Bei der Grundstücksauktion im Distrikt Phuc Tho wurde der Höchstpreis von 60 Millionen VND/m2 erzielt

Am Morgen des 29. August organisierte das Land Fund Development Center des Distrikts Phuc Tho ( Hanoi ) erfolgreich eine Versteigerung von Landnutzungsrechten für 30 Grundstücke im Gebiet Doc Tranh, Gemeinde Trach My Loc (Phuc Tho, Hanoi) und 9 Grundstücke im Gebiet Dong Phuong, Gemeinde Tho Loc (Phuc Tho, Hanoi).

Laut Nguoi Dua Tin liegt der Auktionspreis für die oben genannten 39 Grundstücke zwischen 24 und 60 Millionen VND/m2.

Dementsprechend hat jedes Grundstück im Gebiet Doc Tranh, Gemeinde Trach My Loc, eine Fläche von 96 bis fast 149 Quadratmetern.

Bei einem Startpreis von 23,4 Millionen VND/m2 beträgt die entsprechende Kaution, die die Auktionsteilnehmer zahlen müssen, zwischen 450 und fast 700 Millionen VND/Grundstück.

Mit 9 Grundstücken im Gebiet Dong Phuong verfügt die Gemeinde Tho Loc über eine relativ große Fläche von fast 235 m². Der Anfangspreis dieser Grundstücke beträgt 19,8 Millionen VND/m², was einer Anzahlung von fast 535 Millionen VND/Grundstück entspricht.

Grundstücksversteigerung im Bezirk Phuc Tho.

Bei einem Zuschlagspreis von 24 bis 60 Millionen VND/m² unterscheidet sich der endgültige Zuschlagspreis also nur um 1 Million VND oder mehr vom ursprünglichen Startpreis.

Beim höchsten Zuschlagspreis von 60 Millionen VND/m2 zahlte nur 1 Investor den oben genannten Preis für das Grundstück DG06 mit einer Fläche von 148,95 m2.

Der Gesamtwert des oben genannten Grundstücks beträgt 8,9 Milliarden VND – 2,6-mal mehr als der Startpreis.

Am Morgen des 29. August wurden Grundstücke im Bezirk Phuc Tho versteigert (Foto: Huu Thang).

Da es sich bei der Auktion um eine geheime Versteigerung jedes Grundstücks mit nur einer Stimme handelt, neigen die Auktionsteilnehmer dazu, recht nahe am Startpreis zu bieten, der von der Auktionsorganisation festgelegt wurde.

Im Gespräch mit Nguoi Dua Tin sagten die meisten Auktionsteilnehmer, dass solche Auktionen dabei helfen, Zeit zu sparen und Wucherpreise zu vermeiden.

Bevor sie an der Auktion teilnehmen, prüfen die Kunden aktiv den Markt und wählen das Grundstück aus, das ihren Bedürfnissen entspricht. Anschließend nehmen sie an der Auktion teil, um einen Preis anzubieten, der sowohl ihrer finanziellen Situation als auch der Einschätzung des Potenzials des Grundstücks in der Region entspricht.

Zuvor, am 10. August, herrschte auf dem Immobilienmarkt von Hanoi Aufregung, als bei der Versteigerung von 68 Grundstücken in der Gemeinde Thanh Cao (Bezirk Thanh Oai, Hanoi) etwa 1.600 Menschen 7.000 Sätze Dokumente einreichten, um an der Auktion teilzunehmen.

Am Ende der Auktion lag der höchste Zuschlagspreis für das Eckgrundstück bei über 100,5 Millionen VND/m². Die meisten Grundstücke erzielten Zuschlagspreise zwischen 80 und 90 Millionen VND/m², der niedrigste Zuschlagspreis lag bei 63,5 Millionen VND/m².

Als nächstes wurden kürzlich 1.100 Bieterunterlagen für die Versteigerung von 19 Grundstücken im Gebiet Long Khuc in der Gemeinde Tien Yen (Bezirk Hoai Duc, Hanoi) abgegeben, was den Markt weiterhin in Aufruhr versetzt.

Diese Auktion umfasste neun Runden und dauerte vom 19. August, 9:00 Uhr, bis zum 20. August, 4:30 Uhr. Das höchste Gebot lag bei 133,3 Millionen VND/m². Im Vergleich zum Startpreis von 7,3 Millionen VND zahlten die Investoren für dieses Grundstück mehr als das 18-fache. Das höchste Gebot mit dem niedrigsten Auktionspreis lag bei 91,3 Millionen VND/m².

Hong Nhung - Huu Thang

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-trung-gia-cao-nhat-60-trieu-dong-m2-204240829112529026.htm