Ab 1. Juli: Volkskomitees auf Gemeindeebene sind offiziell befugt, den Menschen Rote Bücher auszugeben.

Ab dem 1. Juli 2025 werden die lokalen Regierungen gemäß dem Regierungsdekret 151/2025/ND-CP in ein zweistufiges Modell umstrukturiert, was zu zahlreichen Änderungen im Landsektor führen wird. Ein wichtiger Punkt ist, dass der Vorsitzende des Volkskomitees auf Gemeindeebene befugt sein wird, den Bürgern das erste Landnutzungsrechtszertifikat (Rotes Buch) auszustellen.

Der Vorsitzende des Volkskomitees auf Gemeindeebene ist befugt, ab dem 1. Juli 2025 den Menschen das erste Zertifikat für Landnutzungsrechte (Rotes Buch) auszustellen.

Die Gemeindeebene ist im Landsektor stark dezentralisiert.

Gemäß Klausel 1, Artikel 5 des Dekrets 151/2025/ND-CP ist der Vorsitzende des Volkskomitees auf Gemeindeebene ab dem 1. Juli 2025 befugt, inländischen Einzelpersonen, im Ausland lebenden Vietnamesen mit vietnamesischer Staatsbürgerschaft und Wohngemeinschaften die erste Bescheinigung über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten auszustellen.

Darüber hinaus ist das Volkskomitee auf Gemeindeebene auch dezentralisiert und erfüllt viele weitere wichtige Aufgaben im Bereich der Landverwaltung, darunter:

Entscheidung über die Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans;

Genehmigung des Plans zur Durchsetzung, zur Landrückgewinnung und zur Finanzierung der Durchsetzung;

Legen Sie konkrete Grundstückspreise fest;

Entscheidung über den Verkaufspreis von Umsiedlungswohnungen in der Gemeinde.

Verfahren zur erstmaligen Ausstellung des Roten Buches werden verkürzt

Ein wichtiger Reformpunkt ist die deutliche Verkürzung des Verfahrens zur Ausstellung des ersten Roten Buches. Genauer gesagt heißt es in Anhang I des Dekrets 151/2025/ND-CP:

Die Frist für die Erstregistrierung von Grundstücken und an Grundstücke gebundenen Vermögenswerten beträgt höchstens 17 Arbeitstage.

Die Zeit bis zur ersten Ausstellung eines Zertifikats für Landnutzungsrechte beträgt höchstens 3 Werktage.

Im Vergleich zu den alten Bestimmungen im Dekret 101/2024/ND-CP wird die Registrierungszeit um 3 Tage verkürzt, was den Personen bei der Durchführung der Verfahren Zeitersparnis bringt.

Die Antragstellung kann bei jeder beliebigen Stelle in der gleichen Provinz erfolgen.

Ein neuer Punkt, der den Menschen die Arbeit deutlich erleichtert, ist, dass ab dem 1. Juli Grundbuch- und Immobilienregistrierungsunterlagen (einschließlich Erstregistrierungen und Änderungsregistrierungen) bei jeder Antragsempfangsstelle in derselben Provinz eingereicht werden können, anstatt wie bisher nur am Ort des Grundstücksstandorts.

Keine gesonderte Bestätigung mehr für Planung, Streitigkeiten

Gemäß Klausel 4, Artikel 18 des Dekrets 151/2025/ND-CP muss das Volkskomitee auf Gemeindeebene bei der Ausstellung der Roten Bücher die Übereinstimmung mit der Planung, das Fehlen von Streitigkeiten oder eine stabile Landnutzung nicht gesondert bestätigen. Dies trägt zur Vereinfachung der Verfahren bei und schafft Bedingungen, unter denen die Bevölkerung Landnutzungsrechte leicht legal erlangen und ausüben kann.

Eine starke Dezentralisierung der Macht im Bereich der Landverwaltung auf die Gemeindeebene trägt nicht nur zur Rationalisierung des Apparats bei, sondern hilft auch, die Effizienz der Versorgung der Bevölkerung zu verbessern, Verwaltungsreformen und die sozioökonomische Entwicklung auf der Basisebene zu fördern./.

Laut nhandan.vn

Quelle: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html