Grundstücke am Stadtrand von Hanoi sind bei Auktionen heiß begehrt, Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt fordert strenge Strafen für preistreibende Subjekte

Am 24. November fand in Hanoi das Forum „Vorsitzender der vietnamesischen Bauerngewerkschaft – Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt hört den Bauern zu“ statt.

Die Veranstaltung wurde vom Zentralkomitee des vietnamesischen Bauernverbands in Abstimmung mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (TN-MT) unter dem Motto „Erschließung von Landressourcen, Streben nach NetZero-Zielen, Schutz der ländlichen Umwelt“ organisiert.

Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Do Duc Duy. Foto: Organisationskomitee

Auf dem Forum stellte Herr Nguyen Manh Hieu, Vorsitzender des Bauernverbands der Gemeinde Phu Yen im Bezirk Phu Xuyen in Hanoi, Fragen zum Phänomen der Landauktionen, die die virtuellen Grundstückspreise in die Höhe treiben.

Laut Herrn Hieu wurden in letzter Zeit in vielen Orten wie Me Linh, Hoai Duc und Thanh Oai Landnutzungsrechte versteigert, was zu einem sehr hohen Landfieber führte, an manchen Orten für bis zu über 100 Millionen VND/m2.

„Die Politik der Grundstücksversteigerungen ist richtig, aber es gibt auch Bedenken, dass viele Menschen dies ausnutzen, um die Grundstückspreise in die Höhe zu treiben, was es einkommensschwachen Haushalten erschwert, Grundstücke zu kaufen, um Häuser zu bauen und separate Landnutzungszertifikate für ihre Kinder zu erhalten“, sagte Herr Hieu.

Herr Dao Trung Chinh, Direktor der Abteilung für Planung und Entwicklung von Landressourcen im Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, teilte mit, dass diese Behörde an mehreren Orten Inspektionen und Untersuchungen bei Landauktionen durchführt. Sollten Verstöße festgestellt werden, werden diese öffentlich und transparent gemacht.

Was die Landauktionen betrifft, hat der Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Do Duc Duy, Lösungen zur Überwindung von Schwierigkeiten und Mängeln vorgeschlagen, darunter auch Fälle, in denen Landauktionen ausgenutzt werden, um die Preise zum persönlichen Vorteil in die Höhe zu treiben.

Er empfahl der Regierung daher, die Kommunen anzuweisen, gleichzeitig Lösungen zur Bekämpfung und Korrektur von Landauktionsaktivitäten anzuwenden und streng gegen diejenigen vorzugehen, die Landauktionen ausnutzen, um ihre Preise zu erhöhen und Profit zu machen.

Insbesondere müssen die Kommunen die Vorschriften zum Gesetz über Auktionen, Staatsvermögen, Preisgesetz und Grundstücksgesetz 2024 strikt umsetzen.

Öffentlichkeit und Transparenz in der Bauleitplanung und Stadtplanung, insbesondere in Versteigerungsgebieten; Angemessene Anpassung der Grundstückspreise im Grundstückspreisverzeichnis als Grundlage für die Wertermittlung bei Grundstücksversteigerungen.

Darüber hinaus müssen die Gemeinden Lösungen für die Versorgung mit Grundstücken und Wohnraum finden, die den Bedürfnissen der Mehrheit der Bevölkerung gerecht werden und zu angemessenen Preisen angeboten werden, damit die Menschen bezahlen und für die Nutzung kaufen können. So soll ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage bei Grundstücken und Wohnraum vermieden werden.

In der Auktionsordnung ist es möglich, eine Verkürzung der Frist zur Hinterlegung der Auktionsgebühr vorzusehen und gleichzeitig Fälle von Übergeboten, bei denen die Kaution verfällt, öffentlich bekannt zu geben, um Fälle von Wucher zu vermeiden.

Um die aktuelle Situation in den Vororten von Hanoi zu überwinden, müssen insbesondere die Inspektionen verstärkt und Verstöße strenger geahndet werden.

Quelle: https://nld.com.vn/dat-ven-ha-noi-sot-khi-dau-gia-bo-truong-tn-mt-yeu-cau-xu-nghiem-doi-tuong-thoi-gia-196241124123944878.htm