Das Volkskomitee der Provinz Quang Nam hat zugestimmt, den Fortschritt des Wohnungsbauinvestitionsprojekts im Stadtgebiet Trung Nam im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc, Stadt Dien Ban, anzupassen, um die Investitionseffizienz zu fördern.
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| Das Wohnungsbauinvestitionsprojekt Trung Nam Urban Area in Dien Nam – Dien Ngoc New Urban Area der Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company wurde von der Provinz Quang Nam genehmigt, um den Fortschritt anzupassen. |
Das Volkskomitee der Provinz Quang Nam hat soeben das Trung Nam Urban Area-Projekt im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc, Stadt Dien Ban, kommentiert. Um die Voraussetzungen für die Umsetzung der nächsten Dokumente und Verfahren durch den Investor zu schaffen, in den Bau des gesamten Projekts zu investieren, es anzunehmen, in Betrieb zu nehmen, die Investitionseffizienz zu fördern oder die rechtlichen Dokumente des Projekts zu überprüfen und anzupassen, um die Bedingungen für die Annahme, Inbetriebnahme und frühzeitige Fertigstellung des Projekts sicherzustellen, hat das Volkskomitee der Provinz Quang Nam zugestimmt, den Fortschritt des Wohnungsbauinvestitionsprojekts im Trung Nam Urban Area im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc, Stadt Dien Ban, anzupassen.
Der konkrete Anpassungsinhalt besteht darin, dass bis Dezember 2024 die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten abgeschlossen sein werden und auf einer Fläche von ca. 64.416 m2 Verfahren zur Grundstückszuteilung und zum Bau durchgeführt werden; bis Juni 2025 wird der Bau auf der oben genannten Fläche abgeschlossen sein; bis Ende Dezember 2025 werden die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten für das gesamte Projekt abgeschlossen sein und auf der verbleibenden Fläche von ca. 36.722 m2 Verfahren zur Grundstückszuteilung und zum Bau durchgeführt werden; bis Juni 2026 wird das gesamte Projekt fertiggestellt, abgenommen, übergeben und in Betrieb genommen.
Das Volkskomitee der Provinz fordert die Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company auf, auf der Grundlage der von den zuständigen Behörden vereinbarten Anpassung, Ergänzung und Klarstellung des Inhalts zum Fortschritt der Projektumsetzung mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zusammenzuarbeiten, um die Unterlagen und Verfahren zur Landzuteilung gemäß der Richtlinie des Ständigen Parteiausschusses der Provinz in der Bekanntmachung Nr. 757-TB/TU vom 24. April 2024 und der offiziellen Mitteilung Nr. 3021/UBND-KTN vom 26. April 2024 des Volkskomitees der Provinz vorzuschlagen und umzusetzen.
Die Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company ist dafür verantwortlich, gemeinsam mit dem Volkskomitee der Stadt Dien Ban die Möglichkeit einer Entschädigung und Räumung des verbleibenden Gebiets zu prüfen und zu bewerten und eine von drei Optionen vorzuschlagen.
Option 1: Falls es sich bei dem verbleibenden Gebiet um städtische Rahmeninfrastruktur oder verbindende Verkehrsinfrastruktur handelt, sind alle Maßnahmen entschlossen umzusetzen, um die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten vollständig abzuschließen und eine synchrone Verbindung mit der gemeinsamen Infrastruktur des Gebiets sicherzustellen. Option 2: Die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten sind umgehend abzuschließen, um das Projekt weiter umsetzen zu können. Option 3: Falls die Räumung nicht fortgesetzt werden kann und nicht im Rahmen von Investitionen in städtische Rahmeninfrastruktur oder verbindende Verkehrsinfrastruktur liegt, ist eine Anpassung der Detailplanung (1/500) in Richtung Beibehaltung der Stadtverschönerung zu erwägen und vorzuschlagen, oder die ursprüngliche Detailplanung (1/500) beizubehalten, den Projektumfang anzupassen und das verbleibende Gebiet der Gemeinde zur Umsetzung künftiger öffentlicher Investitionsprojekte zu übergeben. Die genutzte Wohnfläche (sofern vorhanden) wird zur Neubesiedlung für öffentliche Investitionsprojekte in dem Gebiet genutzt.
Das Volkskomitee der Provinz forderte die Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company außerdem auf, dringend die nächsten Verfahren des Projekts umzusetzen, um die Einhaltung des Bau-, Wohnungs- und Immobiliengesetzes sowie anderer damit zusammenhängender Gesetze sicherzustellen. Sie soll die volle Verantwortung vor dem Gesetz für etwaige Verstöße bei Investitionen, Bauvorhaben und Immobiliengeschäften im Rahmen des Projekts übernehmen. Sie soll sich eng mit dem Volkskomitee der Stadt Dien Ban, der Einheit, die die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten durchführt, und den damit verbundenen Abteilungen, Einheiten und Orten der Stadt Dien Ban bei den Entschädigungs-, Räumungs- und Umsiedlungsarbeiten für das zuzuweisende Land abstimmen, die damit zusammenhängenden Dokumente und Verfahren vervollständigen und sich auf die Humanressourcen und die Ausrüstung konzentrieren, um die Bauarbeiten durchzuführen und den Fortschritt des gesamten Projekts sicherzustellen.
Die Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company hält sich strikt an die gesetzlichen Bestimmungen zur monatlichen, vierteljährlichen und jährlichen Berichterstattung über den Status der Projektumsetzung; sie erfüllt ihre Steuer- und Finanzpflichten gegenüber dem Staat in Bezug auf Grundstücke vollständig und befolgt die Steuerberichterstattung gemäß den von den zuständigen Behörden genehmigten gesetzlichen Vorschriften und Bestimmungen zu Grundstücken, Brandschutz und -bekämpfung, Sicherheit und Ordnung, Verkehrssicherheit und Arbeitssicherheit; sie hält sich an lokale Vorschriften; sie erstellt gleichzeitig einen detaillierten Projektzeitplan (einschließlich eines Zeitplans für Entschädigung und Baustellenräumung, eines Zeitplans für Projektinvestitionen und -bau sowie eines Kapitalzuteilungsplans) und sendet ihn an das Planungs- und Investitionsministerium, das Bauministerium, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und das Volkskomitee der Stadt Dien Ban als Grundlage für die Verwaltung des Fortschritts und die Überwachung der Projektumsetzung gemäß den Vorschriften.
Das Volkskomitee der Stadt Dien Ban ist dafür verantwortlich, die zuständigen Abteilungen, Einheiten und Kommunen dringend anzuweisen, sich mit dem Investor abzustimmen, um den Fortschritt zu beschleunigen, Probleme bei den Entschädigungs- und Räumungsarbeiten zu lösen und den Investor zu drängen, den Baufortschritt zu beschleunigen, um die Einhaltung der genehmigten Planung und die vom Volkskomitee der Provinz angepasste Bauzeit sicherzustellen und so die Projektziele wirksam zu fördern. Falls die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten für das verbleibende Gebiet bis Ende Dezember 2025 nicht abgeschlossen sind, wird das Volkskomitee der Stadt Dien Ban in Abstimmung mit dem Investor die Möglichkeit zur Durchführung der Entschädigungs- und Räumungsarbeiten prüfen und bewerten und eine Lösung auf Grundlage des Plans Nr. 1892/KH-UBND vom 19. März 2024 des Volkskomitees der Provinz vorschlagen, um das Projekt abzuschließen.
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ist dafür verantwortlich, den Investor und das Volkskomitee der Stadt Dien Ban bei der Registrierung von Landnutzungsplänen, der Landzuteilung und der Umsetzung landbezogener Dokumente und Verfahren gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen anzuleiten. Grundlage hierfür sind die Richtlinien des Ständigen Parteiausschusses der Provinz in der Bekanntmachung Nr. 757-TB/TU vom 24. April 2024, die Anweisungen des Volkskomitees der Provinz in der offiziellen Mitteilung Nr. 3021/UBND-KTN vom 26. April 2024 und ergänzende Inhalte, in denen der detaillierte Fortschritt der oben genannten Projektumsetzung erläutert wird.
Das Volkskomitee der Provinz beauftragte das Bauministerium, das Planungs- und Investitionsministerium, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, das Finanzministerium, das Volkskomitee der Stadt Dien Ban und verwandte Behörden und Einheiten mit der Koordinierung, Überwachung, Aufforderung, Anleitung, Kontrolle und Aufsicht der Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company bei der Projektumsetzung und stellte sicher, dass der Fortschritt vom Volkskomitee der Provinz geregelt wird und den geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Richtlinien des Ständigen Parteiausschusses der Provinz entspricht.
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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-dieu-chinh-tien-do-du-an-khu-do-thi-trung-nam-d217147.html
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