Nghe An ist entschlossen, nicht zuzulassen, dass die Situation der Vermeidung und des Drückebergertums vor Verantwortung den Fortschritt von Immobilienprojekten verlangsamt.

Konkret verfügt das Volkskomitee der Provinz auf Grundlage des Inhalts der offiziellen Mitteilung Nr. 1376/CD-TTg des Premierministers vom 17. Dezember 2023 über ein Dokument mit der folgenden Zuweisung an Abteilungen, Zweigstellen und Volkskomitees auf Bezirksebene:

+ Allgemeine Aufgaben: Das Volkskomitee der Provinz fordert die Abteilungen, Zweigstellen und Bezirksvolkskomitees der Provinz auf, die Aufgaben und Lösungen umzusetzen, die vom Volkskomitee der Provinz in den offiziellen Depeschen Nr. 2855 vom 14. April 2023, Nr. 4632 vom 13. Juni 2023 und Nr. 10114 vom 27. November 2023 herausgegeben wurden. Gleichzeitig sind alle Einheiten, Beamten und öffentlichen Angestellten dringend anzuweisen, die Anweisungen des Premierministers in der offiziellen Depesche Nr. 280/CD-TTg vom 19. April 2023 gewissenhaft umzusetzen. Es darf nicht zugemutet werden, sich der Verantwortung zu entziehen oder die Abwicklung von Verfahren zu verzögern, was den Fortschritt der Umsetzung von Immobilienprojekten beeinträchtigt.

Bau von Gehwegen entlang des Straßenkorridors N2 in den Gemeinden Dien An und Dien Tho (Dien Chau), wo im Jahr 2024 der 500 Hektar große Industriepark Tho Loc entstehen soll. Foto: Nguyen Hai

+ Hinsichtlich spezifischer Aufgaben weist das Volkskomitee der Provinz Abteilungen und Zweigstellen zu:

Bauamt: Leiten und fordern Sie die Volkskomitees auf Bezirksebene auf, die Ausarbeitung und Genehmigung von Plänen zu beschleunigen, insbesondere von Bauplänen und Stadtplänen als Grundlage für die Umsetzung von Projekten, insbesondere von Wohnungsbauprojekten, und achten Sie dabei auf die Planung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen. Machen Sie Grundstücksfonds für Investitionen in den sozialen Wohnungsbau gemäß den Vorschriften bekannt und führen Sie sie ein. Übernehmen Sie die Führung bei der Abstimmung mit dem Verwaltungsrat der südöstlichen Wirtschaftszone , den Volkskomitees auf Bezirksebene und anderen relevanten Einheiten, um Beratungseinheiten zu beauftragen, das Wohnungsbauprogramm der Provinz Nghe An gemäß den Vorschriften auszuarbeiten, anzupassen und zu ergänzen, damit es bewertet und genehmigt werden kann.

Konzentrieren Sie sich auf die wirksame Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von 1 Million Sozialwohnungen für Zielgruppen im Zeitraum 2021–2030“ und des Kreditprogramms in Höhe von 120.000 Milliarden VND für Projekte zum Bau von Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen sowie zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern. Drängen Sie verstärkt auf die Beschleunigung des Fortschritts von Sozialwohnungsprojekten, die beim Bauministerium für die Fertigstellung im Jahr 2024 gemeldet und registriert wurden. Sollten im Zuständigkeitsbereich einer Behörde rechtliche Probleme auftreten, wird empfohlen, dass sich diese Behörde auf deren Beseitigung und Lösung gemäß den Vorschriften konzentriert.

Ministerien für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie Finanzministerium: Koordinieren Sie sich entsprechend Ihrer Funktionen und Aufgaben mit den entsprechenden Behörden, um proaktiv bei der Lösung von Problemen in Ihrem Zuständigkeitsbereich zu beraten. Erteilen Sie bei Bedarf dem Volkskomitee der Provinz Bericht, um Anweisungen zu erhalten. Konzentrieren Sie sich auf die Beschleunigung der Verfahren zur Landzuteilung und Landpacht. Legen Sie die Grundstückspreise fest und setzen Sie Immobilienprojekte umgehend um. Dabei hat die Beschleunigung des Fortschritts von Industrieimmobilienprojekten, Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen Priorität. Treten Verzögerungen auf, die den Fortschritt von Investitionsprojekten beeinträchtigen, sind Sie dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz gegenüber verantwortlich. Weisen Sie im Problemfall das Volkskomitee der Provinz an, ein Dokument an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zu senden, damit dieses rechtzeitig Anweisungen und eine Lösung erhält.

Wohnbauprojekt der Kim Thi Joint Stock Company im Nam Cam Industriepark. Foto: Nguyen Hai

Abteilung für Planung und Investitionen: Konzentrieren Sie sich auf die weitere Beschleunigung der Bearbeitungsverfahren zur Überprüfung, Erstellung von Statistiken und Synthese der Liste der in der Region durchgeführten Immobilienprojekte, klassifizieren und identifizieren Sie rechtliche Schwierigkeiten, Ursachen und gegebenenfalls zu lösende zuständige Behörden und beraten Sie das Volkskomitee der Provinz bei der Leitung gemäß den Vorschriften. Fassen Sie vierteljährlich die Ergebnisse der Bearbeitung und Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Projekte in der Region je nach Zuständigkeitsbereich zusammen und beraten Sie das Volkskomitee der Provinz bei Schwierigkeiten, die nicht in die Zuständigkeit fallen, und senden Sie sie an die Arbeitsgruppe des Premierministers. Geben Sie die Liste der Immobilienprojekte bekannt, für die Investoren im Rahmen von Ausschreibungen ausgewählt werden müssen, damit Unternehmen proaktiv recherchieren, sich zur Teilnahme registrieren und Investitionen vorschlagen können.

Verwaltungsausschuss der südöstlichen Wirtschaftszone : Konzentriert sich auf die Beschleunigung des Fortschritts der Investitionsverfahren; überprüft, erstellt und fasst die Liste der Immobilienprojekte zusammen, die in dem Gebiet unter der Zuständigkeit der Einheit zur Genehmigung der Investitionsrichtlinien umgesetzt werden; klassifiziert und identifiziert rechtliche Schwierigkeiten, Ursachen und gegebenenfalls die zuständigen Behörden zur Lösung, berät das Volkskomitee der Provinz, damit die zuständigen Behörden sich auf die Bearbeitung konzentrieren können. Fasst vierteljährlich die Ergebnisse der Bearbeitung zusammen und beseitigt Schwierigkeiten und Hindernisse für Projekte in dem Gebiet entsprechend der Zuständigkeit sowie Hindernisse, die außerhalb der Zuständigkeit des Volkskomitees der Provinz liegen.

bna-mot-du-an-dang-xay-dang-xay-dung-nha-xuong-tai-cum-cn-nghia-my-4879.jpg — Der Industriekomplex Nghia My (Stadt Thai Hoa) durfte seine Fläche von 35 Hektar auf über 71 Hektar erweitern. Die registrierten Investitionsprojekte wurden im Wesentlichen ausgeschöpft, der Grundstücksfonds für den Wohnungsbau steht jedoch noch aus. Foto: Nguyen Hai

Gleiches gilt für das Bezirksvolkskomitee: Es muss die Erstellung und Genehmigung von Planungen, insbesondere von Bauplanungen, der Stadtplanung als Grundlage für die Umsetzung von Projekten, gewerblichen Wohnungsbau, Sozialwohnungsprojekten und Arbeiterwohnungen, durchführen. Es müssen Grundstücksfonds für Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen gemäß den Vorschriften bekannt gemacht und eingeführt werden. Es muss eine Abstimmung mit Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren stattfinden, um die Abwicklung von Investitionsverfahren, Bauarbeiten, Grundstücksräumungen, Grundstückszuteilungen und Grundstückspreisfeststellungen zu beschleunigen und Immobilienprojekte zügig umzusetzen.

Das Volkskomitee der Provinz fordert die Direktoren der Abteilungen, Zweigstellen, Leiter der zuständigen Behörden und Vorsitzenden der Volkskomitees auf Bezirksebene auf, dies ernsthaft umzusetzen. Das Bauamt ist die zentrale Behörde. Es fasst den Stand der Umsetzung zusammen und berichtet dem Volkskomitee der Provinz vierteljährlich und auf Anfrage auch ad hoc über den Stand der Umsetzung.

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