Land für eine Tasse Kaffee, Haus für 1 Euro in Europa

Die schwedische Region Göten sorgt für Aufsehen, indem sie Grundstücke zum Preis einer Tasse Kaffee zu nicht allzu strengen Bedingungen zum Verkauf anbietet. Käufer aus aller Welt rufen daraufhin an und fragen nach. Ähnliche Programme stoßen bei potenziellen Kunden auf großes Interesse und sind Teil von Plänen, Einwohner anzulocken und den Immobilienmarkt in Europa zu erhalten oder anzukurbeln.

Das Dorf Hallekis in der schwedischen Region Gotene hat nur 800 Einwohner.

Regionalregierung Gotene

Die poetische Landschaft

In der Region Gotene, etwa 320 km von der schwedischen Hauptstadt Stockholm entfernt, werden etwa 30 Grundstücke zum Verkauf angeboten, die zu Preisen ab 1 Krone (2.400 VND)/m² angeboten werden.

Laut CNN handelt es sich dabei um Grundstücke, auf denen glückliche Käufer ihr Traumhaus zum Wohnen oder als Ferienhaus bauen können. Die Region Göten ist geprägt von ländlicher schwedischer Kultur und hat etwa 13.000 Einwohner, darunter den gleichnamigen Hauptort mit etwa 5.000 Einwohnern. Diese Region liegt am Värnsee, dem größten See der Europäischen Union. Für Wanderfreunde hat Göten auch einen kleinen Berg in der Nähe, den Kinnekulle. Neben dem Geopark Platabergens verfügt diese Region auch über ein weiteres UNESCO-geschütztes Gebiet: die Halbinsel Värnsee und das Biosphärenreservat Kinnekulle.

Der Bürgermeister von Gotene, Johan Mansson, nannte die Wirtschaftsrezession und den Bevölkerungsrückgang als Grund für den „schockierenden“ Landverkauf. Man entschied sich für Grundstücke mit einer Größe von 700 bis 1.200 Quadratmetern, die seit vielen Jahren zum Verkauf standen, aber keine Käufer fanden. Das Programm wurde letzten Monat gestartet und fand sofort unzählige Käufer.

„Wir haben zwei Leute am Telefon, die seit Tagen hart arbeiten. Wir befinden uns praktisch im Krisenmodus“, sagte Herr Mansson. Aufgrund der hohen Nachfrage und der Anrufe aus aller Welt haben die Behörden beschlossen, den Verkauf auf Anfang August zu verschieben, um ihn sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls eine Ausschreibung durchzuführen. Nach den bisherigen Bestimmungen müssen Käufer weder schwedische Staatsbürger sein noch sich verpflichten, hier dauerhaft zu wohnen. Die lokalen Behörden können jedoch weitere Überlegungen anstellen. Darüber hinaus fügte Herr Mansson hinzu, dass Käufer innerhalb von zwei Jahren nach dem Kauf mit dem Bau des Hauses beginnen müssen. Die Baukosten werden auf 3-4 Millionen Kronen geschätzt.

Günstige Wohnzeiten

Bürgermeister Mansson schließt Pläne ähnlich den 1-Euro-Hausverkaufsprogrammen in Italien nicht aus. „Wir haben noch viel Land übrig und müssen uns zusammensetzen und überlegen, was wir außer dem Verkauf von 30 Grundstücken noch tun können. Wer in diesem Land in Frieden leben will, dem bieten wir eine hohe Lebensqualität, die vollkommen ausreichend ist“, sagte er.

In mehreren Kleinstädten Italiens, vor allem im Süden, werden derzeit Häuser für 1 Euro verkauft. Ziel ist es, dem Bevölkerungsrückgang entgegenzuwirken und historische Gebäude zu restaurieren, anstatt sie abzureißen. Laut House Beautiful müssen Käufer jedoch die anfallenden Kosten bedenken, um von solchen Programmen tatsächlich profitieren zu können. In allen Programmen ist festgelegt, dass sich Käufer dazu verpflichten müssen, das Haus innerhalb von 1 bis 3 Jahren zu renovieren. Die mit dem Abschluss des Kaufs verbundenen Gebühren betragen normalerweise zwischen 5.000 und 6.000 US-Dollar. Danach können die Renovierungskosten bei etwa 25.000 US-Dollar liegen, ganz zu schweigen von den zusätzlichen Kosten für die Beauftragung von Bauunternehmern, die in diesen abgelegenen Gegenden das Innere und Äußere renovieren und fertigstellen. In vielen Orten Italiens werden derzeit Häuser für 1 Euro verkauft, darunter in Sizilien, der Toskana und im Piemont sowie in Dörfern außerhalb Roms.

Immobilieninvestitionen im Ausland

Am 29. Juni listete House Beautiful die Orte auf, an denen sich derzeit Investitionen in ausländische Immobilien lohnen, und berücksichtigte dabei Preistrends und lebenswerte Orte. Die Liste umfasst Portugal, Spanien, die britischen Turks- und Caicosinseln, Costa Rica, Mexiko, die Vereinigten Arabischen Emirate und Kolumbien. Neben einigen Ländern auf anderen Kontinenten gibt es viele Gründe, warum Ausländer in Immobilien in Europa investieren, darunter der niedrigere Wert des Euro im Vergleich zu einigen anderen Währungen und die niedrigeren Zinssätze in Europa als in den USA. Neben der Diversifizierung der Investitionskanäle ermöglicht der Besitz einer Immobilie im Ausland Käufern auch den Zugang zu neuen Kulturen und Umgebungen.

Quelle: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm