ホーチミン市で外国人に住宅を販売する17のプロジェクト

ホーチミン市人民委員会は、決定4910/UBND-DTに付随する文書を発行し、市内で外国人への住宅販売が許可される17のプロジェクトのリストを追加しました。これらのプロジェクトは、外国の組織や個人による住宅所有が認められている地域に位置しており、不動産セクターに新たな機会をもたらします。

ホーチミン市人民委員会は、建設局に対し、これらのプロジェクトに関する詳細な情報を公表するとともに、外国の組織や個人による住宅所有に関連する担保が必要となる地域におけるプロジェクトについて、検査と点検を実施する責任を委任しました。違反が発見された場合、建設局は、その権限と法的規定に従って行政違反への対応を検討するよう、ホーチミン市人民委員会に報告し、助言を行います。

ホーチミン市人民委員会はまた、今回追加されたプロジェクトはすべて、外国人が規制に従って住宅を所有できる条件を満たしていると強調した。

上記リストに掲載されているプロジェクトを所有する不動産会社の担当者は、多くの外国人顧客が長年にわたり同プロジェクトへの住宅購入を登録しており、既に多くのプロジェクトが完成・引き渡し済みであると述べた。このリストの公表は、外国人向け不動産販売の法的枠組みの構築に役立つだろう。

同氏によると、外国人が短期的に住宅を購入する許可を与えると、市場心理に影響を与え、不動産価格が上昇する傾向があるという。なぜなら、外国人が受け入れる価格はベトナム人が受け入れる価格より5～10％高いことが多いためだ。

さらに、外国人への住宅販売に関する法的規制が厳格化・明確化され、投資家にとって手続きが以前よりも便利になりました。

17 dự án được bán nhà cho người nước ngoài ở TP HCM- Ảnh 1. — 17のプロジェクトでは外国人が住宅を購入することが認められている。

プロジェクトは外国人に住宅を販売している

STT	プロジェクト名	投資家	プロジェクトアドレス	土地面積（㎡）
1	ヒエップビンフオック区の高層住宅街	ラドナ不動産株式会社	ヒエップ・ビン・フック区6区6号線（旧）	20,203.7
2	島の住宅団地 - フェーズ1	ビンティエンアン不動産株式会社	2区ビンチュンタイ区104番地1号（旧）	28,792.8
3	高層住宅地 - B1区画	ダイナミックイノベーション株式会社	タンフー区、第7区（旧）	18,806.11
4	高層住宅地 - 区画B4	ダイナミックイノベーション株式会社	タンフー区、第7区（旧）	10,245.7
5	高層住宅地 - 区画B2	ファットダット不動産開発株式会社	タンフー区、第7区（旧）	4,123.1
6	高層住宅地 - 区画B3	ファットダット不動産開発株式会社	タンフー区、第7区（旧）	4,352.4
7	アパートロット 3-15	ノーストゥーティエムエリアワンメンバー株式会社	ロット3-15、工業団地3、トゥーティエム	15,016
8	シティガーデンアパートメント	シティガーデン株式会社	59 Ngo Tat To、21区、ビンタイン区（旧）	22,889
9	ドラゴンビレッジ住宅地	ドラゴンビレッジ不動産株式会社	フーフー区、第9区（旧）	211,870.8
10	フーロンコンプレックスビル - 15A2	フーロン不動産株式会社	グエン・フウ・トー、フック・キエン、ニャーベ（旧）	10,864.3
11	フーロン住宅街 - 15B	フーロン不動産株式会社	グエン・フウ・トー、フック・キエン、ニャーベ（旧）	28,926.28
12	高層住宅地 - エリア番号13	フーロック不動産投資株式会社	グエン・フウ・トー、フック・キエン、ニャーベ（旧）	27,810.4
13	タオディエンアパートメント	SIC不動産投資株式会社	192 グエン・バン・フオン、タオ・ディエン（旧）	4,967.3
14	クーロンアパートメント	ベトフンフー不動産投資・貿易株式会社	1 トン・タット・トゥエット、第 1 区、第 4 地区（旧）	14,474.1
15	タンタンスポーツ＆レジデンシャルコンプレックス	ガムダランド株式会社（ホーチミン市）	タンフー地区ソンキー区（旧）	820.101.4
16	ゴサオ住宅街	ジア・ク投資開発株式会社	9A Thanh Xuan 13、1区、Thanh Xuan、12区（旧）	86,192.6
17	アパートメントコンプレックス CC1 & CC2 - グエンソン	ミズキNNH合同会社	ビンチャン区ビンフンコミューン（旧）	16,261.82