Grundstücksauktion im Bezirk Ha Dong: Gewinn von 146 Millionen VND/m2, Verkauf für 600 Millionen VND Differenz

Laut Reporter Dan Tri verließen nach sieben Runden der Versteigerung von 27 Grundstücken im Bezirk Ha Dong ( Hanoi ) viele Leute die Grundstücke, weil sie den Preis für zu hoch hielten. Inzwischen soll die Auktion laut Plan der Veranstalter mindestens fünf bis elf Runden dauern.

Herr T., ein lokaler Investor, sagte, er habe an der Versteigerung von drei Grundstücken teilgenommen, in der Hoffnung, eines davon für den Bau eines Hauses zu gewinnen. Am Ende der sechsten Runde stellte er jedoch fest, dass die Preise hoch waren. Ein Grundstück kostete bis zu 202 Millionen VND/m2. Deshalb gab er auf und kaufte das Land zum Marktpreis.

Einige Anleger akzeptieren einen vorzeitigen Ausstieg (Foto: Duong Tam).

Bemerkenswert ist, dass Frau Hong, eine Investorin aus dem Distrikt Quoc Oai (Hanoi), nach sieben Bieterrunden ein 62,5 Quadratmeter großes Grundstück im Kupfergebiet Ha Khau für 146 Millionen VND/Quadratmeter ersteigert hat, was mehr als 9,1 Milliarden VND entspricht. Sie verkauft es für mehr als 9,7 Milliarden VND, was einer Differenz von 600 Millionen VND entspricht.

„Jemand bot 156 Millionen VND/m2 für dieses Grundstück, aber das Angebot war ungültig. Die Organisatoren gaben mir den Zuschlag. Der Kauf dieses Grundstücks war also ein Schnäppchen für 10 Millionen VND/m2“, erklärte Frau Hong. Sie sagte, ihre Gruppe habe heute an der Versteigerung aller 27 Grundstücke teilgenommen. Ihre Gruppe habe bisher keine weiteren Grundstücke ersteigert.

Viele Investoren warten noch immer auf die Auktionsergebnisse (Foto: Duong Tam).

Um 18 Uhr saßen noch viele Leute da und warteten auf die Auktionsergebnisse.

Wie die Zeitung Dan Tri berichtete, organisierte der Bezirk Ha Dong (Hanoi) eine Versteigerung von 27 Wohngrundstücken in den folgenden Gebieten: Kupfergebiet Ha Khau, Gebiet Dong Danh – Dong Coc, Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B, Bezirk Phu Luong), Gebiet Sau Chua (Symbol X8, Bezirk Yen Nghia) und Gebiet Duoc (Symbol X7, Bezirk Duong Noi).

Die zu versteigernden Grundstücke haben eine Fläche von 48,7 bis 72,1 m². Die Startpreise liegen zwischen 22,8 und 32,2 Millionen VND/m² und die Anzahlungen zwischen 221,9 und 436,3 Millionen VND/Grundstück. Das Land wird für städtisches Wohnen genutzt. Die Nutzung erfolgt durch den Staat gegen Landnutzungsgebühren. Die Nutzungsdauer ist langfristig.

Davon befinden sich 17 Grundstücke im Gebiet Ha Khau, 1 Grundstück im Gebiet Dong Danh – Dong Coc, 1 Grundstück im Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B), Bezirk Phu Luong, 2 Grundstücke im Gebiet Sau Chua (X8), Bezirk Yen Nghia und 6 Grundstücke im Gebiet Duoc (X7), Bezirk Duong Noi.

An der Auktion teilnehmende Investoren führen eine direkte Abstimmung in mehreren Runden nach der Methode des aufsteigenden Preises durch. Grundstücke im Gebiet Ha Khau werden in mindestens 5 obligatorischen Runden versteigert, im Gebiet Dong Danh – Dong Coc in 11 Runden, im Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B) in 6 Runden, im Gebiet Sau Chua (X8) in 6 Runden und im Gebiet Duoc (X7) in 7 Runden.

Die allgemeine Preisspanne für Grundstücke und Auktionsrunden beträgt 10 Millionen VND/m2.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm