2025年6月にホーチミン市がトゥーティエムの土地3区画を競売にかける予定だ。

2025年6月にホーチミン市がトゥーティエムの土地3区画を競売にかける予定だ。

ホーチミン市は、2025年6月に、トゥーティエム機能エリア1と3の合計面積19,300平方メートルの土地3区画を競売にかける予定です。

ホーチミン市人民委員会は、トゥティエム新都市圏（トゥドゥック市）における土地の競売を実施する計画を発表しました。この計画の目的は、不動産市場の活性化、競売プロセスの迅速化、そして市の予算収入の増加です。

これに伴い、市は2024年から2025年にかけて、機能エリア3の4区画（シンボル3-5、3-8、3-9、3-12）の落札者と締結した競売資産売却契約を終了する予定です。

これらは、2021年末に37兆VNDを超える記録的な落札価格でオークションに成功した4つの土地ですが、その後、落札者は全員手付金を引き出されました。

この期間中、市はまた、機能エリア1と3に属する3つの土地区画（コード1-2、1-3、3-5）を競売にかけた。そのうち、区画1-2は約7,900平方メートルの面積を持ち、区画1-3は5,000平方メートルを超える面積を持ち、どちらも多機能住宅エリアとして計画されている。

残りの敷地は6,400平方メートル以上の広さがあり、商業サービスと組み合わせた多目的住宅エリアとして計画されています。

資産売買契約の終了および3つの土地区画の再オークションは、2025年6月に完了する予定です。

オークション計画の再開は、不動産市場の再活性化、オークションプロセスの迅速化、そしてホーチミン市の予算収入の増加を目的としています。写真：ル・トアン

2025年から2026年にかけて、上記3つの土地区画のオークションが成功した後、市は経験から学び、機能エリア1、3、7の他の8つの土地区画のオークションを継続します。予定されている組織時期は2025年7月から2026年です。

具体的には、機能エリア 1 には 4 つの土地区画があり、そのうち 2 つの区画 (コード 1-5、1-6) は多機能住宅エリアとして計画され、2 つの区画 (コード 1-9、1-10) は多機能商業エリアとして計画されています。

機能エリア3には、それぞれ5,000㎡と10,000㎡の2つの区画（3-9、3-10）があり、商業施設を備えた集合住宅として計画されています。8,500㎡を超える区画3-8は、商業施設のない集合住宅として計画されています。

機能エリア7には、コード番号7-1の土地区画があり、面積は約74,400平方メートルで、小さな島に位置する国際基準のリゾートホテルとなる予定です。

上記土地区画の競売は2025年7月から2026年にかけて行われる予定です。

トゥーティエム新都市区には、オークションに出品されている土地に加え、2C スポーツ・エンターテイメント複合施設内にも6区画の土地があります。ホーチミン市人民委員会は、トゥードゥック市に対し、計画建築局と調整を行い、規則に基づき1/2000スケールのゾーニング計画と1/500スケールの詳細建設計画を調整する手続きを実施するよう指示しました。天然資源環境局は、オークションによる投資家選定に関する合意を得るために、市人民委員会に提出するよう指示されました。

1-12番地と1-20番地の2つの土地については、トゥドゥック市人民委員会が補償と用地確保の進捗状況を市人民委員会に報告しました。天然資源環境局は、入札による投資家選定に関する合意について市人民委員会に報告する任務を負いました。

市土地基金開発センターには、規則に従って土地使用権オークションを組織および実施すること、ユニットを雇用するための契約を組織、実施、締結すること、入札規則に従ってオークションを組織することも割り当てられています。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html