Hunderte von Menschen standen Schlange, um im Bezirk Ha Dong auf Grundstücke zu bieten, und befürchteten, dass es die ganze Nacht dauern würde.

Heute Morgen (19. Oktober) organisierte der Bezirk Ha Dong ( Hanoi ) eine Versteigerung von 27 Wohngrundstücken in den folgenden Gebieten: Kupfergebiet Ha Khau, Gebiet Dong Danh – Dong Coc, Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B, Bezirk Phu Luong); Gebiet Sau Chua (Symbol X8, Bezirk Yen Nghia); Gebiet Duoc (Symbol X7, Bezirk Duong Noi).

Laut Reportern von Dan Tri begann die Grundstücksauktion zwar erst um 8:30 Uhr, doch ab etwa 7:00 Uhr kamen Hunderte von Menschen, um die Situation zu beobachten und zu erfassen. Neben denjenigen, die direkt an der Abstimmung im geschlossenen Saal teilnahmen, warteten auch viele Investoren und Immobilienmakler draußen.

Menschen stehen Schlange, um die Landversteigerung abzuschließen (Foto: Duong Tam).

Die zu versteigernden Grundstücke haben eine Fläche von 48,7 bis 72,1 m². Die Startpreise liegen zwischen 22,8 und 32,2 Millionen VND/m² und die Anzahlungen zwischen 221,9 und 436,3 Millionen VND/Grundstück. Das Land wird für städtisches Wohnen genutzt. Die Nutzung erfolgt durch den Staat gegen Landnutzungsgebühren. Die Nutzungsdauer ist langfristig.

Davon befinden sich 17 Grundstücke im Gebiet Ha Khau, 1 Grundstück im Gebiet Dong Danh – Dong Coc, 1 Grundstück im Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B), Bezirk Phu Luong; 2 Grundstücke im Gebiet Sau Chua (X8), Bezirk Yen Nghia und 6 Grundstücke im Gebiet Duoc (X7), Bezirk Duong Noi.

An der Auktion teilnehmende Investoren führen eine direkte Abstimmung in mehreren Runden entsprechend der Methode des Hochbietens durch. Grundstücke im Gebiet Ha Khau werden in mindestens 5 obligatorischen Runden versteigert, im Gebiet Dong Danh – Dong Coc in 11 Runden, im Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B) in 6 Runden, im Gebiet Sau Chua (X8) in 6 Runden und im Gebiet Duoc (X7) in 7 Runden.

Die allgemeine Preisspanne für Grundstücke und Auktionsrunden beträgt 10 Millionen VND/m2.

Der Startpreis der ersten Auktionsrunde ist der vom Volkskomitee des Bezirks Ha Dong genehmigte Startpreis. Ab der zweiten Auktionsrunde ist der Startpreis der nächsten Auktionsrunde das höchste gültige Gebot der vorherigen Auktionsrunde.

Falls das höchste gültige Gebot in der vorherigen Runde dem Startpreis der Auktionsrunde entspricht, entspricht der Startpreis der nächsten Runde dem Startpreis der vorherigen Runde plus einer Preisstufe.

Laut einer Mitteilung der Organisationseinheit waren an der heutigen Auktion im Bezirk Ha Dong 15 Personen nicht teilnahmeberechtigt, hauptsächlich weil sie die Anzahlung nicht, zu wenig oder zu spät bezahlt hatten.

Die Teilnehmer befürchten, dass die Auktion bis zum Ende der Nacht dauern wird (Foto: Duong Tam).

Herr Nguyen Van Chien, ein Investor im Distrikt Ung Hoa (Hanoi), sagte gegenüber dem Reporter Dan Tri , dass der Auktionsmarkt für Grundstücke in der Hauptstadt derzeit relativ stabil sei. Dies sei ein völlig anderer als das Fieber vor etwa zwei Monaten, als die Erwartungen der Investoren hoch waren.

Er prognostiziert, dass die Zuschlagspreise der Grundstücke bei der heutigen Auktion nicht allzu stark schwanken werden, sondern lediglich dem Marktpreis entsprechen.

Die Leute erledigen die Formalitäten, um den Auktionsraum zu betreten (Foto: Nguyen Truong).

Herr D., ein Bewohner des Bezirks Ha Dong (Hanoi), sagte, er habe sich für die Versteigerung von drei Grundstücken beworben, in der Hoffnung, eines davon für den Bau eines Hauses zu gewinnen. Er hoffe, das Grundstück zu einem angemessenen Preis zu erwerben, der dem Marktpreis entspricht oder etwas darüber liegt. Sollte der Zuschlagspreis zu hoch angesetzt werden, sei er bereit, aufzugeben.

„Ich denke, dass die heutige Sitzung aufgrund der mehrstufigen Auktionsmethode wahrscheinlich bis zum Ende der Nacht dauern wird“, sagte Herr D.

Zuvor hatte der Bezirk Hoai Duc am Morgen des 19. August eine Versteigerung von 19 Grundstücken durchgeführt, ebenfalls nach der vorgeschriebenen Mindestversteigerungsmethode von sechs Runden. Diese Auktion dauerte fast 20 Stunden und endete nach neun Runden.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-tram-nguoi-xep-hang-dau-gia-dat-quan-ha-dong-lo-se-dien-ra-het-dem-20241019113650731.htm