Bei einem weiteren Projekt mit Hunderten von Wohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt wurde das Problem der Ausgabe von Pink Books gelöst.

Die Probleme von Hunderten von Haushalten im Umsiedlungs-Apartmentkomplex Tham Luong (ehemals Distrikt 12) wurden von den Behörden gelöst und sie erhielten bald ihre Eigentumszertifikate, nachdem sie eine Zeit lang keine rosa Bücher hatten.

Hunderte von Wohnungen im Tham Luong-Umsiedlungsprojekt (Handelsname CTL Tower) werden mit rosa Büchern ausgestattet – Foto: NGOC HIEN

In einem Gespräch mit Tuoi Tre Online am 7. Juli sagten viele Bewohner des Umsiedlungs-Apartmentkomplexes Tham Luong (Handelsname CTL Tower) im Bezirk Dong Hung Thuan (alter Distrikt 12), sie hätten gerade eine Zahlungsaufforderung der Steuerbehörde zur Zahlung von Grundbuchgebühren erhalten, um die Verfahren zur Ausstellung rosa Bücher abzuschließen.

Nach Angaben der Anwohner ist den Leuten seit kurzem bekannt, dass die Verfahren zur Ausgabe der rosa Bücher noch immer ins Stocken geraten sind. Für das Projekt wurden keine Bücher ausgegeben, sodass Hunderte von Wohnungseigentümern in diesem Projekt darauf warten müssen, dass die Behörden das Problem lösen.

Bislang ist jedoch die Zahlungsaufforderung für die Gebühr eingegangen, sodass die Käufer der Wohnung „aufatmen“ können, da sie bald die Eigentumsurkunde erhalten.

Zuvor gab es bei diesem Projekt Probleme bei der Bestimmung der Anzahl der Wohnungen des Projekts, der Anzahl der Wohnungen, die der Investor an umgesiedelte Haushalte verkaufen durfte, und der Anzahl der an Organisationen und Einzelpersonen verkauften Wohnungen.

Das Projekt wurde von der Arbeitsgruppe zur Zertifikatsvergabe in Ho-Chi-Minh-Stadt auf die Liste der zu beseitigenden Hindernisse gesetzt.

Als Reaktion auf das Feedback von Tuoi Tre Online teilte das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt mit, dass die Einheit im Dezember 2024 vom Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt beauftragt worden sei, einen schriftlichen Austausch mit dem Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt über die Anzahl der Wohnungen im Projekt zu führen und Verfahren zur Genehmigung von Investitionsanpassungen für das Projekt Block A – Umsiedlungs-Apartmentkomplex Tham Luong, in den die Chung Trang Linh Company Limited investiert hat, durchzuführen.

Am 15. Januar sandte das Grundbuchamt der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt eine Mitteilung mit der Aufforderung an das Bauamt, die oben genannten Schlussfolgerungen umzusetzen. Am 2. April antwortete das Bauamt, dass gemäß den bewerteten bautechnischen Unterlagen 720 Wohnungen gemäß den Vorschriften zur Anzahl der Häuser in der Entscheidung zur Anpassung der Projektinvestitionspolitik (maximal 764 Wohnungen) bestimmt worden seien.

Das Grundbuchamt der Stadt Ho Chi Minh teilte mit, dass die Chung Trang Linh Company zwei Stapel mit je 220 Dokumenten eingereicht habe, um Zertifikate für Hauskäufer auszustellen. Anschließend schloss diese Einheit auch die Bearbeitung ab und übermittelte die Informationen an die Steuerbehörde, um die finanziellen Verpflichtungen zu ermitteln.

„Nach Erfüllung der finanziellen Verpflichtungen wird das Grundbuchamt der Stadt Ho Chi Minh den Wohnungskäufern des Projekts Zertifikate über die Landnutzungsrechte und das Eigentum an den mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerten ausstellen“, teilte das Grundbuchamt der Stadt Ho Chi Minh mit.

Wird dem Investor des Apartmentprojekts La Astoria ein Einladungsschreiben zur Einreichung eines Antrags für das Pink Book schicken

In Bezug auf das Apartmentprojekt La Astoria (Bezirk Binh Trung, Ho-Chi-Minh-Stadt) in der Altstadt von Thu Duc City, das von der An Gia Hung Construction Investment Joint Stock Company finanziert wird, berichteten die Bewohner, dass sie ihre Häuser seit 6–7 Jahren bezogen hätten, ihre rosa Bücher jedoch noch nicht erhalten hätten.

Das Grundbuchamt der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt teilte mit, dass es keine Anträge von Investoren erhalten habe, die die Ausstellung von Zertifikaten für Wohnungskäufer beantragt hätten.

Diese Agentur wird den Vertretern des Investors und der Verwaltung des Mehrfamilienhauses ein Einladungsschreiben schicken, um sie bei der Einreichung der Dokumente und Rechtsdokumente gemäß den Vorschriften anzuleiten und gleichzeitig der Arbeitsgruppe 5013 Bericht zu erstatten, um Meinungen zu Lösungen einzuholen.

Voraussichtlich wird der Empfang und die Beratung im Juli 2025 durchgeführt.

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NGOC HIEN

Quelle: https://tuoitre.vn/them-mot-du-an-hang-tram-can-ho-o-tp-hcm-duoc-go-vuong-cap-so-hong-20250707173241534.htm