Das Baugesetz (geändert) muss die Genehmigungsverfahren vereinfachen.

Nach Ansicht einiger Experten sollte im Baugesetz (in der Novelle) eine weitere Vereinfachung der Baugenehmigungsverfahren in Betracht gezogen werden, und es ist notwendig, die Regelung zur Erteilung von Baugenehmigungen zu streichen.

Die Konferenz bat um Stellungnahmen zum Entwurf des Baugesetzes (geändert) und des Planungsgesetzes (geändert) sowie um Vorschläge und Empfehlungen zu Änderungen und Ergänzungen der Resolution 98/2023/QH15. Foto: THANH HIEN

Am 9. Oktober hielt die Delegation der Nationalversammlung von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Konferenz ab, um Kommentare zum Entwurf des Baugesetzes (geändert), zum Planungsgesetz (geändert), zur Resolution über Mechanismen und Richtlinien zur Beseitigung von Hindernissen und Schwierigkeiten bei der Umsetzung des Bodengesetzes und zu vorgeschlagenen Änderungen und Ergänzungen zur Resolution 98/2023/QH15 über spezielle Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von Ho-Chi-Minh-Stadt zu sammeln.

Auf der Konferenz schlug Professor Dr. Nguyen Quoc Dung, ehemaliger Direktor der Regionalen Politischen Akademie II, vor, im Rahmen des geänderten Baugesetzes die Baugenehmigungsverfahren weiter zu vereinfachen und die Bestimmungen zur Erteilung von Baugenehmigungen (GPXD) zu streichen. Stattdessen plant der Staat Baugebiete und verwaltet Höhe, Gestaltung und Bauzonierung. Darüber hinaus sollten Vorschriften zur Verbesserung der Qualität der Baubewertung und -überwachung sowie zum Einsatz von Technologie zur Qualitätssicherung wichtiger Projekte erlassen werden. Darüber hinaus ist es notwendig, die Bauplanung eng mit der Land- und Stadtplanung zu verknüpfen und die Koordinierungszuständigkeiten zwischen dem Bauministerium , dem Landwirtschafts- und dem Umweltministerium usw. klar zu definieren.

In Bezug auf das geänderte Planungsgesetz empfahl Professor Dr. Nguyen Quoc Dung, die Verknüpfung der Planungsarten zu stärken. Insbesondere sei es notwendig, die Vorschriften zu ergänzen, die die hierarchische Beziehung zwischen nationaler, regionaler, provinzieller und sektoraler Planung klar definieren und sicherstellen, dass die Planung auf niedrigerer Ebene mit der Planung auf höherer Ebene übereinstimmt. Dies vermeidet Überschneidungen und Konflikte und trägt zu einer einheitlichen Ausrichtung der nationalen Entwicklungsplanung bei. Darüber hinaus sind die Publizität und Transparenz von Planungsinformationen weitere Inhalte, die in die künftigen Vorschriften aufgenommen werden müssen.

Laut Dr. Nguyen Vinh Huy, stellvertretender Vorsitzender der Ho-Chi-Minh-Stadt-Wirtschaftsvereinigung, ist die Digitalisierung im novellierten Baugesetz noch nicht verankert und es gibt keine vernetzte Datenbank. Zudem überschneiden sich die baurechtlichen Vorschriften noch immer. Die Erteilung von Baugenehmigungen in Papierform dauert nach den geltenden Vorschriften länger. Daher müssen die novellierten Vorschriften für einige Projekte die Online-Erteilung von Baugenehmigungen vorschreiben.

Le Hoang Chau, Vorsitzender des Immobilienverbands von Ho-Chi-Minh-Stadt, erklärte, das geänderte Baugesetz solle darauf abzielen, Baugenehmigungen für Reihenhäuser außerhalb von Wohnprojekten mit einer Planung von 1/500 auszunehmen. Stattdessen sollten strengere Vorschriften für die Nachinspektion nach Baubeginn eingeführt werden.

Herr Vo Hoang Ngan, Direktor des Planungs- und Architekturamts von Ho-Chi-Minh-Stadt, hielt auf der Konferenz eine Rede. Foto: CAM NUONG

In Bezug auf die Generalplanung von Ho-Chi-Minh-Stadt teilte Herr Vo Hoang Ngan, Direktor des Planungs- und Architekturamts von Ho-Chi-Minh-Stadt, mit, dass die Erstellung, Bewertung und Genehmigung der Generalplanung von Ho-Chi-Minh-Stadt gemäß dem geltenden Gesetz über Stadt- und Landplanung erfolgt. Die Generalplanung der Stadt unterliegt der Genehmigungsentscheidung des Premierministers . Der Entwurf des Planungsgesetzes muss jedoch dezentral an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Genehmigung weitergeleitet werden. Dies schafft Eigeninitiative für die Stadt, beschleunigt den Fortschritt und stellt die Eignung sicher.

Am Ende des Workshops lagen elf Kommentare von Experten und Vertretern der relevanten Abteilungen vor. Die Kommentare werden von der Delegation der Nationalversammlung von Ho-Chi-Minh-Stadt aufgezeichnet und zusammengestellt und anschließend zur Prüfung und Kommentierung an die Redaktionsagentur weitergeleitet.

THANH HIEN

Quelle: https://www.sggp.org.vn/luat-xay-dung-sua-doi-can-don-gian-hoa-thu-tuc-cap-phep-post817130.html