ソンミー1・ソンミー2工業団地プロジェクトの土地造成における障害物の除去

関係部署からの報告によると、現時点でソンミー1工業団地とソンミー2工業団地のプロジェクトは両方とも実施段階にあるが、特に敷地の整地と在庫の面で進行中に多くの困難に直面しているという。

特に、ソンミー村のソンミー1工業団地プロジェクトは、総登録投資資本2兆3,000億ドン、敷地面積1,070ヘクタールを誇ります。2022年に着工し、登録資本金最大54億米ドルの投資が承認された3つの二次プロジェクトを有していますが、土地賃料免除手続き、土地使用権証明書の交付、そして特に用地取得補償に関する問題により、プロジェクトのインフラ整備は未だ完了していません。

本稿執筆時点で、ソンミー1工業団地プロジェクトは86.79ヘクタールの土地を造成したに過ぎず、約1,000ヘクタールが未完成のままとなっている。375ヘクタールの優先区域では、一部の団体が補償を受けられず訴訟を起こしており、現在裁判所が審理中である。一方、多くの世帯は補償計画を策定しているものの、投資家はまだ支払い資金を振り込んでいない。移転区域は経済・技術承認を終えたばかりで、補償のための資金配分を待っている。

会議において、関係部署は、現在最大の困難は用地造成の進捗が遅れていることと、未解決の法的紛争が多数発生していることであり、工業団地に関連するインフラ整備計画やソンミーI・IIガス火力発電プロジェクトに影響を与えていると述べた。省人民委員会および各部署は、関係各方面、特に投資家であるIPICOに対し、緊急に資金を送金し、補償を迅速に進めるよう調整し、裁判所の和解結果を待って実施を継続するよう要請した。

ソンミー2工業団地フェーズ1は、2023年に設立され、総登録資本金は1兆7,170億ドン、敷地面積は468.35ヘクタールです。本プロジェクトには環境影響評価報告書が提出されています。現在、投資家は建設局の意見に基づき、フィージビリティスタディ（事業化可能性調査）書類を作成中です。用地取得に関しては、土地登記簿の鑑定は完了していますが、土地価格の決定や詳細な実施のためのコンサルタント選定には依然として課題が残っています。

会議での報告と意見を聞いた後、省人民委員会のグエン・ホンハイ副委員長は次のように指示した。「ソンミー1工業団地プロジェクト第1期では、土地収用と整地の補償をまだ受けていない世帯が78世帯あります。2025年10月までに、省土地基金開発センターは、補償・支援計画を承認した工業団地内の65世帯の土地収用と整地の補償を解決する必要があります。残りの10世帯は、土地利用の起源と土地に付随する資産をまだ確定していません。11月15日までに、土地基金開発センターはこの問題を完全に解決する必要があります。残りの3世帯は、土地価格表に関連する移転用地を持っておらず、後日実施されます。」

7世帯の移住地については、土地基金開発センターが2025年10月15日までに移住地建設用地を引き渡し、第2フェーズの実施を継続することを約束しています。工業団地管理委員会については、投資方針の早期調整を提出する必要があります。

ソンミー2工業団地プロジェクトについては、用地取得とインベントリー（土地目録作成）の計画・実施段階に留まっています。そのため、省人民委員会のグエン・ホン・ハイ副委員長は、2025年11月までに関係部署に対し、インベントリー作成手続きの完了を要請しました。同時に、ソンミー村は、検討・予算の確定、財務局への承認申請を行い、2025年9月に完了させる必要があります。

ソンミー村は2025年10月までにコンサルティング機関を選定し、2025年11月までに具体的な土地価格を策定する必要がある。省人民委員会の指導者たちは、農業環境局と土地基金開発センターに対し、この作業の遂行を支援するよう要請した。

それに加えて、省人民委員会の副委員長は、現場の整地段階が非常に重要であるため、適切な在庫、厳格な手順、規制の遵守に注意を払う必要があることを各部署と地方に注意喚起しました...

出典: https://baolamdong.vn/go-vuong-mat-bang-du-an-kcn-son-my-1-va-son-my-2-392663.html