Hanoi fordert Maßnahmen gegen die Manipulation von Immobilienpreisen

(Dan Tri) – Die Stadt Hanoi verlangt von Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen, ihre Inspektionen zu verstärken, um Verstöße bei den Aktivitäten von Unternehmen und Immobilieninvestoren umgehend zu korrigieren, zu verhindern und streng zu ahnden.

Das Volkskomitee von Hanoi hat gerade die offizielle Mitteilung Nr. 224 zur Umsetzung der offiziellen Mitteilung Nr. 03 des Premierministers herausgegeben, in der es um die Korrektur und Handhabung von Preismanipulationen, Immobilieninvestitionen sowie die Inspektion und Prüfung von Immobilienbauinvestitionsprojekten geht.

Der Depesche zufolge beauftragte das Volkskomitee von Hanoi die Abteilungen, Zweigstellen, Bezirke und Städte damit, die von der Regierung und dem Premierminister in Resolutionen, Richtlinien, Entscheidungen und Telegrammen vorgegebenen Aufgaben und Lösungen im Zusammenhang mit der Beseitigung von Hindernissen und der Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes weiterhin strikt und effektiv umzusetzen.

Gleichzeitig sollten Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen die Kommunikation fördern, Informationen zum Wohnungs- und Immobilienmarkt veröffentlichen und transparent bereitstellen, um Aktualität, Vollständigkeit und Genauigkeit zu gewährleisten. Gleichzeitig sollten sie die Kontrolle verstärken und ungenaue und inoffizielle soziale Informationskanäle, die negative Auswirkungen auf die Psyche von Menschen, Investoren, Kunden und dem Markt haben können, streng und wirksam zensieren.

Die Stadt Hanoi verlangt von ihren Einheiten, Informationen zum Wohnungs- und Immobilienmarkt unverzüglich bekannt zu geben und Dokumente zu veröffentlichen, in denen für den Handel geeignete Immobilien angekündigt werden. Außerdem sind Programme und Pläne zur Wohnungsentwicklung, Flächennutzungsplanung und -pläne, Stadt- und Landplanung sowie Stadtentwicklungsprogramme erforderlich, um öffentliche und transparente Marktinformationen zu gewährleisten.

Im August 2024 fand im Bezirk Hoai Duc (Hanoi) eine Grundstücksversteigerung statt (Foto: Tuan Minh).

Das Volkskomitee von Hanoi beauftragte die Abteilungen für Bauwesen, Planung und Investitionen, für natürliche Ressourcen und Umwelt, für Planung und Architektur sowie für Finanzen, sich auf die schnelle Erledigung von Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit Investitionen in den Bau von Wohn- und Immobilienprojekten zu konzentrieren (wie etwa die Genehmigung von Investitionsrichtlinien, Projektbewertung, Änderung des Landnutzungszwecks, Bestimmung der Grundstückspreise, Berechnung von Landnutzungsgebühren usw.).

Das Bauministerium ist für die strenge Kontrolle der Ausstellung von Zertifikaten für die Tätigkeit als Immobilienmakler sowie für den Betrieb von Immobilienhandelsplätzen und Immobilienmaklerdienstleistungsunternehmen in der Region verantwortlich. Es sorgt für Transparenz und Professionalisierung und verhindert und begrenzt Kontrollverluste, die zu Marktinstabilität führen können.

Das Bauamt arbeitet eng mit dem Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt, der Polizei der Stadt Hanoi sowie den Volkskomitees der Bezirke und Städte zusammen, um die Inspektionen zu verstärken und Verstöße in ihrem Zuständigkeitsbereich hinsichtlich der Aktivitäten von Unternehmen, Investoren und Versteigerungen von Landnutzungsrechten in der Region umgehend zu korrigieren, zu verhindern und streng zu ahnden.

Dementsprechend müssen die oben genannten Einheiten auf die Rechtmäßigkeit, die Bedingungen und die Offenlegung von Informationen achten ... von Immobilien, die mit abnormalen Preissteigerungen in den Handel gebracht werden; um den Markt nicht auszunutzen oder zu stören ...

Zuvor hatte der Premierminister am 15. Januar die offizielle Depesche Nr. 03 unterzeichnet, in der er Ministerien, Zweigstellen und Kommunen aufforderte, sich auf die Korrektur und Bekämpfung von Preismanipulationen und Immobilienspekulationen sowie die Inspektion und Prüfung von Immobilieninvestitionen und Bauprojekten zu konzentrieren.

Der Premierminister forderte die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und Städte auf, ihre Inspektionen zu verstärken, um Verstöße in ihrem Zuständigkeitsbereich hinsichtlich der Aktivitäten von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen, Unternehmen, die Immobilienmaklerdienste anbieten und Landnutzungsrechte in der Region versteigern, umgehend zu beheben, zu verhindern und streng zu ahnden.

Dementsprechend müssen die Einheiten auf die Rechtmäßigkeit, die Bedingungen und die Offenlegung von Informationen bei der Vermarktung von Immobilien mit ungewöhnlichen Preissteigerungen achten, um den Markt nicht auszunutzen oder zu stören.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm