グローリーダウンタウンタイビンの付加価値の集合体

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最高の立地が商業の可能性を広げる

グローリーダウンタウンは、タイビン市の新たな活気ある中心地である南部の中心部に位置し、エリート層を惹きつける魅力的な商業地となることが期待されています。

タイビン市南部は、省間環状道路網や地域間高速道路への接続の利便性から、都市拡大空間として計画されています。この基盤の上に、この地域では活気ある住宅コミュニティが急速に発展しており、将来的には近代的な都市開発のための多くの機会が開かれています。

特に注目すべきは、大宇建設が南部地域に総資本約10兆円規模の大規模近代都市プロジェクトを展開していることです。さらに、ル・クイ・ドンと環状道路の交差点周辺には、大小10以上の都市圏が計画され、徐々に実現しつつあります。

Glory Downtownは、Le Quy Don通りの「黄金の」座標を所有することで、計画の可能性をリードするだけでなく、タイビン市の公共施設、医療サービス、多様でますます発展するエンターテイメントの完全なエコシステムを享受することができます。

具体的には、プロジェクトの中心から半径2km以内に、10以上の病院や医療施設、3つの景観公園、スタジアムシステム、5つの多目的サッカー場、3つのショッピングセンター、4つの伝統的な市場、9つの学校、6つの行政機関などがあり、わずか5分でアクセスできます。

グローリーダウンタウンタイビン付加価値コレクション画像2 — グローリーダウンタウンのビジネス街の賑やかな様子

グローリー・ダウンタウン・プロジェクトの投資家は、この立地を活かし、この地域初の商業パークストリートの開発に尽力しています。活気あふれる南部の商業中心地となることを目指し、128棟のショップハウスは使い勝手を最適化した設計となっており、オーナーに持続可能なキャッシュフローを生み出す機会を提供することを約束しています。

各アパートメントの面積は65㎡～85.5㎡で4階建てとなっており、下層階を事業所として、上層階をオーナーのプライベートスペースとして活用することで、ビジネスと居住空間の最適化を図っています。平均間口幅は4.75～6.5mで、商業価値の最適化と顧客アクセスの向上にも貢献しています。

さらに、グローリー・ダウンタウンの物件の最大60%は主要道路に隣接しています。病院システムに隣接する立地では、医療機関が薬局、専門クリニック、ヘルスケアサービスを運営できます。ル・クイ・ドン通り41mに面したエリアは、金融・銀行サービスの開発に最適です。

残りの40%の物件は、都市拡張計画に基づき、内部公園に面した眺望を有し、レストラン、カフェ、ホテルなどのサービス提供に適しており、人口密集地域のニーズに応えています。特に、プロジェクト計画における7階建ての商業センターは、グローリーダウンタウンが地域の新たな繁栄のシンボルとなるための「切り札」と考えられています。

南部で最初の都市エリアの 1 つである Glory Downtown のタウンハウスは、モダンで豪華なヨーロッパスタイルを模倣した粗削りな外観で建てられており、プロジェクトの外観を明確に定義し、独自の特徴を作り出すのに役立ちます。

新鮮な自然が人生の価値のバランスをとる

グローリーダウンタウンは、商業公園街路モデルの開発を目指し、事業価値の最適化に加え、投資家によって景観空間も厳選されています。3フロアに渡る公園は、隅々まで自然空間を感じられるよう繊細に配置され、居住者の緑豊かな生活価値とバランスの取れた暮らしを実現しています。

ここの各ショップハウスには幅 2.9 ～ 5 平方メートルのバルコニーがあり、住宅所有者は上階に緑豊かな庭園を自由に作ることができ、あらゆる呼吸に自然を取り入れるだけでなく、タウンハウスの「外観」も美しくします。

住民は歩道に降りると、力強いアメリカのヤシの木の列が作り出す新鮮な空気と風通しの良い空間を楽しむことができます。ヤシの木は、都市部にモダンな美しさをもたらすだけでなく、青々と広がる緑の葉のおかげで空気を浄化する力も持っています。