体系的な計画と自然の利点の組み合わせにより、不動産価値が高まります。

土地の状態が良く、計画がしっかりしていて、自然条件の利点を生活空間に取り入れた地域に位置する不動産プロジェクトは、投資家にとって大きな魅力を持つことが多いです。

土地の状態が良く、計画がしっかりしていて、自然条件の利点を生活空間に取り入れた地域に位置する不動産プロジェクトは、投資家にとって大きな魅力を持つことが多いです。

風水が不動産価値に与える影響

風水は、自然と人間の相互作用を研究する古代東洋哲学です。風水の良い場所は、空間、人、そして建築物の調和を生み出し、精神と健康を向上させ、富と発展の機会を引き寄せ、同時に負のエネルギーを中和するのに役立ちます。

今日でも、風水は多くの人々の住宅購入や不動産投資の決定に大きな影響を与える要因の一つです。地理的条件（山、河川など）に恵まれ、収益性が高く、山や河川が安定し、人々の心も安定している地域は、他の地域よりも高い利益と投資価値を持つことが多く、好まれます。

風水は、過去も現在も、不動産価値に強い影響を与える要素の一つです。写真：ビッチ・トゥイ

プロパティ・トリビューンが実施した調査によると、アジア諸国では、住宅購入において風水が重要な要素となっています。「住宅購入者は、風水的に良いとされ、住宅所有者に幸運をもたらすとされる地域やプロジェクトを選ぶことが多い」とのことです。特に若い世代は、現代生活の知識と伝統的な知恵や信仰のバランスに特に関心があるため、この概念は彼らの関心の基準にもなっています。そのため、風水は過去から現在に至るまで、不動産価値に強い影響を与える要素の一つとなっています。

多くの不動産会社はこの傾向を理解し、製品を開発する際に、建築や全体的な計画に風水の要素を積極的に取り入れ、調和させています。

風水を不動産価値向上のてことして活用する

風水は、美しい土地に恵まれた地域では、不動産価値を高めるだけでなく、エリート層を惹きつける効果もあります。山や海に近いプロジェクトでは、「山水面」という利点を活かし、アパート、バルコニー、窓の向きを綿密に計算することで、居住空間に豊かさと自然の調和をもたらします。

北部では、トゥイグエン地区が近年、市場や投資家から特に注目を集めている地域の一つです。ハイフォン市南部に位置するトゥイグエン地区は、2024年5月に首相が2045年までのハイフォン市トゥイグエン新都市圏マスタープランを承認したことで、大きな注目を集めています。これにより、トゥイグエン地区は「工業・サービス経済ベルト」と「カム川北岸の歴史的都市中心部と新行政都市圏」において重要な役割を担うことになります。

風水は、計画、交通、公共設備といった要素と並んで、不動産の価値を創造する重要な要素となっている。写真：ビッチ・トゥイ

トゥイグエンは、都市計画上の価値を高める可能性に加え、稀有な風水に恵まれた地域の一つです。専門家によると、トゥイグエンは山と川の両方に抱かれた、独特で調和のとれた地形を誇ります。特に、北はバクダン川とダーバク川、南はカム川、西と東はキンタイ川とハンマウ川と、一部は海に面しており、四方を河川と海に囲まれています。背後には聖なるダオソン山がそびえ立ち、トゥイズオン村にはトゥオンソン寺院があります。

トゥイグエン地区のプロジェクトに卓越した価値を生み出すため、多くの不動産開発業者は、建設や製品開発において風水要素に特別な配慮を払っています。例えば、Vlasta - Thuy Nguyen、Vinhome Royal Islandなどが挙げられます。これらのプロジェクトに共通するのは、計画、交通、ユーティリティといった要素に加えて、風水を不動産価値創造の重要な要素として取り入れていることです。

ヴィンホーム・ロイヤル・アイランドがヴー・イエン島のユニークな立地条件に着目するのに対し、ヴラスタ・トゥイ・グエンはヌイ・デオ町の聖なるダオ・ソン山脈に隣接する「山向き水」の地形に着目しています。特に、ヴラスタ・トゥイ・グエンの不動産開発業者であるヴァン・フー・インベストは、市場における風水に基づいたプロジェクト企画の専門不動産会社です。そのため、このプロジェクトは現代思想に基づく五行思想とナン（人）の哲学に基づき、トゥイ・グエンの風水の価値を各区画と各居住空間に取り入れています。

「私たちは、自然の力を家や街路の隅々まで守り、活かしています。周囲のあらゆるものと調和した生活環境こそが、持続可能で豊かな生活環境なのです」と、ヴァン・フー・インベストの代表者は述べた。

多くの不動産投資家は、トゥイグエン地区の中心であるヌイデオ地区は、都市計画上の優位性、地域間交通の利便性、そして優れたビジネスポテンシャルを秘めていると考えています。しかし、この地区の不動産価値を高める鍵は風水です。綿密に計画されたプロジェクトは、都市の利点と調和するだけでなく、住民に豊かで持続可能な居住空間をもたらします。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-tri-bat-dong-san-gia-tang-nho-ket-hop-quy-hoach-bai-ban-va-loi-the-dieu-kien-tu-nhien-d231643.html