Ab 1. Juli: Das Volkskomitee auf Gemeindeebene ist offiziell befugt, den Menschen Rote Bücher auszustellen.

Ab dem 1. Juli 2025 werden die lokalen Behörden gemäß dem Regierungsdekret 151/2025/ND-CP in ein zweistufiges Modell umstrukturiert, was zu zahlreichen Änderungen im Landsektor führen wird. Ein bemerkenswerter Punkt ist, dass der Vorsitzende des Volkskomitees auf Gemeindeebene die Befugnis erhält, den Bürgern das erste Landnutzungsrechtszertifikat (Rotes Buch) auszustellen.

Der Vorsitzende des Volkskomitees auf Gemeindeebene ist befugt, ab dem 1. Juli 2025 den Menschen das erste Zertifikat für Landnutzungsrechte (Rotes Buch) auszustellen.

Die Gemeindeebene ist im Landsektor stark dezentralisiert.

Gemäß Klausel 1, Artikel 5 des Dekrets 151/2025/ND-CP ist der Vorsitzende des Volkskomitees auf Gemeindeebene ab dem 1. Juli 2025 befugt, inländischen Einzelpersonen, im Ausland lebenden Vietnamesen mit vietnamesischer Staatsbürgerschaft und Wohngemeinschaften die erste Bescheinigung über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten auszustellen.

Darüber hinaus ist das Volkskomitee auf Gemeindeebene auch dezentralisiert und erfüllt viele weitere wichtige Aufgaben im Bereich der Landverwaltung, darunter:

Entscheidung über die Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans;

Genehmigung des Plans zur Durchsetzung, zur Landrückgewinnung und zur Finanzierung der Durchsetzung;

Legen Sie konkrete Grundstückspreise fest;

Entscheidung über den Verkaufspreis von Umsiedlungswohnungen in der Gemeinde.

Verfahren zur erstmaligen Ausstellung des Roten Buches werden verkürzt

Ein wichtiger Reformpunkt ist die deutliche Verkürzung des Verfahrens zur Ausstellung des ersten Roten Buches. Genauer gesagt heißt es in Anhang I des Dekrets 151/2025/ND-CP:

Die Frist für die Erstregistrierung von Grundstücken und an Grundstücke gebundenen Immobilien beträgt höchstens 17 Arbeitstage.

Die Zeit bis zur ersten Ausstellung eines Zertifikats über Landnutzungsrechte beträgt höchstens 3 Werktage.

Im Vergleich zu den alten Bestimmungen im Dekret 101/2024/ND-CP wird die Registrierungszeit um 3 Tage verkürzt, was den Personen bei der Durchführung der Verfahren Zeitersparnis bringt.

Die Anträge können bei jeder beliebigen Stelle in der gleichen Provinz eingereicht werden.

Ein neuer Punkt, der den Menschen deutliche Erleichterungen bietet, ist, dass ab dem 1. Juli die Grundbucheintragung und die Eintragung von Eigentum an Grundstücken (einschließlich Erst- und Änderungseintragungen) bei jeder Aktenannahmestelle in der gleichen Provinz eingereicht werden können, anstatt wie bisher nur am Ort des Grundstücks.

Keine gesonderte Bestätigung mehr für Planung und Streitigkeiten erforderlich

Gemäß Klausel 4, Artikel 18 des Dekrets 151/2025/ND-CP muss das Volkskomitee auf Gemeindeebene bei der Ausstellung der Roten Bücher die Einhaltung der Planung, das Fehlen von Streitigkeiten oder eine stabile Landnutzung nicht gesondert bestätigen. Dies trägt zur Vereinfachung der Verfahren bei und schafft Bedingungen, unter denen die Bevölkerung Landnutzungsrechte leicht legal erlangen und ausüben kann.

Eine starke Dezentralisierung der Landverwaltung auf die Gemeindeebene trägt nicht nur zur Rationalisierung des Verwaltungsapparats bei, sondern trägt auch dazu bei, die Effizienz der Versorgung der Bevölkerung zu verbessern und Verwaltungsreformen sowie die sozioökonomische Entwicklung auf der Basisebene zu fördern./.

Laut nhandan.vn

Quelle: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html