ANTD.VN - 2023年の社債発行総額は311兆2,400億ドンを記録し、そのうち銀行が最も多く、次いで不動産が続いた。
ベトナム債券市場協会（VBMA）のデータによると、12月には民間社債が55件発行され、総額は42兆8,060億ベトナムドンに上りました。発行額の平均金利は年7.06%、平均償還期間は5.97年でした。
2023年通年の社債発行総額は311兆2,400億ドンで、うち公募債は29件、総額37兆710億ドン（発行総額の11.9%を占める）、私募債は286件、総額275兆280億ドン（全体の88.1%を占める）となった。
最も多く発行している業界は銀行業で、176,006億VND（総発行額の56.5%に相当）となっており、次いで不動産業が73,202億VND（23.5%を占める）となっている。
12月に企業は32兆6,770億ベトナムドン相当の債券を買い戻したが、これは前年比50.4%の減少である。
2024年には、償還を迎える債券は約277兆650億ドンに達すると予測されています。このうち、償還を迎える債券の41%は不動産グループで約113兆4860億ドン、次いで銀行グループが約54兆4970億ドン（20%）を占めています。
月内に利払いが遅れた債券の数は年初と比べて減少しており、12月に利払いまたは元本払いの遅延を発表した新規債券コードはわずか6件で、総額は5,457億ドンであった。
この月には、8件の債券コードも延長され、満期期間は主に1年から2年に延長されました。
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社債市場が活況を呈している。 |
注目すべきは、 経済難にもかかわらず、2023年には不動産債券が徐々に活況を取り戻し始めたことです。不動産事業における債券チャネルを通じた資金調達額は、2023年に40.8%増加しました。この数字は、不動産市場が急成長を遂げた2020～2021年のピーク時と比べると依然として低いものの、パンデミック前の2019年と比較すると約20%増加しています。
過去1年間、市場では多くの不動産企業が1区画あたり数千億ドン相当の債券を発行してきた。
キャピタランドタワーカンパニーリミテッドは4回の発行を行っており、総額12兆2000億VND以上を動員したと言える。
ナムアン投資貿易株式会社は社債を発行し、4兆7,000億ベトナムドンを調達しました。TMT不動産投資開発株式会社は2つの社債を発行し、4兆300億ベトナムドンを調達しました。
フンイエン都市開発投資有限公司は2つの社債を発行し、約7兆2,000億ベトナムドンを調達しました。サザンスター都市開発投資株式会社は社債を発行し、4兆6,950億ベトナムドンを調達しました。
各ロットの価値だけを考えれば、Luxury Living Furniture Investment and Trading Company Limitedが4兆8000億VNDで最も多くの資本を動員した企業です。
金利に関しては、昨年、不動産グループは債券保有者に年12％の利息を支払い、共通金利を記録しました。
一部の企業はさらに高い金利を設定しており、中でもVinam LandとXuan Thanh Social Housingは、年利最大14%の債券ロットを記録しました。
記録によると、今年上半期の社債発行はほぼ静かだった。市場では社債発行が全く成功しなかった月もあった。
3月初旬に法令08号が公布されて以来、企業が債券購入者と交渉して元本と利息を他の資産で支払うことを認めるなど、債券発行事業を「解放」する多くの規制が施行され、市場は徐々に活性化してきた。
しかし、一般的な評価によれば、2023年の新規供給と製品吸収率が前年に比べて大幅に減少している状況では、最近の不動産企業による債券発行は実際には事業に役立つものではない。
したがって、不動産グループの社債発行の目的は、主に債務のリストラと債務返済期間の延長です。
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