フンフー工業団地のインフラに約2兆ドンが投資

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総投資額約2兆ドンでタイビン省フンフー工業団地のインフラ整備に投資 - イメージ写真

このプロジェクトはタイビン省ティエンハイ郡ナムフン村で実施され、総投資資本は1,939,641億ドン、そのうち投資家の拠出資本は3,000億ドンである。

当該事業の運営期間は、投資方針の承認及び投資家の承認を受けた日から50年間となります。

副首相は計画投資省に、プロジェクト投資政策の評価の指定された内容の責任を負い、投資法および関連法の規定に従って工業団地の国家管理を行うよう指示した。

関係省庁および部門は、投資法および関連法の規定に従って、それぞれの機能および任務の範囲内でプロジェクト投資政策評価の内容に責任を負います。

規定に従って評価内容の正確性を確保する

タイビン省人民委員会は、法律の規定に従って情報、報告データ、評価内容の正確性を確保する責任があり、管轄当局が承認した計画にプロジェクトが適合していることに責任を持ち、法律の規定に従ってフンフー工業団地の開発予定地（5.92ヘクタール）の残りの管理と使用を行い、計画法、工業団地管理法、土地法、関連法の規定に従って調整と削減の計画を立てるためにこの区域を使用する必要性を評価し、各省庁や部局から意見を聴取します。

同時に、土地利用目標の割り当てが承認されたプロジェクトの実施進捗と一致していることを確認するために検査と監督を行い、国家の土地利用計画とタイビン省に割り当てられた計画目標に準拠します。

法律の規定に従って、プロジェクト実施のための稲作地を含む土地賃貸および土地利用目的変更許可の条件、手順およびプロセスを確保する。規定に従って、転換された稲作地を補償するために土地面積を補充するか、または他の稲作地の利用効率を高める計画を持つ。植物の品種と栽培に関する栽培法のいくつかの条項を詳述した政府2019年12月13日付政令第94/2019/ND-CP号第14条第4項の規定に従って、表土の分離および使用を検査および監督する。国が土地を収用する場合の補償、支援、および移住に関する規定を適切に実施する。

プロジェクトの規模、場所、進捗状況について管轄当局が承認した文書に従ってプロジェクトを実施するために、土地の回収、補償、敷地の整地、土地利用目的の転換、土地の賃貸に関する計画の策定と実施を組織し、プロジェクトサイトの使用権に関する紛争や苦情がないことを確認します。

関係機関と投資家に対し、灌漑、堤防、水資源、自然災害防止に関する法律の規制を遵守するよう指導し、堤防の安全性、灌漑システムの管理運営、地域の人々の農業生産能力に影響を与えないような建設設計計画を立てる。

プロジェクト実施区域内に公有財産がある場合には、タイビン省人民委員会は、公有財産の管理及び使用に関する法律の規定、その他の関連法律の規定に従って、プロジェクト実施区域内の公有財産を再整理し、管理し、国家財産の損失がないようにしなければならない。

国が管理する小規模、狭隘、かつ散在する土地区画（もしあれば）の土地の割り当ておよび賃貸は、土地法のいくつかの条項の実施の詳細を定めた政府2024年7月30日付政令第102/2024/ND-CP号第47条第1項に規定された基準を満たす必要があります。

承認されたティエンハイ地区ナムフーの総合都市計画プロジェクトに従って、フンフー工業団地で働く労働者の住宅建設、サービス事業、公共料金のために土地基金を割り当てるという約束を果たす。

プロジェクトの場所と規模が投資方針と一致していることを確認します。

タイビン省人民委員会は、文化遺産の価値の保護と促進の要件および文化遺産に関する法律で規定されている条件に従って、プロジェクト実施エリアにタイビン省の有形文化遺産の作品がなく、無形文化遺産の製品に影響を与えていないことを検査し、保証するよう、タイビン省経済区および工業団地管理委員会および関連機関に指示します。

投資家に対し、管轄当局が承認したフンフー工業団地の建設地区計画の実施について指導、検査、監督し、建設に関する法律の規定に従って建設手続きを完了する。プロジェクトの場所と面積規模が管轄当局が承認したプロジェクト投資方針と一致していることを確認する。プロジェクトの土地利用構造と環境安全距離が建設計画に関する国家技術規制およびその他の関連規制に準拠する。 2023年1月9日付国会決議第81/2023/QH15号「2021～2030年、2050年までの国家マスタープラン」第3条第1項b号に規定されている紅河デルタ地域の工業生産部門の発展に重点を置く方向性、および2024年5月4日付首相承認決定第368/QD-TTg号「2050年までの紅河デルタ地域マスタープラン」第1条第3項b号に規定されている工業団地の開発方向、および2023年12月29日付首相承認決定第1735/QD-TTg号「マスタープラン」付録IIに規定されている工業団地システムの開発計画に従って、工業団地への投資プロジェクトを誘致する。 2021年から2030年までのタイビン省の計画、2050年までのビジョン。2021年から2030年までのタイビン省の計画、2050年までのビジョン。

投資家に対して、(i) プロジェクト実施中に、深さ-100m 未満の建設工事がある場合、または一般的な建設資材として使用される鉱物よりも価値の高い鉱物が発見された場合は、鉱物に関する法律の規定に従って管轄の政府機関に報告しなければならないこと、(ii) 工業団地で働く労働者に対する補償、支援、移住、労働者住宅、サービス施設、公共サービスの建設への投資について調整することを求めます。

投資家が国が定める土地リース条件を満たしているか、また、土地リース時に土地利用目的を変更していないかを確認し、プロジェクトの実施進捗状況、プロジェクト実施のために約束した自己資本の使用状況、工業団地インフラ事業活動を行う際に不動産事業に関する法律で規定されているすべての条件を投資家が満たしているか、および政令第35/2022/ND-CP号で規定されている工業団地インフラへの投資条件を確保するためのコミットメントを投資家が履行しているかを綿密に監視します。

投資家はすべての条件を満たした後にのみプロジェクトを実施できます。

ゲレクシムコ・フン・フー工業団地株式会社（投資家）は、プロジェクト書類および管轄政府機関に提出された文書の内容の合法性、正確性、誠実性について法律上の責任を負い、本決定に従ってプロジェクトを実施するにあたり法律の規定を遵守し、投資法の規定および土地法の規定に違反した場合は、投資法第 47 条および第 48 条の規定に従ってすべてのリスクと費用を負担し、全責任を負い、タイビン省の各省庁、支部、人民委員会の意見を受け入れます。

オーナーの出資は約束どおりにプロジェクトを実施するために使用され、土地法の規定およびその他の関連法律の規定を遵守します。工業団地のインフラ事業活動を行う際は、不動産事業法に規定されている条件を完全に満たします。法律に規定されている条件を完全に満たした後でのみ、プロジェクトの実施が許可されます。これには、主務機関の稲作地の使用目的の転換の許可、土地法の規定に従って稲作地を保護および開発するための金額の支払いの責任が含まれます。

栽培法第57条および政令第94/2019/ND-CP第14条の規定を遵守し、環境保護法および関連指導文書の規定に従って環境保護手続きを実施し、投資法の規定に従ってプロジェクト実施を確実にするために、預託金を預けるか、預託金義務に対する銀行保証を受ける。

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出典: https://kinhtedothi.vn/gan-2-000-ty-dong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-hung-phu.html