Leben in engen Mini-Apartments ohne Brandschutzausrüstung in Hanoi

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In Hanois großen und kleinen Gassen entstehen dicht an dicht Mini-Apartments.

Viele Meinungen besagen, dass die zunehmende Verbreitung von Mini-Apartments in kleinen Gassen, kleinen Kreuzungen und dicht verschachtelten Hochhäusern das Brandrisiko auf die Mieter verlagert.

Angst vor Feuer und Explosion

Unmittelbar nach dem schrecklichen Brand, der sich am frühen Morgen des 13. September in einem Mini-Apartmentgebäude tief in der Gasse 29 Khuong Ha (Bezirk Khuong Dinh, Distrikt Thanh Xuan, Hanoi) ereignete, waren viele Bewohner anderer Mini-Apartments verwirrt und sorgten sich um ihre eigene Sicherheit.

Herr Manh Tuan (aus Nghe An ) führte den Reporter durch eine kleine, gewundene Gasse in der Trung Kinh Straße im Bezirk Cau Giay in Hanoi zu dem kleinen Apartmentgebäude, in dem er ein Zimmer gemietet hatte. Als er sah, dass die Straße etwa drei Kilometer von der Straßenoberfläche entfernt tief in die Straße hineinführte und nur für zwei Motorräder Platz bot. Selbst wenn er wenden wollte, wäre es schwierig. Herr Tuan sagte besorgt: „ Wenn jetzt ein Brandunfall passiert, weiß ich nicht, wie die Rettung in diesem Gelände aussehen soll. Wenn die Einfahrt zu weit und schmal ist, mache ich mir wirklich Sorgen.“

Ich weiß das, und obwohl es mittlerweile keinen Mangel an Mini-Apartments zu erschwinglichen Preisen gibt, liegen sie meist tief in solchen Gassen. Aus vielen Gründen muss ich mieten, aber ich mache mir jeden Tag Sorgen. Vielleicht muss ich mir nach dem tragischen Brand in Khuong Dinh eine andere Bleibe suchen, die luftiger, geräumiger und sicherer ist .

In einer engen Gasse in der Trieu Khuc Straße (Bezirk Thanh Xuan, Hanoi) stehen dicht an dicht Mini-Apartments. (Foto: Cong Hieu)

Herr Tuan zeigte auf die dicht aneinander gereihten, dicht miteinander verwobenen Mini-Wohnblocks und beklagte, dass das Viertel zunehmend stickiger, beengter, überfüllter und lauter werde, was die Unsicherheitsgefahr für die Bewohner erhöhe.

Stellen Sie sich vor, große Mehrfamilienhäuser haben zwar viele Bewohner, aber auch viel Platz, die Kontrolle ist systematischer und strenger und die Einrichtungen und die Infrastruktur sind vollständig. Bei Mini-Apartments hingegen herrscht nur ein Bild von überfülltem Land, beengtem Raum und es gibt weder eine Hausverwaltung noch eine professionelle Wohnungsverwaltung. Normalerweise gibt es nur wenige Sicherheitskräfte, an manchen Orten sogar gar keine. Die Leute schauen aufeinander und leben miteinander. Wenn es etwas gibt, das nicht gelöst werden kann, melden sie es dem Investor. Wie kann die Sicherheit der Mieter auf diese Weise gewährleistet werden?

Je mehr Menschen auf engem Raum leben, desto höher ist das Risiko der Unsicherheit. Beispielsweise kann die Unachtsamkeit einer einzigen Person unvorhersehbare Folgen für die gesamte Gemeinschaft haben“, fügte Herr Tuan hinzu.

Frau Thu Ha (32 Jahre alt, lebt in einer Mini-Wohnung in der Trieu Khuc Straße, Bezirk Thanh Xuan) sagte: „ In dieser Gegend gibt es viele Mini-Apartmenthäuser, jedes Gebäude hat Dutzende von Wohnungen, aber die Infrastruktur für Brandschutz und -bekämpfung (PCCC) ist sehr rudimentär, vielerorts gibt es keine Infrastruktur. Fast alle Vermieter handeln nur hastig, während die Mieter diesem Problem wenig Beachtung schenken .“

Obwohl die von Frau Ha gemietete Miniwohnung neu gebaut, recht geräumig, sauber und schön war, über einen Aufzug verfügte und die Wohnung komplett ausgestattet war, gab es auf jeder Etage nur ein oder zwei Mini-Feuerlöscher, die die Bewohner aus Gründen der Legalität scherzhaft als „Dekoration“ bezeichneten. „ Bei einem Brand- oder Explosionsunfall würde diese kleine Anzahl an Feuerlöschern sicherlich nicht ausreichen. Wir müssen uns gegenseitig daran erinnern, in unserem täglichen Leben vorsichtiger und aufmerksamer zu sein. Dennoch ist dies ein Problem, das uns jeden Tag beschäftigt.“

„Nach dem jüngsten Brandvorfall im Mini-Apartmentgebäude in der Khuong Ha-Gasse 29 müssen wir vom Investor definitiv stärkere Forderungen stellen, mehr Brandschutz- und Löschausrüstung bereitzustellen “, sagte Frau Ha.

...nur skizzenhaft in Mini-Apartmenthäusern. (Foto: Thao Nguyen)

Auch Frau Tran Huong, die in einem Mini-Apartmenthaus in Khuong Trung (Bezirk Thanh Xuan) lebt, teilt diese Besorgnis. Sie berichtete, dass auf jeder Etage ihres Mini-Apartmenthauses ein Feuerlöscher vorhanden sei. In jedem Kasten seien zwei große Feuerlöscher zur Brandverhütung untergebracht. Die Bewohner seien jedoch nie in deren Bedienung geschult worden. Außerdem liege das Gebäude am Ende einer Gasse und sei extrem eng. Im Notfall sei eine Rettung sehr schwierig.

„ Früher gab es Sicherheitspersonal, das die Tür rund um die Uhr offen hielt. Um Kosten zu sparen, stellt der Hausbesitzer jetzt kein Sicherheitspersonal mehr ein und verwendet stattdessen ein Türschloss mit Fingerabdrucksensor. Die Tür ist jetzt nur noch breit genug für ein Motorrad. Wenn ein Feuer ausbricht, wird es für alle im Haus schwierig sein, in Panik hinauszustürmen, geschweige denn für Außenstehende, die beim Löschen helfen “, sorgte sich Frau Huong.

In den engen Gassen, die kaum breit genug für ein Auto sind, befinden sich viele überfüllte Mini-Wohnungen. (Foto: Cong Hieu)

Frau Huong verwies auch auf die „Tigerkäfige“ in dem nahegelegenen Mini-Apartmenthaus und sagte, dass viele Mini-Apartments diese Praxis der Vergrößerung anwenden, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Dies führe zu Unsicherheit für die dort lebenden Menschen und die umliegenden Haushalte.

Als Mieter einer Miniwohnung befragte der Reporter zahlreiche Immobilienmakler und erfuhr, dass die meisten Investoren in Miniwohnungen dem Brandschutz und der Brandbekämpfung in den Wohnungen keine Beachtung schenken. Die Ausstattung ist zwar rudimentär, aber niemand kontrolliert sie. Mieter hingegen achten eher auf den Preis und die Ausstattung der Wohnung, zum Beispiel darauf, ob die Wohnung geräumig ist und ob sie mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet ist.

Immer wieder kommt es zu kleineren Wohnungsbränden

Am frühen Morgen des 13. September brach in dem zehnstöckigen Haus Nr. 37 in der Khuong Ha Straße (Khuong Dinh Ward, Thanh Xuan District, Hanoi) ein schwerer Brand aus. Das zehnstöckige Haus verfügt über etwa 45 Zimmer, hauptsächlich für Familien und Studenten; darunter ein Kellergeschoss mit Parkplätzen, acht Etagen mit Wohnungen und ein Dachgeschoss. Jede Etage des Khuong Ha Mini-Apartmentgebäudes besteht aus fünf Wohnungen. Die Wohnfläche der Wohnungen variiert zwischen 35 und 56 m².

Hunderte Feuerwehr- und Rettungskräfte hatten im Einsatz große Schwierigkeiten, da das brennende Haus tief in der Gasse lag und die Rettungsarbeiten dadurch erschwert wurden.

Bis 5 Uhr morgens am 13. September hatten die Behörden von Hanoi vorläufigen Statistiken zufolge bereits über 70 Menschen gerettet und 54 in die Notaufnahme gebracht, darunter einen, der starb.

Zuvor, im März dieses Jahres, war ebenfalls im Bezirk Khuong Dinh im Distrikt Thanh Xuan in einem Mini-Apartmenthaus in der Vu Tong Phan 315 ein Feuer ausgebrochen, das mehr als 170 Bewohner des Gebäudes zur Flucht zwang.

Nach Aussage vieler Anwohner wurde dieses Mehrfamilienhaus vor langer Zeit als Mehrzweckgebäude errichtet. Nach Fertigstellung verkaufte der Investor jede Wohnung an Bedürftige. Das Zwischengeschoss wurde jedoch weiterhin vom Investor verwaltet. Zum Zeitpunkt des Brandes wurde das Zwischengeschoss trotz heftiger Proteste von über 170 Anwohnern an ein Gastronomieunternehmen vermietet.

Immer mehr Mini-Apartments entstehen, doch nur wenige Menschen achten auf den Brandschutz. (Foto: Cong Hieu)

Im Mai 2023 brach zudem im 3. Stock eines Mini-Apartmenthauses in der Lang Road 20, Spur 426 (Bezirk Dong Da) ein Feuer aus, das viele Bewohner zur Flucht zwang. Die ursprüngliche Brandursache war ein elektrischer Kurzschluss im Warmwasserbereiter.

Ende Oktober 2022 brach in einem kleinen Mehrfamilienhaus in der Cau Giay-Straße 132 (Bezirk Cau Giay) ein Feuer aus, woraufhin die Behörden vier Feuerwehrautos und mehr als 20 Beamte und Soldaten zum Brandort entsenden mussten, um den Brand zu löschen und 11 Menschen zu retten.

Auch im Bezirk Cau Giay waren im November 2019 viele Anwohner der Trung Kinh Straße schockiert, als sie starken Rauch und Feuer aus dem achten Stock eines kleinen Wohnhauses aufsteigen sahen. Damals loderte das Feuer heftig auf und zeigte Anzeichen einer Ausbreitung auf benachbarte Gebäude.

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