betrifft, so präzisieren die Bestimmungen des Gesetzentwurfs die Art der Stadtgebietsprojekte, die einer Widerrufsprüfung unterliegen, und zwar als „Investitionsprojekte zum Bau von Stadtgebieten mit gemischter Nutzung, die technische Infrastruktursysteme, soziale Infrastruktur und Wohnraum gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes synchronisieren“.

Laut Vu Hong Thanh, dem Vorsitzenden des Wirtschaftsausschusses, ist dieser technische Entwurf dem technischen Entwurf in anderen Klauseln von Artikel 79 ähnlich und steht mit diesem im Einklang. Artikel 79 regelt ausschließlich Fälle der Landgewinnung zur Umsetzung von Projekten zur sozioökonomischen Entwicklung im nationalen und öffentlichen Interesse. Bei der Umsetzung der Landgewinnung in den in Artikel 79 genannten Fällen müssen die in Artikel 80 festgelegten Grundlagen und Bedingungen erfüllt sein: „Grundlagen und Bedingungen für die Landgewinnung für Zwecke der nationalen Verteidigung und Sicherheit; sozioökonomische Entwicklung im nationalen und öffentlichen Interesse“.

An der Sitzung teilnehmende Delegierte.

Artikel 72 über die „Befugnis zur Entscheidung und Genehmigung von Landnutzungsplanungen und -plänen“ legt fest, dass das Volkskomitee der Provinz vor der Genehmigung des jährlichen Landnutzungsplans auf Bezirksebene dem Volksrat der Provinz eine Liste von Arbeiten und Projekten zur Genehmigung vorlegen muss, die eine Landrückgewinnung erfordern, einschließlich Landrückgewinnungsprojekten zur Versteigerung und Ausschreibung.

6 Subjekte dürfen Land für die nationale Verteidigung und Sicherheit in Kombination mit Produktionsarbeit nutzen

Bezüglich der Subjekte, denen die Nutzung von Land zur nationalen Verteidigung und Sicherheit in Verbindung mit Arbeitsproduktion und wirtschaftlichen Aufbautätigkeiten gestattet ist (Absatz 1, Artikel 201); der Rechte und Pflichten von Militär- und Polizeiunternehmen bei der Nutzung von Land zur nationalen Verteidigung und Sicherheit in Verbindung mit Arbeitsproduktion und wirtschaftlichen Aufbautätigkeiten (Punkt h, Absatz 3, Artikel 201), legt der Gesetzentwurf auf der Grundlage des Vorschlags der Regierung im Bericht Nr. 710 fest, dass die Subjekte die Nutzung von Land zur nationalen Verteidigung und Sicherheit in Verbindung mit Arbeitsproduktion und wirtschaftlichen Aufbautätigkeiten gestattet ist, darunter: Militäreinheiten, Polizeieinheiten, öffentliche Diensteinheiten der Volksarmee und der Volksöffentlichen Sicherheit; staatliche Unternehmen, deren Verwaltung dem Ministerium für Nationale Verteidigung und dem Ministerium für Öffentliche Sicherheit anvertraut ist, einschließlich „Unternehmen, an denen der Staat über 50 % bis unter 100 % des Kapitals hält“, die vom Ministerium für Nationale Verteidigung und dem Ministerium für Öffentliche Sicherheit verwaltet werden.

Panoramablick auf die Halle.

Staatsunternehmen unter der Leitung des Verteidigungsministeriums und des Ministeriums für öffentliche Sicherheit dürfen gemäß den vom Verteidigungsminister und vom Minister für öffentliche Sicherheit genehmigten und von diesen festgelegten Plänen an Grundstücke gebundene Vermögenswerte pachten, verpfänden und Kapital einbringen. Der Vorsitzende des Wirtschaftsausschusses erklärte, um bei der Ausweitung dieses Rechts im Vergleich zur Resolution Nr. 132/2020/QH14 Strenge zu gewährleisten, sieht der Gesetzesentwurf Folgendes vor: Der Kauf und Verkauf von an Grundstücken gebundenen Vermögenswerten, der Umgang mit verpfändeten Vermögenswerten und eingebrachten Kapitalanlagen darf nur intern zwischen den Subjekten erfolgen, die Grundstücke zur nationalen Verteidigung und Sicherheit in Kombination mit Arbeits-, Produktions- und wirtschaftlichen Aufbautätigkeiten gemäß den Bestimmungen dieses Gesetzes und gemäß den vom Verteidigungsminister und vom Minister für öffentliche Sicherheit genehmigten Plänen nutzen.

Schlagen Sie vor, dass die Regierung die strikte Umsetzung gesetzlicher Vorschriften zur Verwaltung und Nutzung von Land für die nationale Verteidigung und Sicherheit in Verbindung mit Arbeitsproduktions- und Wirtschaftsentwicklungsaktivitäten anordnet, um die staatlichen Verwaltungsziele sicherzustellen und Verluste und Verstöße zu verhindern, die die Aufgaben der nationalen Verteidigung und Sicherheit beeinträchtigen.

Der Verteidigungsminister und der Minister für öffentliche Sicherheit sind dafür verantwortlich, dass bei der Genehmigung von Flächennutzungsplänen die in den Resolutionen Nr. 18-NQ/TW und Nr. 59-KL/TW sowie 90-KL/TW festgelegten Grundsätze strikt eingehalten werden. In diesen Dokumenten ist es wichtig, in Rechtsdokumenten mit Dritten die Bedingungen für den Umgang mit verpfändeten Vermögenswerten und Kapitaleinlagen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen klar festzulegen. Unternehmen, deren Pläne genehmigt werden, sind dafür verantwortlich, die Umsetzung der Flächennutzungspläne so zu organisieren, dass sie effizient und gesetzeskonform sind.

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