Geben Sie Kommentare zum Entwurf einer Verordnung zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten ab

Am Nachmittag des 20. Mai leitete der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha eine Online-Konferenz mit 63 zentral verwalteten Provinzen und Städten sowie zentralen Ministerien, Abteilungen und Zweigstellen, um den Entwurf eines Dekrets zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Grundpachten zu diskutieren.

An der Ninh Binh- Brücke leitete Genosse Tran Song Tung, Mitglied des Ständigen Parteikomitees der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, die Konferenz. Anwesend waren Leiter zahlreicher relevanter Abteilungen, Zweigstellen und Ortschaften der Provinz.

In seiner Rede auf der Konferenz betonte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha: „Das Bodengesetz von 2024, das von der 15. Nationalversammlung in ihrer 5. außerordentlichen Sitzung am 18. Januar 2024 verabschiedet wurde, bringt wesentliche Änderungen im Bereich der Bodenfinanzierung mit sich und beauftragte die Regierung, eine Reihe von Inhalten zur Bodenfinanzierung zu konkretisieren, darunter Inhalte zu Landnutzungsgebühren und Grundrenten, um die entsprechenden Verordnungen zu ersetzen, die das Bodengesetz von 2013 regeln und erlassen wurden.“

Die Regierung hat das Finanzministerium beauftragt, einen Verordnungsentwurf zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten auszuarbeiten. Der Verordnungsentwurf zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten besteht aus fünf Kapiteln und 54 Artikeln. Kapitel I enthält zwei Artikel, die den Geltungsbereich und die anwendbaren Themen regeln; Kapitel II umfasst 20 Artikel, die die Berechnung, Erhebung und Zahlung von Landnutzungsgebühren regeln; Kapitel III umfasst 21 Artikel, die die Berechnung, Erhebung und Zahlung von Grundrenten regeln; Kapitel IV umfasst sechs Artikel, die die Verantwortlichkeiten von Behörden und Landnutzern regeln; Kapitel V umfasst fünf Artikel, die die Durchführungsbestimmungen regeln.

Der Entwurf wurde von 55 Ministerien, Zweigstellen, Körperschaften und 58 Kommunen konsultiert, von denen die meisten ihre volle Zustimmung zum Entwurf zum Ausdruck brachten. Es gibt jedoch noch einige inhaltliche Unterschiede oder Schwierigkeiten bei der Umsetzung. Daher konsultiert die Regierung vor der Verkündung die Ministerien, Zweigstellen und Kommunen ein letztes Mal, um Einheit, Konsens und Durchführbarkeit im Umsetzungsprozess sicherzustellen und dazu beizutragen, die Politik an die neue Realität anzupassen, Verwaltungsverfahren zu reformieren, eine effektive Mobilisierung der Einnahmen aus Landnutzungsgebühren und Grundrenten in den Staatshaushalt sicherzustellen, zur Förderung einer effektiven Landnutzung und -nutzung beizutragen und so zur sozioökonomischen Entwicklung beizutragen.

Bei der Diskussion auf der Konferenz sagten die Delegierten, dass die Bestimmungen in diesem Dekretsentwurf klarer und spezifischer sein sollen als die derzeitige Politik, sodass die lokalen Behörden die Umsetzung leichter organisieren können, ohne dass dies die Staatseinnahmen aus dem Grundbesitz im Besonderen und die Staatseinnahmen im Allgemeinen beeinträchtigt.

Darüber hinaus forderten die Delegierten auch die Klärung einiger Inhalte, die noch unklar und problematisch sind, im Zusammenhang mit den Vorschriften zur Berechnung von Landnutzungsgebühren bei Änderungen der Detailplanung; Grundsätze für die Umsetzung der Befreiung und Reduzierung von Landnutzungsgebühren; Einheitspreis für die Grundrente; Zeit für die Stabilisierung der Grundrente und die Zahlung der Jahresrente (einschließlich Fälle der Versteigerung von Landnutzungsrechten); Grundsätze und Verfahren für die Befreiung und Reduzierung der Grundrente; Fälle der Befreiung von der Grundrente; Übergangsbestimmungen für Landnutzungsgebühren; Grundrente.

Die Kommentare der Konferenz werden vom Regierungsbüro in Abstimmung mit dem Finanzministerium, dem Justizministerium und dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt entgegengenommen, zusammengefasst, geprüft und finalisiert, um die Übernahme der aktuellen Vorschriften durch praktische Umsetzung gemäß den Anforderungen der Aufgabenerfüllung sicherzustellen; gleichzeitig werden auftretende Probleme gelöst und die Einhaltung der Bestimmungen des Bodengesetzes von 2024 und der relevanten gesetzlichen Bestimmungen sichergestellt.

Zum Abschluss der Konferenz forderte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha die Ministerien und Zweigstellen auf, sich mit dem Finanzministerium abzustimmen, um den Entwurf des Dekrets über Landnutzungsgebühren und Grundrenten zu prüfen und bald einen Plan zur Ergänzung und Vervollständigung vorzulegen.

Nguyen Thom – Anh Tuan – Hoang Hiep

Quelle