Lange Forschung

- Der Gesetzentwurf zur Einkommensteuer wird vom Finanzministerium umfassend beraten. Insbesondere kurzfristig gehaltene Immobilientransaktionen werden mit hohen Steuern belegt.

- Das zu versteuernde Einkommen von 20 % ist erheblich. Hohe Steuern auf Immobilienübertragungen mit einer Besitzdauer von weniger als zwei Jahren schränken die Spekulation ein. Wenn mehr als die Hälfte der Marktteilnehmer auf der Suche nach Gewinnen „surft“, werden die Preise für die Mehrheit der Bevölkerung unerschwinglich. Reduzieren Sie die Spekulation, und die Immobilienpreise werden erschwinglicher.

- Stimmt das? Als der neue Inhalt des Steuergesetzes veröffentlicht wurde, sagten viele Experten sofort, dass die Steuererhöhung die Immobilienpreise in die Höhe treiben würde. Denn traditionell schließen Verkäufer oft alle anfallenden Kosten in den Verkaufspreis ein. Steuern sind ebenfalls Kosten, d. h., wenn der Preis höher ist, muss der Käufer zahlen. Sie bekräftigten, dass dies den Immobilienmarkt in ihrem Land im Vergleich zu anderen Ländern der Region weniger attraktiv mache.

- Zur Sicherheit sind immer mehrere Gutachten notwendig. Die Meinung eines Sachverständigen ist jedoch nur dann vertrauenswürdig, wenn sie objektiv ist. Tatsächlich ist es nicht sicher, ob der Sachverständige nicht zum Eigentümer der Immobilie gehört.

- Beobachtenswert ist die Reaktion der finanzkräftigen Immobilienhändler. Sie bleiben gelassen, denn erfahrungsgemäß ist die Recherche von Grundsteuern immer sehr zeitaufwendig!

Gekreuzte TU

Quelle: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html