Bei einem anderen Projekt mit Hunderten von Wohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt wurden die Hindernisse für die Ausstellung des Pink Book beseitigt.

Hunderte von Haushalten im Umsiedlungs-Apartmentkomplex Tham Luong (ehemals Distrikt 12) wurden von den Behörden aus dem Weg geräumt und erhielten bald ihre Eigentumszertifikate, nachdem sie eine Zeit lang keine rosa Bücher hatten.

Hunderte von Wohnungen im Tham Luong-Umsiedlungsprojekt (Handelsname CTL Tower) werden mit rosa Büchern ausgestattet – Foto: NGOC HIEN

In einem Gespräch mit Tuoi Tre Online am 7. Juli sagten viele Bewohner des Umsiedlungs-Apartmentkomplexes Tham Luong (Handelsname CTL Tower) im Bezirk Dong Hung Thuan (früher Distrikt 12), sie hätten gerade eine Zahlungsaufforderung der Steuerbehörde zur Zahlung von Grundbuchgebühren erhalten, um die Verfahren zur Ausstellung rosa Bücher abzuschließen.

Nach Angaben der Anwohner ist den Leuten seit kurzem bekannt, dass das Verfahren zur Ausgabe der rosa Bücher noch immer ins Stocken geraten ist. Für das Projekt wurden noch keine Bücher ausgegeben, sodass Hunderte von Wohnungseigentümern in diesem Projekt darauf warten müssen, dass die Behörden das Problem lösen.

Bislang ist jedoch die Zahlungsaufforderung für die Gebühr eingegangen, sodass die Käufer der Wohnung „aufatmen“ können, da sie bald die Eigentumsurkunde erhalten.

Zuvor gab es bei diesem Projekt Probleme im Zusammenhang mit der Bestimmung der Anzahl der Wohnungen im Projekt, der Anzahl der Wohnungen, die der Investor an umgesiedelte Haushalte verkaufen durfte, und der Anzahl der an Organisationen und Einzelpersonen verkauften Wohnungen.

Das Projekt wurde von der Arbeitsgruppe zur Zertifizierung der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt auf die Liste der zu beseitigenden Hindernisse gesetzt.

Als Reaktion auf die Überlegungen von Tuoi Tre Online teilte das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt mit, dass diese Einheit im Dezember 2024 vom Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt beauftragt wurde, einen schriftlichen Austausch mit dem Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt über die Anzahl der Wohnungen im Projekt zu führen und Verfahren zur Genehmigung von Investitionsanpassungen für das Projekt Block A – Umsiedlungs-Apartmentkomplex Tham Luong, in den die Chung Trang Linh Company Limited investiert hat, durchzuführen.

Am 15. Januar sandte das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Mitteilung mit der Aufforderung an das Bauamt, die oben genannten Schlussfolgerungen umzusetzen. Am 2. April antwortete das Bauamt, dass gemäß den bewerteten technischen Bauunterlagen 720 Wohnungen gemäß den Vorschriften zur Anzahl der Häuser in der Entscheidung zur Anpassung der Projektinvestitionspolitik (maximal 764 Wohnungen) bestimmt worden seien.

Das Grundbuchamt der Stadt Ho Chi Minh teilte mit, dass die Chung Trang Linh Company Limited bisher zwei Stapel mit je 220 Dokumenten eingereicht habe, um Zertifikate an Hauskäufer auszustellen. Anschließend habe diese Einheit die Bearbeitung abgeschlossen und die Informationen an die Steuerbehörde weitergeleitet, um die finanziellen Verpflichtungen zu ermitteln.

„Nach Erfüllung der finanziellen Verpflichtungen wird das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt den Wohnungskäufern des Projekts Zertifikate über die Landnutzungsrechte und das Eigentum an den mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerten ausstellen“, teilte das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt mit.

Wird dem Investor des Apartmentprojekts La Astoria ein Einladungsschreiben zur Einreichung eines Antrags für das Pink Book schicken

In Bezug auf das Apartmentprojekt La Astoria (Bezirk Binh Trung, Ho-Chi-Minh-Stadt) in der Altstadt von Thu Duc City, das von der An Gia Hung Construction Investment Joint Stock Company finanziert wird, berichteten die Bewohner, dass sie ihre Häuser seit 6–7 Jahren bezogen hätten, ihnen aber noch kein rosa Buch zugeteilt worden sei.

Das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt teilte mit, dass es keine Anträge von Investoren erhalten habe, die die Ausstellung von Zertifikaten für Wohnungskäufer erbitten.

Diese Agentur wird dem Vertreter des Investors und der Verwaltung des Mehrfamilienhauses ein Einladungsschreiben schicken, um die Einreichung von Dokumenten und Rechtsdokumenten gemäß den Vorschriften anzuleiten und gleichzeitig der Arbeitsgruppe 5013 Bericht zu erstatten, um Meinungen und Lösungen anzufordern.

Voraussichtlich wird der Empfang und die Beratung im Juli 2025 durchgeführt.

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NGOC HIEN

Quelle: https://tuoitre.vn/them-mot-du-an-hang-tram-can-ho-o-tp-hcm-duoc-go-vuong-cap-so-hong-20250707173241534.htm