Die Planung muss eine langfristige, kreative Vision haben.

Obwohl das Jahr 2023 mit vielen Schwierigkeiten verbunden ist, hat die Bauindustrie wichtige Beiträge zur sozioökonomischen Entwicklung der Provinz geleistet, indem sie ihre professionellen Aufgaben im Baumanagement erfolgreich erfüllt und 14/14 der vom Volkskomitee der Provinz zugewiesenen Aufgaben erledigt hat.

1 Jahr der Überwindung von Schwierigkeiten

Es ist ersichtlich, dass das Bauamt große Anstrengungen unternommen hat, um die Anweisungen des Parteikomitees und des Volkskomitees der Provinz zu beraten und umzusetzen. Es hat das Volkskomitee der Provinz umgehend angeleitet und beraten, um die Lösung praktischer Probleme anzuleiten, insbesondere bei der Verwaltung der Bauplanung und der Stadtplanung. Darüber hinaus hat das Bauamt eng mit Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen zusammengearbeitet, um das Volkskomitee der Provinz zu überprüfen und zu beraten, um die Anpassung, Aktualisierung und Ergänzung von Bauplanungsprojekten und der Stadtplanung in der Provinz anzuleiten. Es hat an der Provinzplanung und der Generalplanung für den Bau des nationalen Touristengebiets Mui Ne teilgenommen und diese umgehend kommentiert. Es hat zu Aufgaben und Planungsprojekten im Rahmen der Genehmigungsbefugnis des Bezirksvolkskomitees Stellung genommen.

Le Duan Avenue – Stadt Phan Thiet. Foto: N. Lan.

In Bezug auf die Planungsarbeiten erstattete das Bauamt dem Volkskomitee der Provinz Bericht und riet dem Parteikomitee des Volkskomitees der Provinz, die Umsetzung der Schlussfolgerung des Ständigen Ausschusses des Parteikomitees der Provinz zu „ausgesetzten“ Planungsprojekten vorzuschlagen, die seit vielen Jahren andauern, Frustration verursachen und das Leben der Menschen beeinträchtigen. Dabei werden die bestehenden Inhalte, Einschränkungen und Ursachen bewertet und konkrete Vorschläge für Planungen empfohlen, die entsprechend der tatsächlichen Entwicklungssituation aufgehoben und angepasst werden müssen. Außerdem wird dem Volkskomitee der Provinz geraten, dem Volksrat der Provinz Anpassungen des Wohnungsbauprogramms für den Zeitraum 2021–2030 zur Genehmigung und Genehmigung vorzulegen.

Stärkung des Managements von Küstenbauprojekten und -arbeiten. Foto: N. Lan

Das Ministerium forderte die Gemeinden außerdem auf, die Bauordnungsverwaltung regelmäßig zu überprüfen und zu kontrollieren, um Mängel zu beheben. Die Richtlinie Nr. 08 des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz zur verstärkten Kontrolle der Bauplanungsverwaltung und der Bauordnung in der Provinz ist strikt umzusetzen. Gleichzeitig ist die Dezentralisierung der Bauordnungsverwaltung in der Provinz konsequent umzusetzen. In regelmäßigen Abständen sind Inspektionen mit den lokalen Behörden zu koordinieren und Verstöße bei Bauinvestitionsprojekten und -arbeiten, insbesondere bei der Verwaltung von Küstenbauprojekten und -arbeiten, umgehend zu beheben.

Im Hinblick auf Wohnungsverwaltung, Immobilienmarkt und Stadtentwicklung hat das Bauamt die Inspektion, Prüfung und Verwaltung der Bauordnung verstärkt, wodurch die Bautätigkeiten und die Entwicklung wichtiger Großprojekte in der Provinz grundsätzlich für Stabilität gesorgt haben. Das Bauamt hat sich außerdem auf die Verwaltung von Bauinvestitionstätigkeiten, städtischer technischer Infrastruktur und Baumaterialien konzentriert, insbesondere im Kontext vieler wichtiger Projekte, die im Jahr 2023 in der Provinz umgesetzt werden.

Das Baumanagement im Wohnungs- und Städtebau weist noch immer viele Überschneidungen auf. Foto: N. Lan

Für den Durchbruch in der Baubranche

Bei der Umsetzung stießen die lokalen Abteilungen und Zweigstellen jedoch auch auf Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Planungsbewertung und auf Inkonsistenzen in der Planung. Das Baumanagement im Wohnungs- und Städtebau weist noch viele Überschneidungen auf. Die Inspektion und Untersuchung nicht genehmigter und illegaler Arbeiten ist noch lückenhaft. Insbesondere das System der Rechtsdokumente zum Baumanagement im Wohnungs- und Städtebau ist noch immer kompliziert. Um für ein Immobilienprojekt zugelassen zu werden, muss es in der Regel den Bestimmungen von etwa zehn Gesetzen und Dutzenden von Verordnungen, detaillierten Vorschriften und Dutzenden von Rundschreiben zur Umsetzung entsprechen, was zu zahlreichen Schwierigkeiten bei der Verwaltung von Immobilienprojekten führt. Darüber hinaus gibt es trotz der Fortschritte im Stadtentwicklungsmanagement noch immer einige Mängel, die den praktischen Anforderungen der sozioökonomischen Entwicklung nicht gerecht werden. Die Urbanisierungsrate in der Provinz entspricht nicht den Anforderungen und steht in keinem Verhältnis zum Entwicklungspotenzial der Provinz. Es kommt weiterhin zu Verstößen gegen die Bauordnung, und die Inspektion und Bearbeitung von Verstößen erfolgt nicht zeitnah und gründlich.

Damit die Bauindustrie der Provinz im Jahr 2024 einen Durchbruch erzielen kann, forderte der ständige stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Phan Van Dang, auf der Branchenzusammenfassungskonferenz das Bauministerium, die Sektoren und die Kommunen auf, sich auf die gute Erfüllung der sozioökonomischen Entwicklungsziele und -aufgaben sowie der Hauptaufgaben und außerordentlichen Aufgaben zu konzentrieren, die ihnen von den Vorgesetzten im Jahr 2024 zugewiesen wurden. Insbesondere muss sich das Bauministerium mehr anstrengen, zusammenarbeiten, innovatives Denken und Arbeitsmethoden entwickeln und die Planungsarbeit muss eine langfristige Vision haben.

Die Beratung muss verstärkt und die proaktive Abstimmung mit den Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen bei der Überprüfung, Festlegung/Anpassung, Abstimmung und Bewertung der Bau- und Stadtplanung sichergestellt werden. Die Abteilung für Kultur, Sport und Tourismus und die Provinzverwaltung für zivile und industrielle Bauprojekte müssen in naher Zukunft dazu angehalten, ihre Arbeit zu koordinieren und anzuleiten, um die Umsetzung zu beschleunigen und den Masterplan für das nationale Tourismusgebiet Mui Ne sowie die Masterpläne und Bebauungspläne für die Küstengebiete der Provinz schnellstmöglich fertigzustellen. Darüber hinaus ist es notwendig, die Baubranche sorgfältig zu prüfen und Korruption und Verschwendung zu verhindern, insbesondere im Immobiliensektor. Petitionen und Beschwerden müssen ordnungsgemäß bearbeitet werden, ohne dass diese unerledigt bleiben oder sich verzögern. Die Abstimmung mit den Volkskomitees der Bezirke und Städte muss verstärkt werden, um alle Baupläne in der Region zu überprüfen. Verstöße, insbesondere illegale Immobiliengeschäfte und -übertragungen, müssen streng und unverzüglich geahndet werden.

Quelle: https://baobinhthuan.com.vn/quy-hoach-phai-co-tam-nhin-dai-han-sang-tao-115978.html