Sonadezi Chau Duc plant leichte Gewinnsteigerung

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Die Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (Code SZC – HoSE) hat Dokumente für die Jahreshauptversammlung der Aktionäre 2024 bekannt gegeben. Die Versammlung wird voraussichtlich am 5. April 2024 in Ba Ria – Vung Tau stattfinden.

Im Jahr 2024 plant Sonadezi Chau Duc einen Umsatz von 881,09 Milliarden VND, was einem Anstieg von 5,4 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht, und einen erwarteten Gewinn nach Steuern von 228,15 Milliarden VND, was einem Anstieg von 4,2 % gegenüber der Umsetzung im Jahr 2023 entspricht. Davon werden Gesamtinvestitionen in den Grundbau voraussichtlich 449,46 Milliarden VND betragen.

Das Unternehmen gab an, dass die beiden Hauptsegmente, die voraussichtlich im Jahr 2024 den Großteil des Umsatzes erwirtschaften werden, die Vermietung von Industrieland mit rund 625,7 Milliarden VND und das Immobiliengeschäft mit rund 119,2 Milliarden VND sein werden. Darüber hinaus wird erwartet, dass das Golfplatzgeschäft in Chau Duc 50,06 Milliarden VND und andere Bereiche einbringen wird.

Im Jahr 2023 plante Sonadezi Chau Duc Gesamtinvestitionskosten von 385,71 Milliarden VND für den Grundbau, investierte jedoch nur 234,2 Milliarden VND und erreichte damit 60,72 % des Plans. Davon verliefen die Investitionen im Zusammenhang mit den Projekten Industriepark, Stadtgebiet und BOT Road 768 langsamer als geplant.

Zurück zu den Präsentationen auf der bevorstehenden Hauptversammlung: Hinsichtlich der Gewinnausschüttung für 2023 legte Sonadezi Chau Duc den Aktionären einen Dividendenplan in Höhe von 10 % vor und erwartet, dass das Unternehmen auch im Jahr 2024 eine Dividende von 10 % ausschütten wird.

Sonadezi Chau Duc möchte bei der VietinBank ein Limit von 3.000 Milliarden VND leihen

Darüber hinaus hat die Sonadezi Chau Duc Company vor Kurzem einen Kredit- und Sicherheitenplan bei der Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade – Filiale 7 in Ho-Chi-Minh-Stadt genehmigt.

Die Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade – Filiale 7 in Ho-Chi-Minh-Stadt wird der Sonadezi Chau Duc Company einen langfristigen Kredit in Höhe von insgesamt 3.000 Milliarden VND sowie einen neuen kurzfristigen Kredit in Höhe von 100 Milliarden VND zur Aufstockung des Betriebskapitals gewähren. Der neue langfristige Kredit beträgt 2.000 Milliarden VND, um das Investitionsprojekt im Chau Duc Industrial Park weiter umzusetzen.

Darüber hinaus wird das Darlehen mit Vermögenswerten an die Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade – Branch 7 verpfändet.

Es ist bekannt, dass die Sonadezi Chau Duc Company zum 31. Dezember 2023 kurzfristige und langfristige Schulden in Höhe von insgesamt bis zu 2.667,8 Milliarden VND hatte, was 154 % des Eigenkapitals entspricht. Davon entfallen 624,2 Milliarden VND auf kurzfristige Schulden und 2.043,6 Milliarden VND auf langfristige Schulden.

In Bezug auf die langfristige Schuldenstruktur hauptsächlich 1.328,3 Milliarden VND von der Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade – Zweigstelle 7; 284,6 Milliarden VND von der Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development – Zweigstelle Dong Nai ; 115 Milliarden VND von der Woori Bank Vietnam …

Der Großteil des eingenommenen Geldes wird zur Schuldentilgung verwendet.

Ein weiterer bemerkenswerter Punkt ist, dass die Sonadezi Chau Duc Company am 8. Januar 2024 die Liste der Aktionäre geschlossen hat, die ihr Recht zum Kauf zusätzlicher zum Verkauf angebotener Aktien im Verhältnis 2:1 ausüben. Aktionäre, die 2 Aktien besitzen, haben das Recht, 1 neue Aktie zu einem Preis von 20.000 VND/Aktie zu kaufen.

Darüber hinaus können sich Anleger vom 16. Januar 2024 bis zum 20. Februar 2024 registrieren, um zusätzliche zum Verkauf angebotene Aktien zu kaufen und zu bezahlen. Die Sonadezi Chau Duc Company hat die Zahlungsfrist jedoch plötzlich vom 16. Januar auf den 15. März 2024 verlängert.

Schätzungsweise wird das Unternehmen fast 60 Millionen Aktien anbieten und damit fast 1.200 Milliarden VND aufbringen. Von dem eingeworbenen Betrag plant das Unternehmen, 800 Milliarden VND für die Umstrukturierung der Kredite des Unternehmens an Kreditinstitute und die Tilgung und Zinsen fälliger Anleihen zu verwenden. Die restlichen knapp 400 Milliarden VND sollen zur Ergänzung des Investitionskapitals und zum Bau des Chau Duc-Industrieparks im Distrikt Chau Duc in der Provinz Ba Ria-Vung Tau verwendet werden.

Aus dem Aktienangebotsprospekt geht hervor, dass die Sonadezi Chau Duc Company zwei Großaktionäre hat: die Industrial Park Development Joint Stock Corporation mit 46,84 % des Grundkapitals, die Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company mit 10,08 % des Grundkapitals und die restlichen 43,08 % des Grundkapitals im Besitz von Kleinaktionären mit weniger als 5 % des Grundkapitals.

Eine weitere bemerkenswerte Entwicklung ist, dass die Sonadezi Chau Duc Company gerade einer Erhöhung des Investitionskapitals für das Chau Duc Urban Area-Projekt von 1.237,43 Milliarden VND auf 9.804,4 Milliarden VND zugestimmt hat. Dies entspricht einer Steigerung um das 6,92-fache gegenüber dem ursprünglichen Plan und entspricht einer Steigerung von 8.566,97 Milliarden VND.

Als Grund für die Kapitalerhöhung für das Projekt gab das Unternehmen an, dass sich aufgrund der tatsächlichen Umsetzungssituation der Umfang, das Gesamtinvestitionskapital und der Umsetzungsfortschritt des Projekts Chau Duc Urban Area geändert hätten, sodass das Unternehmen die Investitionspolitik für das Projekt Chau Duc Urban Area anpassen müsse.

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Quelle