Anpassung des Gio Hai Tourist Service Area-Projekts der T&T Group

Das Volkskomitee der Provinz Quang Tri hat gerade eine Entscheidung erlassen, mit der es die Anpassung der Investitionspolitik genehmigt und den Investor des Projekts „Gio Hai Service – Tourism Area“ der T&T Land Gio Hai Company Limited genehmigt.

Die erste Anpassung besteht demnach darin, den gesetzlichen Vertreter des Anlegers zu wechseln.

Die zweite Anpassung betrifft die Projektziele. Ziel des Projekts ist die Investition in den Bau eines hochwertigen Dienstleistungs-, Tourismus- und Erholungsgebiets mit den dazugehörigen Nebenleistungen, darunter: Bau eines kommerziellen Dienstleistungsbereichs; 4-5-Sterne-Standardhotels und Nebeneinrichtungen; ein Resort-Villengebiet kombiniert mit kommerziellen Arbeiten für Unternehmen, um die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zu gewährleisten; Restaurantbetrieb, Strandclub, Unterhaltungsdienste, Schwimmbad; Gesundheitsversorgung, Konferenzzentrum und damit verbundene Dienstleistungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und einem synchronen technischen Infrastruktursystem.

Die dritte Anpassung betrifft den Umfang des Projekts. Das Projekt ist für ein 15-stöckiges Touristenhotel mit 400–500 Zimmern und 4–5-Sterne-Standard vorgesehen. Der kommerzielle Dienstleistungsbereich umfasst zwei- bis dreistöckige Gebäude. Das Konferenzzentrum mit zwei bis sechs Stockwerken dient der Organisation von Seminaren und Veranstaltungen. Der kulinarische Restaurantbereich mit drei bis fünf Stockwerken bietet gastronomische Dienstleistungen sowie Speisen und Getränke an.

Das Projekt „Gio Hai Service – Tourismusgebiet“ wird in der Gemeinde Gio Hai, Bezirk Gio Linh, Provinz Quang Tri , umgesetzt. Foto: Ngoc Tan

Das Gesundheitszentrum bietet auf zwei bis drei Etagen Gesundheits-, Schönheits- und Fitnessangebote. Der Platz mit seinen Grünflächen, der Wasserfläche und dem Schwimmbadbereich umfasst ein quadratisches Grundstück mit einem Gedenkbereich, angelegten Grünflächen, einem Außenpool und zusätzlichen Serviceeinrichtungen. Der Bereich der technischen Infrastruktur umfasst einen Parkplatz, eine Kläranlage und ein Umspannwerk.

Zu den Produkten und Dienstleistungen des Projekts gehören kurzfristige Unterkünfte, Restaurants und Catering-Dienste, Konferenzzentren, Gesundheitsfürsorge und kommerzielle Dienstleistungen.

Die vierte Anpassung betrifft die vom Projekt genutzte Landfläche. Das Projekt hat eine Größe von 13,45 Hektar im allgemeinen Dienstleistungs- und Tourismusgebiet Gio Hai 1, das zum Dienstleistungs- und Tourismusgebiet entlang der Küstenroute Cua Tung – Cua Viet gehört.

Fünfter Anpassungsinhalt: Das Gesamtinvestitionskapital des Projekts beträgt nach der Anpassung 3.690.952 Milliarden VND. Davon beträgt das zur Umsetzung des Projekts beigesteuerte Kapital 738,91 Milliarden VND; das Kreditkapital beträgt 2.952.761 Milliarden VND.

Die sechste Anpassung betrifft den Fortschritt der Projektumsetzung. Dabei wird der Fortschritt des grundlegenden Baus der technischen Infrastruktur vom vierten Quartal 2020 bis zum vierten Quartal 2024 angegeben. Der Bau von niedrigen kommerziellen Dienstleistungsgebäuden und Ferienvillen erfolgt vom zweiten Quartal 2023 bis zum zweiten Quartal 2025. Weitere niedrige Bauarbeiten umfassen: kommerzielle Dienstleistungen, Gedenkstätten, Gesundheitseinrichtungen, Gastronomie, Konferenzzentren und G1-Tor vom zweiten Quartal 2024 bis zum zweiten Quartal 2026. Der Bau von Hotels erfolgt vom vierten Quartal 2024 bis zum vierten Quartal 2026.

Fertigstellung der technischen Infrastruktur im vierten Quartal 2024. Fertigstellung der niedrigen Gewerbedienstleistungsprojekte und der Ferienvillenprojekte im zweiten Quartal 2025; Fertigstellung anderer niedriger Bauprojekte im zweiten Quartal 2026. Fertigstellung der Hotelprojekte im vierten Quartal 2026.

Fertigstellung und Inbetriebnahme des gesamten Projekts im vierten Quartal 2026.

In dieser Entscheidung forderte das Volkskomitee der Provinz Quang Tri die T&T Land Company Limited auf, die Verpflichtungen in den Dokumenten der T&T Land Gio Hai Company Limited vom 31. Mai 2024, in denen die Meinungen der Abteilungen zum Projekt erläutert werden, sowie im Dokument der T&T Group Joint Stock Company vom 11. Juni 2024 über die Verpflichtung der Muttergesellschaft, die Umsetzung des Projekts „Gio Hai Service – Tourism Area“ finanziell zu unterstützen, ordnungsgemäß umzusetzen.

Gleichzeitig müssen Investoren die geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu Investitionen, Bau, Grundstücken, Umweltschutz, Arbeit, Wissenschaft und Technologie sowie andere relevante gesetzliche Bestimmungen einhalten. Um die Projektdurchführung sicherzustellen, müssen sie eine Kaution hinterlegen. Sie dürfen nicht in den Bau von Häusern zum Verkauf, Mietkauf oder zur Miete investieren.

Es ist bekannt, dass dem Projekt Gio Hai Service – Tourism Area vom Volkskomitee der Provinz Quang Tri mit Beschluss Nr. 1173/QD-UBND vom 8. Mai 2020 die erste Investitionspolitikentscheidung mit einer Gesamtinvestition von über 1.650 Milliarden VND gewährt wurde; die erste Anpassung der Investitionspolitik mit Beschluss Nr. 2898/QD-UBND vom 7. Oktober 2020 (Erweiterung des Projekts auf über 21 Hektar, wodurch sich das gesamte Projektinvestitionskapital auf über 4.470 Milliarden VND erhöht); die zweite Anpassung der Investitionspolitik mit Beschluss Nr. 2238/QD-UBND vom 24. August 2021.

Zuvor hatte der Verwaltungsausschuss der Wirtschaftszone der Provinz Quang Tri am 8. Dezember 2023 eine Arbeitssitzung mit der T&T Land Gio Hai Company Limited und den zugehörigen Abteilungen, Zweigstellen und Ortschaften abgehalten, um die Umsetzung der Phase 2 des Projekts „Gio Hai Tourism – Service Area“ zu überprüfen und zu prüfen.

Auf Grundlage der Meinungen der Anwohner, deren Land sich im Geltungsbereich von 8.476 Hektar der Phase 2 des Projekts „Gio Hai Service – Tourismusgebiet“ befindet, hat T&T Land Gio Hai Company Limited bei diesem Treffen zugestimmt, den Vorstand der Wirtschaftszone der Provinz Quang Tri aufzufordern, dem Volkskomitee der Provinz Quang Tri zur Prüfung und Genehmigung Bericht zu erstatten, um die Landfläche von Phase 2 (8.476 Hektar) aus dem Geltungsbereich des Projekts „Gio Hai Service – Tourismusgebiet“ anzupassen und zu reduzieren; gleichzeitig sollen der Fortschritt der Projektumsetzung sowie der Umfang und das Gesamtinvestitionskapital des Projekts angepasst werden.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html