Ho-Chi-Minh-Stadt genehmigt Grundstücksauktionsplan von Thu Thiem

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Das Volkskomitee der Stadt Ho Chi Minh City hat einem Plan zur Versteigerung von Grundstücken im Gebiet Thu Thiem zugestimmt, während das Gebiet außerhalb dieses Gebiets fertiggestellt wird.

Die Informationen wurden von Herrn Huynh Van Thanh, stellvertretender Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt, in der Sendung „Die Leute fragen – die Stadtregierung antwortet“ bekannt gegeben, die am 7. Januar live auf HTV9 ausgestrahlt wurde.

Herr Thanh sagte, das Parteikomitee der Stadt und das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hätten dem Plan zur Landversteigerung im Gebiet Thu Thiem zugestimmt. Darüber hinaus werde dieses Gebiet später von der Stadt fertiggestellt und umgesetzt. „Dies ist auch eine der direkten Einnahmequellen aus dem Grundstücksfonds der Stadt“, sagte er.

Gebiet der Halbinsel Thu Thiem, Stadt Thu Duc, Juli 2023. Foto: Quynh Tran — Gebiet der Halbinsel Thu Thiem, Stadt Thu Duc, Juli 2023. Foto: *Quynh Tran*

Der stellvertretende Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt stellte fest, dass die Einnahmen aus Grundstückserwerb in den letzten Jahren stets einen erheblichen Anteil der Haushaltseinnahmen der Stadt ausmachten. Die Organisation von Auktionen von Landnutzungsrechten für verfügbare saubere Landfonds in Thu Thiem und an anderen Standorten ist auch in diesem Jahr eine der vier Hauptlösungen der Stadt, um effektiv Grundstückserwerb zu generieren. Die verbleibenden drei Lösungen umfassen:

Eine davon besteht darin, die Verwaltung und Nutzung der Landressourcen gemäß dem Projekt „Management und Ausrichtung für eine effektive Landnutzung in Ho-Chi-Minh-Stadt“ zu stärken.

Dieses Projekt umfasst sechs Themen: Landnutzungsplanung und -planung; Bewertung der Wirksamkeit von Landmanagement und -nutzung; Landfinanzierung; öffentliches Vermögen; Landverwaltungsverfahren und den Betriebsmechanismus des Land Fund Development Center. Diese Inhalte werden seit 2021 umgesetzt und werden auch 2024 und in den kommenden Jahren weiter umgesetzt.

Zweitens: Umsetzung der Resolution 98, um der Stadt die Erprobung eines Mechanismus zur Schaffung von Landfonds und zur Versteigerung von Landnutzungsrechten an ausgewählte Investoren zur Umsetzung städtischer, kommerzieller und Dienstleistungsentwicklungsprojekte zu ermöglichen, indem der Landerwerb in der Nähe von Bahnhöfen und Kreuzungen entlang der Ringstraße 3 gestattet wird. Das Ministerium hat den Entwurf der Vorschriften zur Koordinierung der Umsetzung fertiggestellt.

Und drittens geht es darum, Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Bestimmung spezifischer Grundstückspreise zu beseitigen. Herr Thanh sagte, die Abteilung habe ein Projekt abgeschlossen, um Problemgruppen unter der Zuständigkeit verschiedener Ebenen zu klassifizieren, um sie zu lösen oder Empfehlungen zur Lösung vorzulegen.

Zuvor hatte Ho-Chi-Minh-Stadt Ende 2021 vier Grundstücke im Gebiet Thu Thiem für über 37.000 Milliarden VND versteigert. Allein für die Grundstücke 3-12 wurde ein Rekordpreis von 2,43 Milliarden VND pro Quadratmeter erzielt. Die siegreichen Unternehmen zahlten die Grundstücksnutzungsgebühr jedoch nicht fristgerecht und forderten die Stornierung der Anzahlung.

Im Jahr 2023 werden die Haushaltseinnahmen von Ho-Chi-Minh-Stadt voraussichtlich 446.545 Milliarden VND erreichen, was etwa 95 % der Schätzung entspricht.

Herr Ky

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