Hanoi wird den Höchstbietenden öffentlich bekannt geben und dann die Auktionslandkaution stornieren

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Zusätzlich zu den oben genannten Informationen wurde in einem kürzlich erschienenen Dokument des Volkskomitees von Hanoi auch betont, dass Unternehmen, die an Landauktionen teilnehmen, Vorrang eingeräumt werden soll, unter der Bedingung, dass es sich dabei um Einheiten handelt, die in der Lage sind, Projekte umzusetzen und Land effektiv zu nutzen.

Das Volkskomitee von Hanoi hat kürzlich eine Richtlinie zu Grundstücksversteigerungen in der Region erlassen. Die Stadtführung forderte die Volkskomitees auf Bezirksebene auf, eine Liste der Fälle zu erstellen, in denen Menschen mehr als den Marktpreis bezahlt hatten, um die Auktion zu gewinnen, ohne jedoch die Vorschriften einzuhalten, was zu Marktstörungen führte.

Diese Liste wird auf der Informationsseite des Bezirks und des Department of Natural Resources and Environment (DONRE) veröffentlicht.

Verbände und Gruppen verkaufen offen Land zu höheren Preisen und schöpfen versteigertes Land ab. Foto: Thanh Vu

Darüber hinaus forderten die Stadtoberhäupter die Polizei auf, professionelle Maßnahmen zu ergreifen, um Verstöße bei der Versteigerung von Landnutzungsrechten umgehend aufzudecken. Außerdem sollten sie die Volkskomitees der Bezirke und Städte anweisen, Maßnahmen zu ergreifen, um Verstöße gegen die Auktionsvorschriften zu verhindern und eine weitere Teilnahme an Auktionen zu verhindern.

Neben den oben genannten Informationen ist ein weiterer bemerkenswerter Punkt des Dokuments, dass Hanoi von den Gemeinden verlangt, die Durchführung von Auktionen zur Vergabe von Grundstücken an Einzelpersonen zum Bau eigener Häuser zu beschränken. Stattdessen sollen vorrangig Organisationen, die Investitionsprojekte umsetzen und über ausreichende Kapazitäten zur effektiven Umsetzung und Nutzung von Grundstücken verfügen, Landnutzungsrechte versteigert werden.

Die Aufgabe des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt besteht weiterhin darin, die Aktualisierung und Anpassung der Grundstückspreisliste zu beschleunigen, die entsprechenden Einheiten zu koordinieren und dem städtischen Volkskomitee die Entscheidung zur Anpassung der Grundstückspreisliste gemäß den Vorschriften vorzulegen. Außerdem ist es für die Aktualisierung, Koordinierung und Anleitung der Bezirksvolkskomitees zuständig, um Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Festlegung der Grundstückspreise zu beseitigen.

In Bezug auf die Durchführung und Organisation von Auktionen verlangt Hanoi gemäß den Vorschriften Öffentlichkeitsarbeit und Transparenz bei der Bereitstellung von Informationen über Auktionen in den zentralen, städtischen und lokalen Informationssystemen.

Bezirke, Städte und Gemeinden müssen Auktionen für Landnutzungsrechte organisieren, um Land mit Landnutzungsgebühren zuzuteilen und Land gemäß vorgeschriebenen Verfahren zu pachten. Es ist zu erwägen, Preisstufen und Auktionsformen (obligatorische Auktionen in mehreren Runden) zu regeln, um Wettbewerbsfähigkeit und Marktnähe zu gewährleisten.

Zuvor hatte die Nachricht über den Verlust von Anzahlungen für 55/68 versteigerte Grundstücke im Gebiet Ngo Ba, Gemeinde Thanh Cao, Distrikt Thanh Oai, die öffentliche Meinung aufgewühlt. Die unbezahlten Grundstücke erzielten allesamt sehr hohe Zuschlagspreise von über 60 bis 100 Millionen VND/m2. Diese Beträge liegen fünf- bis achtmal über dem Startpreis und erreichten ein beispiellos hohes Niveau für den Grundstücksmarkt im Distrikt Thanh Oai.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-se-cong-khai-nguoi-tra-gia-cao-roi-bo-coc-dat-dau-gia-d225824.html