Der Immobiliendirektor prahlte gerade damit, „leicht“ Hunderte Millionen Dong zu verdienen, jetzt … sprachlos

Der Leiter einer Universität in Ho-Chi-Minh-Stadt sagte, die Hochschule habe kürzlich eine Jobmesse für Studierende organisiert. Im Rahmen des Programms werde es Austausch- und Beratungsveranstaltungen zwischen Unternehmensvertretern und Studierenden geben.

Die Schule lud den Vertriebsleiter einer Immobilienfirma ein, der sehr begeistert war, mit den Schülern zu teilen. Anstatt zuzustimmen, schüttelte diese Person nun den Kopf und lehnte ab: „Dieses Jahr werden wir verhungern, wir werden arbeitslos sein und uns die Sprache verschlagen!“

Während des Landfiebers machten viele Menschen mit Immobilienmaklern „ein Vermögen“ (Foto: Hoai Nam).

Als dieser etwa 30-jährige Direktor Anfang letzten Jahres während einer Besprechung gefragt wurde: „Stimmt es, dass Hochschulabsolventen Tausende von Dollar verdienen?“, antwortete er: „Tausend Dollar sind nur eine Kleinigkeit.“

Ihm zufolge ist es nichts Ungewöhnliches mehr, dass Studenten nach ihrem Abschluss mit einem Gehalt von Tausenden von Dollar arbeiten. Viele Berufe können diese Summe erreichen, wenn man Zielstrebigkeit, Entschlossenheit und den Wunsch hat, Geld zu verdienen.

Diese Person gab an, dass in seinem Unternehmen viele junge Leute, einige ohne Abschluss, die erst seit einigen Monaten im Immobilienverkaufsteam tätig waren, ein Einkommen von 100 bis 150 Millionen VND/Monat erzielt hätten.

Doch nun, etwas mehr als ein Jahr später, musste das Unternehmen seine Produktion einschränken, Personal abbauen, und viele Mitarbeiter verloren ihren Job. Einige seiner Kollegen und Mitarbeiter gingen bankrott, ihre Familien mussten in ihre Heimatstädte zurückkehren; einige mussten als Fahrer in der Technikbranche arbeiten, um ihren Lebensunterhalt zu verdienen …

Das Gehalt des Direktors beträgt derzeit nur noch über 4 Millionen VND. Wenn er das Haus nicht verkaufen kann, bekommt er keine Provision, also überlegt er, sich einen anderen Job zu suchen.

Im vergangenen Jahr berichteten viele Studenten in Ho-Chi-Minh-Stadt bei Berufsberatungsprogrammen, dass viele ihrer Bekannten, wie Tanten, Onkel und Cousins, keine formale Ausbildung oder Schulbildung hätten, aber trotzdem sehr gut im Immobiliengeschäft arbeiteten und viel Geld verdienten. Ganz zu schweigen davon, dass einige sogar ihre offiziellen Jobs kündigten, um als Grundstücksmakler zu arbeiten.

Dieses Bild des „leichten Geldes“ hat sich aufgrund der Konjunkturschwankungen dramatisch verändert, als die Lage von „heiß“ zu „gefroren“ wechselte. Viele Unternehmen mussten Stellen abbauen und Personal entlassen, viele Maklerbüros mussten schließen und ihren Betrieb einstellen.

Dies führt dazu, dass eine große Zahl von Arbeitnehmern in diesem Bereich ihren Arbeitsplatz verliert, arbeitslos wird, einige entlassen werden und einige ihre Arbeit aktiv aufgeben.

Laut Statistiken der Vietnam Association of Real Estate Brokers (VARS) mussten Anfang 2023 in einem Segment etwa 10.000 Makler ihre Jobs aufgeben oder zu anderen Jobs wechseln, um ihren Lebensunterhalt zu verdienen.

In letzter Zeit findet man auf Jobsuchseiten häufig Arbeitssuchende, die früher als Immobilienmakler gearbeitet haben, darunter auch ehemalige Direktoren, Abteilungsleiter und stellvertretende Abteilungsleiter.

Junge Menschen, die sich für eine Karriere im Immobilienbereich interessieren, nehmen an einem Programm in Ho-Chi-Minh-Stadt teil (Foto: HN).

Anfang 2023 wurde die 32-jährige Thai Ngoc Thom, die in Thu Duc City, Ho-Chi-Minh-Stadt lebt, aus dem Immobiliensektor ausgeschieden, nachdem sie fast ein halbes Jahr lang keine Produkte verkauft hatte.

Die Mitarbeiterin erzählte, dass sie, wenn sie Kunden anrief, um ihnen Projekte anzubieten, der andere am anderen Ende der Leitung nicht abrupt auflegte, den Kunden sagen hörte: „Ich habe noch einige unverkaufte Wohnungen und Grundstücke. Wollen Sie die kaufen? Ich verkaufe sie Ihnen.“

Frau Thom verdient derzeit mehrere zehn Millionen Dong pro Monat, manchmal sogar bis zu Hunderten Millionen Dong. Mit ein paar Millionen Dong an Maklergebühren für die Wohnungsmiete kommt sie kaum über die Runden.

Frau Thom sagte, ihre Familie habe nicht nur eines, sondern „beide“ bekommen, als ihr Mann und ihre Frau, beide Immobilienmakler, arbeitslos wurden. Ohne Einkommen, ohne Job und mit aufgebrauchten Ersparnissen schickten Frau Thom und ihr Mann Bewerbungen und suchten überall nach Jobs – jedoch ohne Erfolg.

Die Familie geriet in Schwierigkeiten. Frau Thom musste eine Stelle als Reinigungskraft in einem Restaurant finden, als Stundenmädchen, und ihr Mann wurde von einem Bekannten als Dreiradfahrer vorgestellt, um seinen Lebensunterhalt zu verdienen.

Laut dem Arbeitsmarktbulletin des Ministeriums für Arbeit, Kriegsinvaliden und Soziales für das zweite Quartal stehen Immobilienmakler an der Spitze der fünf Berufsgruppen mit den meisten entlassenen Arbeitnehmern auf Arbeitssuche, zusammen mit Arbeitnehmern aus der Textilbranche, der Lebensmittel- und Getränkebranche, der Logistik und der Versicherungsbranche.

Der Bericht der Navigos Group über die Personalbeschaffung im Immobiliensektor zeigt, dass die Nachfrage nach Humanressourcen in diesem Sektor in den ersten vier Monaten des Jahres 2022 um 19 % gestiegen ist, verglichen mit dem gleichen Zeitraum vor der Covid-19-Pandemie, als sie stabil war. In den ersten vier Monaten des Jahres 2023 sank die Nachfrage nach Humanressourcen in diesem Sektor jedoch um 34 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum vor der Pandemie, als sie stabil war.

Quellenlink: https://dantri.com.vn/lao-dong-viec-lam/giam-doc-nha-dat-vua-khoe-kiem-tram-trieu-dong-de-ot-nay-cam-khau-20230721122327285.htm