タンオアイ地区は130以上の土地の競売を中止し、保証金を返還し続けている

公式通信2746によると、 ハノイ市タンオアイ区人民委員会は、マンカ、マンコン、ママンチョン、ヴァンクアン村、ドドンコミューンの地域にある合計131区画の土地に対する2回のオークションを一時的に中止することを決定した。

オークション主催者は、オークションに参加するために登録書類を購入した顧客に対し、購入価格を払い戻すこと、また、保証金の払い戻しを受けるために銀行口座番号を提供する必要があることを通知しました。

タンオアイ郡は、ドドン村のヴァンクアン村、マンカ地区、マンコン地区、ママン地区（ONT-07およびONT-08に属する）にある58区画の土地使用権の競売を実施すると発表しました。各区画の面積は76.55平方メートルから189.73平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたり530万ドン（約4億600万ドンから10億ドン超）です。競売に参加する顧客は、約8100万ドンから2億100万ドンを前払いする必要があります。競売は10月5日午前に行われる予定です。

同エリア内の他の73区画は、面積が87.52㎡から174.84㎡で、開始価格は1㎡あたり530万ドン（4億6,300万ドンから9億2,600万ドン）です。1区画あたりの保証金は9,300万ドンから1億8,500万ドンです。オークションは10月19日に開催される予定です。

8月10日、タンオアイ（ハノイ）の68区画の土地のオークションが開催された（写真：ドゥオン・タム）。

タンオアイ区が土地競売の一時停止を発表したのは今回が初めてではない。8月29日、ベトナムオークション社は、タンオアイ区カオズオン村ムックサ村ダム地区（第1期）の57区画の土地使用権競売を一時停止すると発表しました。これらの区画の面積は74.63平方メートルから134.69平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたり880万ドン（約6億6,000万ドンから12億ドン）です。

停止の理由は、タンオアイ郡人民委員会がカオズオン村の114区画の土地使用権の競売を一時停止する旨の公式文書第2421号を発行したためです。競売への参加登録を済ませたお客様には、申込手数料を返金いたします。

8月10日、タンオアイ郡はタンカオ村タンタン村ゴバ地区において、68区画の土地のオークションを成功裏に開催しました。区画の面積は60平方メートルから85平方メートル、開始価格は1平方メートルあたり860万ドンから1,250万ドンでした。オークションには4,600件の応募がありましたが、1,545人から4,201件の適格な応募がありました。

注目すべきは、角地の最高落札価格が1平方メートルあたり約1億50万ドンで、開始価格の8倍に達したことです。一般区画の落札価格は6,300万ドン/平方メートルから8,000万ドン/平方メートルで、開始価格の5倍から6.4倍でした。しかし、その後55区画が手付金を放棄し、その中には1平方メートルあたり1億ドンを超える最高価格の区画も含まれていました。全額支払い済みの13区画のうち、最高価格は5,500万ドン/平方メートルでした。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-dung-dau-gia-hon-130-lo-dat-tra-lai-tien-coc-20241003110742820.htm